重生2002年俯瞰世界

不来客

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第25章 参与深港城镇化建设

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李秘书道“因为地块太多,我也不好做主,只能回去和老大请示请示。不知道林先生还有什么要求吗?”

“我划的这些地少一块这个项目我都不能接手,当然地价你们说的算,多少我都要。”

李秘书道“不知林先生还能在深港待几天?”

“我计划今天晚上就走的,您这边如果有消息的话可以再联系我。”

李秘书怎么能放过这么一位财神离开呢。

“林先生请稍等,我去打个电话。”

半个小时后李秘书回来了

“让您久等了,老大说可以按您说的办,不过土地审批还需要流程,如果你愿意在现有市场价上溢价20%。我们就不算违规,明天就可以办理手续。”

林凡大喜“溢价没有问题,不知道土地多少钱?“

李秘书道“你所有地块加一起是200万平方米,成交价30亿但必须全款付清。”

林凡道“没问题,明天就可以交易。”

林凡大喜过望,这土地也太便宜了。溢价后才合到1500元一平。

“林先生对城镇化怎么看?”

“ 如果我没猜错的话,深港应该是第一个尝试城镇化的城市吧,好处我就不细说了,你们肯定已经研究透彻了,不知李秘书这么问我是有什么想法吗?”

“林先生眼界果然不一般。确实深港马上要推行城镇化建设,但城镇化的推进是要投入真金白银的。不知林先生是否有兴趣在这方面做些投资呢?”

林凡刚才还想着要是有大量的土地就好了,这就送来了。机遇来了真是势不可挡。

要是能够参与到深港的城镇化建设中,就算什么也不做,在后世都能妥妥的世界首富了。

林凡道“我很感兴趣,不知道需要我做什么?”

李秘书道“前期的征收土地需要一大笔钱,而建筑回报一般都很慢,大都靠银行的贷款。像林先生这样自有资金充足的人我们府衙还是很喜欢和力打交道的。”

“另外征收的土地涉及到很多动迁区域,成本会增加一些,不知林先生有什么要求吗?”

林凡道“农民也都不容易,府衙帮忙征收也是个耗时耗力的事情,我就都按1500元的单价结算如何?”

李秘书大喜,实际上现在的土地交易价格也就在1200元左右,对于偏远点的地方甚至更低。

但是1500元的价格绝对会加快土地的征收。

“不知前期你想要多少土地?”

林凡思索起来,林凡不是要算自己能承受多少土地,而是在算算最近的大事件上自己能赚到多少钱。

而且也不能自己全部把深港买了吧。

况且买下土地是一方面,建设又是一大笔投资。

林凡向李秘书要来地图和笔,根据前世的记忆,在后世的热门地点圈了起来。

林凡道“如果有建筑时间的要求,我只能吃下这些地块。如果能把开工时间延长到15年,建筑时间延长到5年。我能投入1千亿买这些土地。”

林凡都是算好的,买下这些土地等着后世价格大涨再去建设,这将翻几十倍的收益。

但如果按照规定买下这些土地就开始建设销售的话,才能赚几个钱啊。

“这个我需要向领导请示,那就先告辞了。明天交易时再见。”

送走李秘书后林凡也想起刚刚拿下的项目,于是给雨彤打去了电话。

“节后帮我注册两个公司,一家房屋租赁公司,一家装修公司。注册完成后将已经建完的楼盘全部租赁给这家租赁公司,所有销售部变成租赁部。”

挂断电话后林凡漏出了坏笑。自己怎么会现在就出售这些房子呢,现在才能值几个钱,只需要租出去就能源源不断的增加现金流,而且房价还会越来越高。等到后世再出手也不迟。

林凡又拿起电话打给了自己的父亲

“爸,最近没出去干活吧?”

林爸道“最近活都不是很多。你学习学的怎么样了?”

林凡道“我感觉没啥问题,到时候给你考个好大学让你乐呵乐呵。”

“那打电话来啥事啊,是没钱了吗?我让你妈给你汇点过去。”

“有钱有钱。”

“爸,我和你说个事,我一个朋友开了一个装修公司,他让我帮忙介绍一些装修工。”

“就是给毛坯房做简单的装修,咱家那不都是干这个的吗?我这还要学习你就帮他找工吧,对了,现在那边一个工多少钱?”

“40块钱一天,住工地就行,管两顿饭。”

“那行,你就找人吧,越多越好,一个工他能出给60块钱,另外再加10元伙食费。你让我妈发给我一个卡号,明天我就先让他给你打10万过去。另外车费全部报销。”

“你和我妈就负责监察就行了。另外你俩也不要住工地,我朋友家有好几个空房子,你俩直接来住就行了。”

“如果你要是能找100个工的话,一天就能赚至少两千元,让我姐姐也来帮你吧。”

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