徐监丞愣了一下，我的话还没有说完，怎么就善哉了？世上有如此好喝的菠菜汤？
徐监丞惊喜过望，但立马严肃起来，正色道，我决定，你将以前租的四合院转租给我。
曹家文又眨眨眼睛，说一声，善哉。徐监丞既高兴又懵逼，这么容易就善哉了？徐监丞急不可耐，你把租房协议书拿来，我们签个转租合同吧，将就王简业主也在这里。
曹家文不懂什么租房协议书，就呆愣着不说话，李赐克赶紧提醒他，少爷，租房协议书就是你衣兜里的那张纸。
徐监丞看看李赐克，这才发现李赐克是带领书生们做秀才操的教头，心里窃喜，正想找你，没想到你自己亲自来了。徐监丞满脸堆笑的看看李赐克。
曹家文面无表情，从衣兜里拿出一张纸递给徐监丞，徐监丞一脸懵逼，这是什么东西？接过那张纸一看，大喜过望，居然是曹家文和王简签的房屋租赁合同。
徐监丞得意之极，没想到事情会如此顺利，曹家文两个善哉就将四合院的租赁合同拿了出来。
王简凑过来，看看那张纸，再肯定的点点头。徐监丞疑惑的问曹家文，同意转租给我？曹家文仍然面无表情说一句，善哉。徐监丞想想，又试探着问，这个院子已经用了几个月，你按照余下的时间转租给我怎样？
曹家文没听懂徐监丞的话，眼睛直勾勾的看着徐监丞，徐监丞以为曹家文在蔑视他，心里有些发毛，难道曹家文属于有肉在肚子里的那种乌龟？如果我和他砍价，像曹家文这种一根筋的性格，他很有可能会一怒之下拂袖而去，自己岂不是为了少给几个月租金而铸成大错？
徐监丞指指合同，问曹家文，原价转租？曹家文说，善哉。
徐监丞恨恨的想，以为你很老实，看来你真的是乌龟有肉在肚子里呐！徐监丞沉思了一会儿，觉得损失几个月的租金，比毁约加倍赔偿租金少很多，再与几千两银子利润相比，这点损失可以忽略不计，只要你曹家文同意将四合院转租给我，其他事都是小事。
徐监丞拿起桌子上的毛笔就要与曹家文签转租合同，站在一旁的李赐克却说话了，那些桌子板凳之类的家具，价值一百二十两银子，转租房子是要搭配家具的。
徐监丞愣了一下，他看过那些家具，最多价值二十两银子，二十两银子的桌子板凳，你居然敢要价一百二十两？
徐监丞恼火，呵斥李赐克，你一个家仆也有说话的份？还漫天要价？呵斥完挥挥手，你们把那些家具拉走，我不要，我自己买。李赐克赶紧说，不要家具就不转租房子。
徐监丞一听就毛了，我和你家主子谈房子转租，关你个贱人什么事？
李赐克脖子一梗，不是我说的，是少奶奶要我这么说的。
一听是少奶奶让他这么说，曹家文就瞪大眼睛皱着眉头看李赐克，他不懂转租房子与搭配家具是什么关系，既然李赐克说是少奶奶要他说的，他就不敢说善哉，搞不清楚的事最好回去问问娘子再说。
曹家文一把拿过合同，二话不说，站起身就向门外走去。
徐监丞懵了，刚才还在庆幸房子转租如此顺利，没想到李赐克的几句话，使原本顺利的事情又变得棘手，看着曹家文没有表情的表情，徐监丞对深不可测的曹家文心生惶恐，他最担心的就是这种捉摸不定的状况，捉摸不定就可能节外生枝，徐监丞眼疾手快，一把拉住曹家文。
徐监丞并不知道曹家文是要回去问林月，他以为是自己不同意支付家具的钱，曹家文不转租房子，所以拂袖而去。徐监丞咬咬牙说，你别走，我给你银子买那些家具。徐监丞心下想着，秀才娘子要将补习班的家具高价卖给他，他不能和那个目光短浅的小女人一般见识，为了租到有官帽山，有砚盘水的院子，徐监丞对自己被勒索的事只能自我安慰，我官学的监丞是吃小亏赚大钱的人，绝不能捡了芝麻丢了西瓜。
曹家文被拉着又坐回座位上，将合同重新放在桌子上，徐监丞不敢怠慢，将毛笔在砚盘里蘸饱墨汁，写了一份四合院转租协议，签了自己的名字，曹家文看看李赐克，见李赐克没再转达娘子要说的话，就和王简也签了名字。
自此，后面有座官帽山，院前有个砚盘池的四合院，就成为徐监丞和县令龙之源办秀才补习班的风水宝地。曹家文将四合院转租合同和银票交给李赐克拿着，自己扬长而去。
李赐克跟着曹家文正准备要走，徐监丞叫住他，说有事找他。李赐克以为是他刚才转达少奶奶的话，让徐监丞吃了亏，徐监丞要训斥他，就忐忑不安的站在徐监丞面前。但出乎李赐克预料的，则是徐监丞待他很客气，特地叫他坐下，开门见山说，补习班需要一个教做秀才操的教头，李赐克对教秀才操很在行，准备请他继续当教头，每天带领书生们做两次操，上午一次，下午一次，工钱按照曹家给的翻倍！
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