我的剧组非人类

缘分0

首页 >> 我的剧组非人类 >> 我的剧组非人类全文阅读(目录)
大家在看上午毁我丹田,下午在你坟前烧纸 攀高枝 细腰藏娇 盛世春 快穿之虫族女王她多子多福 穿越到大梁国从落水开始 嫁给权臣后,女配被娇宠了 穿越兽世:种田基建养熊猫 慢穿:在小世界里苟到寿终正寝 招惹反派,疯批暴君掳我花轿洞房 
我的剧组非人类 缘分0 - 我的剧组非人类全文阅读 - 我的剧组非人类txt下载 - 我的剧组非人类最新章节 - 好看的古言小说

第十五章 改行卖楼盘了

上一页书 页下一章阅读记录

当然,那么大的资产体量在,爆雷是不会的,但除非你搞无赖手段,否则肯定会有不好的后果。

不管是低价倾销,还是亏损,又或者是无赖拖延债务——银行收债不是只要拿利息,而是到期要先全部收回。所以到期收不回,就是某种意义上的爆雷,只不过你有足够的资产要稍微好些,但是名誉上会造成巨大损失。

反正对李闲云来说,这几种情况他都不想要——李闲云这些年再怎么低调,经营之神的名头是出去了,随便出一件都砸他名头。

新城去年都是收购和搞建设,做工程,快年底的时候才开始销售。

结果这几个月也只卖出了三百亿资产,打在了现金流中,同样这三百亿已经出售的资产也没算在这两千五百亿资产中。

所以今年的销售压力格外重。

虽然说不是一个城市卖,可以同步进行,但要真那么好卖,盛达蓝元他们也不用爆雷了。

说白了,以前房地产赚的是地价上涨的钱,现在房地产,真的就是赚工程钱,而工程钱在效率不足的情况下,其利润会被巨大的资金负担所消耗——更别说还有一帮坑逼吃拿卡要,徒增成本。

幽灵施工队虽然给力,但也不过是提升有限的速度,按百分比可能也就百分之五的效率,放在这么大的资金盘里,终究是影响有限的。

总之,销售现在就是制约新城集团的瓶颈,也是所有企业的最终瓶颈。

对于房地产企业来说,面对这种情况,通常就是借新债还旧债,剩下的继续慢慢卖。

但李闲云深知债务就是滚雪球,毕竟爆雷圈这个逼样,后面肯定还会有更多的企业还不出钱,然后就是更多的资产进入,更多的自我承担的债务。

尤其房地产价格走势是下跌的,拖下去并没有好处。

搞的不好所有的债务就全是自己承担,新城集团空拿着上万亿的资产,无法及时处理就是坑。当然,因为有两千五百亿负债是易胜传媒的,所以实际需要考虑的就是银行的四千亿,正因如此,李城才信心满满——我哪怕把手里的资产处理掉,都能还大半了。

但对李闲云来说,已经进入不可接受范畴——牛人牛胃口,赚少就是亏。

销售!

必须解决这个问题!

想了想,李闲云觉得这事还得要星声院线帮忙。

他直接打电话给华凤斌:“老华,有没有想过买地产?”

“买地产?”华凤斌愕然:“我不是买过了吗?”

当年华凤斌入股云顶的时候,就从李闲云那里买了一批楼盘。

“再买些呗,你知道新城拿了不少地,但也欠了不少钱。”李闲云跟华凤斌也是有话直说:“我希望尽快回笼一些资金。”

华凤斌懂他意思,有些犹豫:“去年IPO的钱,收购金海和盛达,花的都差不多了。”

“可以继续增发么。我不用你们多拿,这批商业楼本来就有一些和星声影院有合作。地皮费那么贵,直接拿下了自我消化,省了地租还提升盈利。”

投资变盈利,老套路,但确实对于大企业来说,地皮作为稳定收益,在精力不足,增长乏力的情况下,是不错的选择。

华凤斌想了想,觉得也不是不能买,关键还是价格,问:“什么价?”

“不占你便宜,标准市价。”

“好歹优惠些,我跟股东股民也有交代。”

“没问题,九折,怎么样?”

