胡兆煦说道：“也是，何家对香港还是抱有戒心，何世礼将军也只是打理《工商日报》，为台岛舆论呐喊。倘若他们投资物业，肯定是通过出售资产和上市集资去重建，不会拿自己的现金流投资。”
“去谈吧，这幢大厦还是很有投资潜力的。”
“好的”
待胡兆煦离开后，林志超在纸上简单绘画一张地图。
美丽华酒店、美丽华购物中心、乐富大厦，形成一个购物中心、酒店、写字楼为一体的区域商业综合体。
将来美丽华购物中心和酒店要重建的时候，一定是乐富大厦先拆卸，重建成‘美丽华酒店’大厦；酒店是不能歇业的，因为那是人气所在。
前世的杨志云搞美丽华酒店，在八十年代初的利润达到了5000多万港币。这得力于美丽华酒店一开始是三幢酒店大厦（既原址上盖），这三幢酒店大厦是一幢一幢的修建，酒店一直没有歇业，这就是经商之道。
而如今林志超买下乐富大厦，就是准备在将来重建为美丽华酒店，毕竟现在的酒店和购物中心，都是在将来重建的计划。
大厦重建，一定是在能‘增加楼面面积’的情况下，才会考虑。
否则哪怕是50年代后期修建的大厦，都是没有必要重建，因为质量很好，最多是翻新一下。
此时的长江实业，也开始大举‘负债’，但林志超并没有放在心上。
长江实业的情况，和香港任何地产公司都不一样，所谓的‘负债’，其实也不过是在‘提前消费’而已。
此轮股市，林志超可是打算赚个8~10亿的，这些钱都是股民的钱，他就笑纳了。
目前恒生指数是210点，而林志超手中的股票市值已经达到1.35亿港币，翻了四倍多。
“老板”
长江食品饮料公司的总裁陈平，来到林志超的办公室。
这家企业目前就两个品牌——公仔面、红牛，隶属长江实业。
“嗯到会议桌上来！”
林志超起身，拿着纸和笔，来到办公室的会议桌，随后坐下。
哪怕是听取手下的工作汇报，林志超有足够的大脑去记忆和理解，但他习惯性的是简单的做笔记。
陈平坐下后，说道：“我向你汇报一下工作：红牛今年顺利打入新加坡的市场，销量在50万罐左右，接下来我们打算继续加大广告宣传，并辐射至整个东南亚公仔面方面，我们的海鲜口味大获成功，整个产品在东南亚、日本都有取得进展.预计，今年企业利润可以突破六百万港币，80%以上的利润来自公仔面”
红牛的研发期是在1960~1967年，香港推广期是在1968~1970年，而进入新加坡市场是在今年初。
至于泰国那边，林志超是一点不需要担心，因为红牛商标、配方等都已经注册国际专利。天丝集团最多开发出同类型的功能饮料，如果配方差不多，还会受到海外发展的限制。基本上，就已经将泰国许家打压下去了。
林志超讲道：“红牛这个产品，需要长时间去推广和营销，我们香港推广就非常成功，通过赞助足球甲组比赛等方式.像是马来、泰国都是我们下一个方向.”
红牛这个饮料，将成为林氏家族的招牌饮料，就好比可口可乐一样，要做到世界级饮料；当然，欧美的推广，林志超打算交给儿子林瑞南（1958）去做，那是八十年代以后的事情了。
陈平点点头，说道：“我记下了！”
对于红牛这个饮料，他知道老板一直在关注，时不时提出一些意见，所以他努力的发展这个品牌。
林志超接着说道：“公仔面也得发展一下，你有没有发现一个问题，不管是香港、日本，还是韩国、台岛等地方，方便面的口味都是清淡。你觉得，一款辣味的方便面，会有市场嘛？”
这就是林志超发现的秘密，方便面都出现十多年了，居然没有任何一款辣味方便面，真是奇怪。
陈平说道：“主要是大家普遍不喜欢吃辣味的，所以也就没有方便面企业想到这一点。”
林志超笑着说道：“总有人会想着偶尔追求下辣味，这样你让公仔面尝试一款吧！就采用火鸡食材融入面饼，开发出香辣、甜辣口味，就算香港没有多少市场，我们还可以销往东南亚。”
香港肯定也有人吃辣的，毕竟众口难调。
“好，我记下来了！”
最后，林志超讲道：“这两年长江实业考虑上市，食品饮料也在资产之一，只有日清拉面的股份会转到我的私人投资公司。以后，是大集团运营，致力于成为一家世界性企业，而饮料食品也是重要的一个业务，你心里做好准备就行。”
陈平不惊反喜，世界性企业发展，说明饮料食品业务大有可为。当然他也明白老板的想法，公仔面就不去说，但红牛这款产品，老板绝对是野心勃勃，打算成为可口可乐那样的世界性产品。
当然，不是说能和可口可乐想必，而是说一定要发展成世界性饮料。(本章完)
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