怪不得窦玲玲他们激怒你要那么害怕了。
李闲云突然感觉眼前这老头身板比他粗了好几倍，他呵呵笑道：“我地皮就十四亿，承诺十五亿投入啊，还有特效的百分之十收益！”
“所以我才多算了你三个亿，我这可是天使轮。”
“滚蛋，我特么稀罕你那三个亿。”李闲云不屑。想了想，他说：“四十亿。”
老鬼撇撇嘴：“影视基地可不好做，前期最难。”
李闲云点点头。
是的，别看他规划得好，其实依然风险极大。
影视基地这种玩意儿，全国都在搞，真正火的就一个竖店，百分之八十的影视基地是亏损。
就算李闲云自信他的鬼特效，却依然不敢担保，这里面涉及的东西太多了。以致于有段时间李闲云姜正集体焦虑，李闲云都有带着姜正宣东满世界巡演，一首情歌唱到老的念头了。
当然世界要不要他们是另一码事。
老鬼继续道：“而且你盘子太大，这是好处，也是弊端。”
操！
又被你说到点子上了。
这块地面积太大了，4500亩地，关键还上高科技设备，单位面积投资太大。
要知道许多影视基地总投资都没超过一个亿。
老鬼继续戳针：“影视基地要做起来，是需要上层关系的，只靠口碑不够。”
李闲云知道这个。
竖店当初之所以能起来，就是因为竖店集团本身就和影视业上层有千丝万缕的关系，在他们最开始搞这个影视基地的时候，最早的一批剧组甚至不能算是自愿进入，而是有上面的指派。
想要审批快速？请去竖店拍。
想要资金到位？请去竖店拍。
想要购片给个好价钱？请去竖店拍。
最后再打个剧组免费的招牌——实际上竖店只有部分场地能够免费，而且要免费就必须住他们的酒店，使用他们的配套服务，换汤不换药。
反正一连串操作下来，又有关系资源，又有出色的营销手段，才引来大量剧组的进驻，带来财源，才可以继续扩建，从而有了好名声，最终形成良性循环。
而李闲云的规划，依然是纯商业的。
全靠口碑！
这就是他最大的难点。
口碑不是那么容易宣传开的，不是一两个广告就能搞定的，你花十个亿出去，可能都没多少人知道，知道了也未必信，相信了也未必来。
这种情况下，前期经营是极为困难的，毕竟影城的维持还需要大量人手。
竖店影视基地光内部员工就有五万余人，每天这么多人吃喝拉撒就是一笔庞大数字。
鬼城现在规模小，一期完工，管理公司成立，连业务部门，技术部门，普通工作人员加起来两百多人，光薪水就每个月破百万。
这还是没营业人少，等营业了人员还得增加。
关键这些人你也不可能等营业了再招，总得先进行上岗培训吧？员工还不是一天就能找齐的，总要有时间吧？
所以这段时间姜正一直在招人，招不到人的时候头疼，招到了看着这么多人的付出，又头疼账面数字的流逝。
蛇吞象的弊端就在这儿，资金严重不足。
要知道鬼城一旦亏损，那可不是几千万能挡的住的，一个月小亏一下都是过百万。
最重要的是，能挡住也不能干啊——易胜传媒的钱要用来发展自身，鬼城是用来赚钱的而不是用来拖后腿的！
老鬼就是看透了这点，一句话就戳破李闲云的自信气球。
这刻老鬼再接再励：“其实真正需要影视基地的，是电视剧，不是电影。”
是的！
电影拍摄要求高，要么自己封路，找名建筑拍，要么干脆自己盖个楼，反正大制作对影城的依赖很小，只有小制作电影和电视剧真正需要影城。
而在电视剧方面，他们的关系明显弱了很多。
老鬼再道：“前面两三年最艰难，起步阶段几乎是铁定亏损的。谁要能在半年内做到保本，那就是奇迹。”
呃……
很好，又戳中了，李闲云感觉自己已经遍体鳞伤，快被老鬼捅成筛子了。
按照李闲云的规划，鬼城影视基地的根本财源还是游客。
有游客才有门票收入，商户也才能赚钱，至于剧组，他们的主要作用其实就是用来给游客观赏。比如粉丝追星，或者感兴趣剧组怎么拍戏，然后才是欣赏景点……
而在早期，游客是最难拉到的，依靠把场地租赁给剧组获得的收入能活下来就不错了。
没办法，影视基地是典型的消耗成本低而运营成本高。
运营成本是固定支出，不管有没有生意，你每天都是这么多成本，前期又没名气，关系还不到位，就算有别人不具备的，也需要时间积累。
然后你们在这块儿还没这么多资金……
蓝元集团，华友集团，迅捷平台其实都有投资意向，但都要看形势。
他们并不指望李闲云的鬼城现在就能赚钱，只要他能在一年半载内做到收支平衡，那这个鬼城就有潜力。
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