“你不会给我来虚高估值那套吧?”华凤斌也是了解的。

果然李闲云笑道:“自家人,有话直说,就虚高一成。”

操!

那你不还是平价卖我吗?

但有话说话,这年头能遇到不坑的买卖就不错了。

李闲云少许提升估值,再打个九折,放到市场上都好说,充气也方便。

华凤斌道:“你再抬一些,按八折算,总价五十亿。”

“可以,但你也别那么小气,一百亿。”

“卧槽!星声院线没用到你们那么多地方。”

“再带几个嘛,还有别家的院线呢。”李闲云笑眯眯道:“院线市场饱和,开新店不如把控旧店,控制不了院线,那就控制楼盘。”

华凤斌一听,咦?好像是这么个理儿?

问:“你后面还有?”

李闲云笑道:“你把这一百亿的接收了,我回头就让李城继续搞,专盯带院线的。”

之前和韩鑫语交流时,李闲云就已经想通了,与其等你们爆雷后一股脑儿打包给我,不如现在做些让步,提前收取部分,方便消化。

不然饿十天吃九斤,暴饮暴食,不暴毙也得哼哼唧唧躺半天。

华凤斌道:“成!不过后面你得给我真打九折了。别以为我不知道你,你丫半价收的,你好歹给我让些利。”

“没问题。这事算我欠你的。”

“不用,就当云顶的事,老子还你人情了。”华凤斌哈哈笑着放下电话。

喜欢我的剧组非人类请大家收藏:(m.38xs.com)我的剧组非人类三八小说更新速度全网最快。

上一页目 录下一章存书签
站内强推攀高枝 烟雨楼 官场之绝对权力 诸神愚戏 庶女有毒 天灾第十年跟我去种田 重生:权势巅峰 豪门认亲?可我已经是千亿富婆了 拥有魔王基因的我,真没想吃软饭 女儿大闹修仙界,我仙帝身份曝光 三国:当不成谋士我只好四分天下 开局杀系统,末世大佬七零爽翻天 神道帝尊 谁让他修仙的! 小富则安 反派权臣偷看日记后每天崩我剧情 欲情 综武:化身锦衣卫,狂捡属性 我的法宝都是规则系 咬春靥 
经典收藏小师妹明明超强却过分沙雕 满门反派疯批,唯有师妹逗比 香归 兽世种田:反派崽崽超粘人 [甄嬛传]重生之安陵容 【快穿】每个世界去踩坑 女配修仙:干掉原书大女主 空间灵泉有点田 侯爷的掌心娇是朵黑心莲 和婆母分家后,盖房囤粮肉满仓 桃花折江山 悠闲乡村直播间 人在大周,被女帝强纳入宫 穿成女屠夫后,全村去逃荒 一世倾城(邪王追妻:废材逆天小姐) 快穿之宿主是个打工人 重生后我嫁了未婚夫的皇叔 种田:女穿男成扶弟魔中那个弟 穿越荒年之我疯狂囤物资 穿书就被调包,我靠异能嘎嘎乱杀 
最近更新腹黑女帝的第一宠臣 孕妻娇媚,战神将军放肆宠 高枝难攀 满堂春 穿到古代,我成了一字并肩王 王妃只想苟活,冷面阎王求放过 被休后,我盖房屯粮肉满仓 另娶新欢?贤良王妃揭竿而起 反派被拐入爱河,淹死师姐不负责 真千金替嫁后,病弱权臣宠疯了 夏二小姐被休后成仙人了 暴富很难?我靠种田带飞全家 女帝老婆飞升后,逆袭系统才来 快穿:活到大结局 绝不和离,暴富奶狗不要停 相府嫡女通古今,咸鱼世子被带飞了 穿越古代做杀手,这活我熟啊! 穿越后报两世之仇的凤家女 第一县令:本官有个富强梦 【先婚后爱】嫁给鳏夫她幸福了 
我的剧组非人类 缘分0 - 我的剧组非人类txt下载 - 我的剧组非人类最新章节 - 我的剧组非人类全文阅读 - 好看的古言小说