续命大明朝

高十翼

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第二百四十六章 顺利的大搬迁,地产经济初现

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“是的,皇上,完全有可能,因为现在要银子的许多百姓都后悔最初的决定了,都说纯要房子的人是聪明人。”

“如此,那城北这块区域呢就不要建别墅区了,都建成住宅楼,先满足一下百姓的需求,这个过程中官府一定要沉住气,不要助推房价,拆迁按依然按照市场价走,看看会是个什么情况,如果出现都要房子的事情,那就按不同地方的市场价格折算。。”

“例如新小区房价现在是二两银子,旧房子市场价格是一两银子,这样旧小区两平方才能换新小区一平,看看能不能刹住要房潮,同时进入市场交易的新房控制一下价格,不能超过百分之三百,如果超过了,就停止征迁,将新盖的房子投进市场,稳定房价,绝对不能让房子过热,一旦老百姓都住不起房子了,那就会出大问题。”

“是,臣遵旨,另外还有个事情皇上。”

“你讲。”

“下面官员来报,有不少豪商也想参与到旧城改造项目中来,不知道是不是妥当。”

“这些人都是看到了这个行当的好处啊,可以,不过对这些人的监管要到位,盖房子的质量必须经过官府验收之后才能向百姓售卖,另外告诉王承恩,对进入房地产的贷款要把控好,一定不能给这些人贷超过他们全部身家的款,免得房子卖不掉,或者因资金问题烂尾后,出现坏账的风险。”

“是,臣遵旨。”

“受前一波搬迁影响,后面估计就会出各种状况,我们还是要坚持搬迁自愿的原则啊,谁敢强拆严惩不贷,唉!要知道拆迁这么容易,之前就应该一起动工了。”

“一起动工的话我们手里没有这么多房子,一时无法安置这么多人啊皇上。”

“唉!——是啊,自古以来什么事都没有两全其美的法子。”

按照高一鸣的指示,新城的建设快速提升,重新规划后的新城有许多房子会拿出来售卖,这让本来打算买房的人都刹住了车,准备观望一下。

“赵员外,我们先前谈好的,二两半银子一平,我的新房卖给您。”

“我们什么时候谈好了,你不是不愿意么,马上就有大批房子建好了,我再等等吧,别到时候卖的比你这便宜,我去哪哭去。”

“唉!——朝廷这政策晚两天出台多好啊,让我少挣不少钱。”

“你可拉倒吧,能在这新城占块地方那是你祖坟上冒青烟了,别不知足,就现在这房价,当初你若是要了银两,只怕后面一辈子你都买不起了。”

“是是是,你说的对,这个房子我们不再商量商量了?您看看,多好的房子啊。”

“房子是好房子,但是价格太贵。”

“啊?!这基本上都是市场价格了啊。”

“就是太贵!”

在市场的推动下,很快专门为房子交易作保的柜坊出现了,在某些人的暗示下,颇具大明学院色彩的建筑工程公司也出现了,而且打出了设计、施工、装修、售卖一条龙服务。

房子热导致的就是拆迁出现的新困难,最多的问题就是补偿不均问题,有不少百姓要求补偿标准要和上次一样,不然就不搬迁。

“老宋家,拆迁的衙役来找你们没有。”隔着围墙一个带着帽子的中年人点着脚,问正在院子里给菜浇水的年龄稍大点的人。

“怎们没来,几乎是天天来,但是这次搬迁条件和上次不一样,这我怎么能答应。”

“就是,无论如何都不能答应,第一次他们搬迁那可是多少平置换多少平的,这一次居然直接打了个对折,这不是欺负老百姓吗?”

“谁说不是嘞,所以啊,不同意恢复以前的条件,我就是不搬。”

“我可听说了啊,有不少意动的,那群人眼眶子真浅。”

“我不管别人,我就是不搬,看他怎么着,也太欺负人了。”

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