但这货场的位置非常优越，交通便利，铁路运输、公路运输和水运都很方便。
看到这里，陈阳有些心动了。
虽然这段时间看了不少地，但都没有货场这个位置好。
“是不错！”
陈阳点了点头。
“如果，我拿这块地入股的话，陈总能给我算多少？”
小马开门见山的问道。
呵呵！
陈阳笑了。
货站虽然已经倒闭了，但毕竟还是zf的资产。
一般人想要拿下，恐怕有些困难。
不过小马既然敢这么说，自然是有底气的。
“据我所知，那边附近区域的地价在三十万一亩吧。这货场占地一百多亩，也就三四千万吧。”
陈阳对阳县的地价还是比较熟悉的。
“土地最关键的是看位置，不是吗？实话告诉陈总，zf方面也有出售的意向，经过粗步的评估，这块地价值一个亿左右。”
小马笑着说道。
呵呵！
陈阳也笑了。
这货拿他当冤大头呢？
货场的位置虽然不错，但也是作为企业而言，用于商业开发的话就要大打折扣了。
谁会跑到那里去买房？
“小马，我是土生土长的阳县人，阳县的事情，我很清楚。这块地值多少钱，不少你说了算，也不是我算了算，是市场说了算。如果一个亿能卖出去，我这个陈字倒过来写。五千万，这是我的底线了。虽然位置不错，但因为位置多出了一倍的成本，任何企业都不会考虑的。”
陈阳胸有成足的说道。
土地虽然是稀缺资源，但也的看位置和用途。
目前最赚钱的就是搞商业开发。
但货场的位置较偏，根本就不适合搞开发。
所以这个价，陈阳压根就不考虑。
有钱人和傻子是两回事。
他才不当这个冤大头呢？
五千万！
小马有些为难了。
陈阳说的没错，这块地之所以没能卖出去，就是因为价格的原因。
一般地产商一听这个价格，拍拍屁股就走了，根本就没人接茬。
“陈总，您这个价格实在是太低。要知道货场是单位，还要处理很多的问题。”
小马委婉的说道。
货场虽然倒闭了，但名义上还是国有资产，还有很多员工。
想要处理好这些员工，也是一笔不小的费用。
所以五千万的确有些少了。
“这样吧！”
陈阳也不想废话，道：“如果你们卖给我的话，我可以多出两千万。但前提条件是你们处理好所有的事情。我不想以后再有人找上门来闹事。”
他对货场的位置十分的满意。
破例多出了两千万，算是给他们一些多余的费用吧。
七千万吗？
小马陷入了沉思。
不过……
卖给陈阳，那就是一锤子买卖，以后所有的事情跟他们无关了。
他们想以这块地为资金入股陈阳的项目。
这样才有长久的利益。
但陈阳也不是傻子。
入股的话，就不给这么多钱了。
你是投资，不是买卖，还想啥都赚？
想啥呢？
最后，小马无奈道：“陈总，五千万，不能再多了？”
陈阳只是澹澹一笑
我明白了！
小马点头道：“这事，我要回去汇报一下。”
陈阳也是不置可否。
他也知道这么大的事情，小马也是当不了家的。
小马很快离开了。
陈阳的目光又落到了地图上。
曾几何时，这个货场就是阳县的物流中心，每天都忙忙碌碌车水马龙，很多货物都是通过货场来到经销商手上的。
那个时候在货场工作的人福利好工资高，还有灰色收入，比金饭碗还金饭碗，员工走路都带风，出去也是人人羡慕。
当时陈父还说过一句玩笑话，说等陈阳长大了，就找关系把他送到货站去工作。
可现在呢？
时代抛弃了某个行业，是不会给你打招呼的。
这就是规律。
唉！
陈阳也是叹了口气。
“陈总，商量的如何？”
林东城小心翼翼的问道。
“他拿不定主意，需要回去商议一下。这块地不错，我很有兴趣。”
陈阳拿出货站的地图，然后指了指。
的确是块好地。
作为地头蛇，林东城一眼就认出了地图上的位置就是货站。
“想当年，我们那代人跑生意的时候，根本就没有什么汽车。来回都是靠火车。当年货物的产地就是商业机密，没有人指点，你根本是找不到的。货物来到货站的时候，大伙儿都一拥而上，抢着把货单给撕下来。因为这货单上就有产地的消息，拿到了货单就意味着知道了产地的位置。还有货站的人专门倒卖产地的货单，一张稀缺药材的货单都能卖到好几百块。”
林东城也是不胜唏嘘。
是啊！
陈阳点了点头，他也父亲说起过做生意的往事。
货场承载了药材街一代人的记忆。
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