穿越饥荒年,变成农家女

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第41章 无奈之下买店铺

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烈日当空,林小满回到家还未来得及休息一下,便匆匆往镇上赶。

林大树等人去店内搬东西,林小满则带着江明去牙行。

牙行的牙郎正在休息,忽然被一阵急促的敲门声吵醒。

他不耐烦的打开门,问道:“两位是要租房还是买房?”

林小满快速的说道:“买店铺,现在双岳镇有多少间店铺?那些店铺可以马上交易?”

牙郎一听,便来了精神,笑着道:“夫人是想要多大的店铺?”

江明听他的称呼,便知道牙郎误会了,他急忙开口道:“我家小姐想要开一家面馆,厨房可以小一些,但大堂要大点,最好是带院子和水井的。”

牙郎看了林小满几眼,心中有些纳闷,这两人看起来可一点也不像主仆。

他掏出怀里的小册子翻看了一下说道:“镇上符合二位要求的有三家店面,二位也知道,这带水井的小店面不多。”

林小满点点头,“行,现在方便带我们去看吗?”

牙郎咧着嘴笑道:“方便方便,二位且先等会,我进去拿一下钥匙。”

林小满和江明跟着牙郎跑了三间店,店面格局都挺好的,但位置却有些偏僻。

林小满可不信什么酒香巷子深,她卖的是早餐,若是太偏僻,客人可未必愿意大老远跑过来。

林小满皱着眉道:“可还有其他店铺?”

牙郎挠了挠头,“这带水井的就这三间,若是地段好的地方,小店铺基本都没什么院子水井,大一些的店铺倒是有。”

地段好的地方寸金寸土,很少人会建后院和打水井。

林小满想了一下说道:“带我去看看吧!”

牙郎带着林小满看了五六家店铺,其中两家林小满都挺满意的,她开口问道:“这两家,哪家可以马上签订文书过户?”

牙郎笑着道:“这两家都可以,他们把钥匙和房契都交到了我手里,您若是想买,咱们现在就可以去办理手续。”

林小满疑惑的问道:“不用卖家过来一同办理吗?”

牙郎笑着摇头道:“不用,店面的东家已经签了字,我们直接去办理就成。”

大丰国买卖房子手续并没有现代繁杂,卖主将房契交给牙行,并签一份意愿书,也就是类似现代的委托书。

意愿书是由卖主、官府和牙行的负责人三方一同签署,签署后,牙行便有权利出售卖主的房子。

这样也是方便那些着急举家搬迁,却又没时间买卖房产的商人和官员。

牙郎看向林小满问道:“林小姐想要哪间店铺?还是两间店铺一同买下?

两间店铺的格局和位置林小满都很喜欢,而且两间店相隔不远,以后她若是想再开其他店铺也方便。

林小满想了一下开口道:“价格可否再低一些?”

两间店铺,稍微小一些的要六百四十两,大一点的要八百二十两。

她之前花了四百多两建新房,又花了一百多两买人,如今手里加上前段时间卖凉皮方子得来的一千两,也才一千二百多两银子。

牙郎心中算了一下说道:“林小姐若是两间铺子都要了,我便算您一千四百五十两银子如何?”

林小满摇摇头,“太贵了。”

“那林小姐,您说个价我看看。”

林小满试探的说道:“一千二百两。”

牙郎苦笑道:“林小姐,您这不是开玩笑吗?哪有一砍价就砍二百多两的。”

林小满叹了口气,“我现在手里只有一千二百两,多一文钱都没有。”

牙郎想了一下说道:“林小姐,您若是真的想买,可以先付一千二百两,剩下的银子您可以在一年内还清。”

“分期付款?”林小满有些诧异,没想到古代就有分期付款了。

牙郎点点头,“但你要给我们利息,利息是按十抽一来给的。”

林小满咂舌,“十抽一?这也太贵了吧!”

十抽一,也就是说她如果欠牙行250两银子,那就要给25两的利息。

林小满果断拒绝,“算了,我先买大的那家店面吧!小的那个等什么时候有钱了我在来买。”她可不想当房奴。

因为她和县衙的人混的比较熟,店铺过户手续顺顺利利的办了下来。

她办手续的时候,吩咐江明去通知父母把面馆的东西搬到新店去,等手续办好后,她就直接去新店。

新店是上下两层的,这家店以前也是做吃食的,后院的厨房比较大,还有两间厢房,一间柴房和一间小茅房。

院子也比原来的大一些,井的上方盖了个小亭子遮挡风雨,院子的围墙下还种了些花草。

林小满来到店里,林大树便拉着她说道:“怎么买了个这么大的店?我们就是开个小面馆,哪用得着这么大的地方。”

林小满笑着道:“爹,我想好了,店里修葺的这段时间,我打算研究多一些吃食,到时候我们早中晚都开店。”

杨桂花在一旁说道:“修什么葺,这里不是挺好的吗?收拾收拾就能继续开店了。”

“店里很多东西多破旧了,需要更换,而且店不能随随便便开,要选好日子才能开店。”

林小满指着店门口的空地说道:“这段时间,我们就在店门口摆摊,刚刚我和刘捕头打了招呼,前面这块地我都租下来了。”

她看向江明,“今天大家辛苦些,先把门口的摊位支起来,明天早上我们过来就可以直接卖了。”

林小满给了江明他们二十两银子,让他们去买一些摊子要用的东西。

林大树看着他们离去的背影叹了口气,“兜兜转转,又变回摆摊的了。”

林小满安慰道:“摆不了多久,最多十天我们就可以继续开店。”

杨桂花抱怨道:“都怪那个姓薛的,他怎么这么缺德,就算不租给我们了,也要给我们点时间准备,哪有当天说当天搬的。”

“没事,开门做生意什么人都会遇上,只要我们没有太大损失就行。”林小满毫不在意。

林冬至在一旁开口,“要不要在面馆贴一张纸,说我们面馆搬到这里来了,不然明天客人都跑空怎么办?”

林小满摇了摇头,“不用,就算贴了也没用,薛学志肯定会撕下来的,我来想办法。”

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