陈启棠拿起茶杯，喝了口普洱，茶的苦味在嘴里散开：“等，等风头过了，等那些高负债的房企倒下了，等市场清醒了，我们再回来。”他指了指公文包，“这张字条告诉我，做投资，要学会等，学会退，有时候退一步，比往前冲更安全。”
第二天一早，中介就带了客户来看松江的商铺，客户是做服装生意的，想租下来开分店，听说是卖，犹豫了半天，最后以低于市场价1.5%的价格签了合同。闵行的写字楼也卖得顺利，买家是家外资公司，看中了地段，没讨价还价就付了定金。
两个月后，上海楼市开始降温，松江那两个商铺的价格跌了12%，之前想租商铺的服装老板，特意给陈文博打了个电话，说“幸好当时没买，现在价格跌得厉害，还好你们卖得早”。陈文博拿着手机，心里一阵后怕，他找出父亲给的字条，放进自己的公文包内侧口袋，用橡皮筋绑好，像父亲那样，每次看报表前，都先摸一摸字条，提醒自己“别贪，要稳”。
那天晚上，陈启棠从香港来上海，父子俩在恒基中心顶楼的餐厅吃饭。窗外的黄浦江亮着灯，游船划过水面，留下长长的光带。陈启棠看着儿子，突然笑了：“后生仔，现在知道字条的用处了？”
陈文博点点头，从公文包里掏出字条，放在桌上：“知道了，爸，以后我每次做决定前，都会看看它。”他的手指在字条上轻轻摩挲，像在触摸一段不敢忘记的历史。
陈启棠拿起字条，叠好，放回陈文博的公文包：“这张纸，不值钱，却比任何报表都管用。它能提醒你，市场再疯狂，也要守住底线，再大的利润，也不能拿风险去换。”他举起酒杯，跟儿子碰了碰，“以后内地业务，我多交给你管，记住，稳，才能走得远。”
陈文博举起酒杯，喝了口酒，酒的辛辣里带着点甜。他看着窗外的夜景，突然觉得，父亲不是保守，是经历过风浪，知道哪里有暗礁，哪里能安全航行。而那张字条，就是父亲留给自己的指南针，在市场的风浪里，能指引着自己，不迷失方向。
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