我当时一听，一个厅级单位的摊子能有多烂，就毫不犹豫地答应了。
结果，到任以后，才发现真是个烂摊子。
领导班子不合，职工上访严重，还有很多经济上的包袱。
说实话，了解到这些现状后，我好几天都没睡好觉，这些历史遗留问题没有一个好解决的。”
“宋主任，您就直说，需要我们干什么吧。”高强直接说道。
“还是干你们的老本行，”
宋成玉看了看高强，说道，
“前些年，经信委一直在跟省里要地，想盖单位宿舍楼，省里一直没批，我上来以后，省里领导为了支持我的工作，说是要尽快批一块地。”
“这是好事呀！”谙熟房地产行业操作套路的高强说道。
“是好事儿！我一上来就给职工们谋求了这样一个大福利，起码能收买一下民心。”
宋成玉点了点头，接着话锋一转，道，
“现在的问题是以什么方式来盖这个楼。”
高强听完，看着宋成玉，思考了片刻，说道：
“宋主任，像您说的这种单位集资盖房目前有这么几种常见的模式。”
“你说！”宋成玉看着高强说道。
“第一种是传统的集资盖楼模式。
单位低价从政府手里买块地，成立一个基建领导小组，找一个建筑公司盖，盖完，看看花了多少钱，算出单价，再制定一个选房方案，大家选房。”
高强停顿了一下，继续说道，
“第二种是单位拿到地之后，挂靠个房地产开发商，以商品房的名义开发，单位成立基建领导小组，负责采购环节，最后，算出成本价，大家在分房。”
“不过，随着国家在集资建房方面的政策收紧，这两种方式严格来讲已经行不通了。”
“那现在一般采用什么形式？”宋成玉追问道。
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