翻开人类的历史会发现，各大文明最进取的一群人，恰恰是商贾。
他们走南闯北，翻山越岭，实现最早的交流。
历史上阿拉伯帝国的兴起，盎撒人的兴起，都是源于商业。
当然，天下任何事都有一个限度。
杨峥自然会把耕牧放在第一位，但不会太打压商业，最好是能让他们走出去，成为大秦帝国的触须，探明哪里有钱，哪里有利益，然后大秦就向哪里渗透！
但这是以后的事情了。
眼下最重要的还是把房子卖出去。
“帝都的房子不仅要在国内卖，西域、中原、江东都可售卖！”杨峥把步子迈的更大一些。
别看西域的国家小，但人家的王室有钱啊，躺在丝绸之路上几百年，而且这时代的西域绝不贫穷，瓜果满天下，牛羊遍山川。
中原的老牌士族更不用说。
河东之战后，天下大势已然明朗，不怕他们不来。
士族的嗅觉绝对敏锐，听说司马炎正在鼓捣迁都邺城。
这恰恰是新都卖房的另一大刺激。
一旦迁都，士族豪强对司马家的信心会下行，资本会向秦国涌来。
也就是用中原士族的钱，去打中原。
这生意太划算了。
“倘若有人囤积宅邸，日后天下一统再卖出去，岂不是赚尽天下钱？”卫瓘不愧是这时代顶尖的谋士，一眼就看出其中的窍门。
以现在的大秦的国势，不怕新都的宅邸卖不出去。
“这好办，每年收取百一的宅邸税！”站在统治者的角度，这玩意儿简直是利器……
到时候收税，再收割一波。
卫瓘叹为观止，“陛下之才，天下无人能及。”
这马屁拍的……感觉有些讽刺……
太子杨旭眼中冒起了崇拜的小星星。
其实这是后世诸国的普遍做法，杨峥穷的喝西北风，只能接来用用。
嵇康听的直摇头，“新都乃大秦福泽之地，陛下不可只售卖给士族商贾，当令百姓沾些余泽。”
能说出这话，可见嵇康还是有些良心的，比后世的专家强多了。
其实这时代的名士也并非全都是沽名钓誉之辈。
“耕者有其田，织者有其衣，但凡为大秦劳作的百姓、将士，当然也可住进新都，可在西城建设大量民坊，每年十石粮租给百姓。”
按长安的规模，住进二三十万户百姓不在话下。
一户十石粮食，一年就是两三百万石粮食了。
按照大秦的均田制，成年男子五十亩地，女子二十亩，一亩产量三石粟、两石麦，一户四到五口人，按最少的算，一百亩地是有的。
十石粮食难度不大，百姓也负担的起。
而且搬入长安之后，还可以做些手工业，农闲的时候做些小买卖，生存压力不大。
统一天下之后，杨峥会逐渐恢复到十五税一的地步。
虽然比不上汉代的三十税一，也算是稍有的轻徭薄赋了。
“民坊不可建的太华丽，能遮风挡雨，宽敞明亮干净即可。”杨峥叮嘱道。
杨旭不解，“父皇，这是为何？”
卫瓘拱手道：“启禀太子，民坊若是建造的太好，有钱有势之人，会强夺民宅，百姓就住不到了。”
“学生明白了。”杨旭向卫瓘还礼。
这么一来，也节省了工期和投入。
按照嵇康的搞法，整个新都都弄的富丽堂皇也不现实。
杨峥倒是觉得有格局就行了，毕竟达官贵人们会按自己的想法改造宅邸。
老百姓也会自己收拾。
“格局还可以再放开一些，新都城外，风景秀丽之地，可以建造些庄园，将来高价卖给有功将吏。”既然要收割，不妨步子迈大一些。
士族豪强要收割，勋贵也要割。
刘珩这厮都能买两个绝色的胡姬，说明这帮人的购买力还是有的。
寻常胡姬都不便宜，更不用说刘珩买的两个。
长安城中，已经有不少勋旧开始置办田宅……
“城外的一些空阔之处，也可以建些小城，一来可以做防守之用，二来，提前为中原士族豪强准备住处！”
天下统一后，关中人口肯定会暴增，提前准备以免到时候手忙脚乱。
嵇康呆呆的望着杨峥，眼神既怪诞，又惊讶……
今天带给他的“惊喜”的确有些多了。
不过这也办法，尽快统一天下，便能多保存些元气，也能减轻百姓的负担。
“那就争取今年年底住进新都！”杨峥盯着嵇康道。
年底搬进新都，十几万奴隶也可以释放为生产力，加入屯田司，大力屯垦南阳的肥沃土地。
越是往东，土地越是肥沃。
河东、弘农、南阳都是好地方，从古至今都是粮仓。
两汉时，南阳天下最富庶的地区之一，土地肥的流油，人口多如牛毛，关键还有大铁矿，从战国时代的韩，一直延续至今。
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