黄志俊有些紧张，贴着红色胶布的地方，不是朝南的黄金位置，就是朝西的沿路区域，这些好地方都没了，其余的地方还能要吗？
“我们商业广场一共4层，还有一个地下车库，别的不说，根据春州市的发展规划，我们广场将来绝对是春州市区的商业中心，你们投资我们广场，将来赚钱的机会绝对少不了。”
周运发一边指着楼盘，一边看了一眼黄志俊，一下子就看出他的紧张感来，更加胸有成竹：“目前我们朝南的店铺一楼二楼都还有，不知道你们满不满意。”
李茂将四周看了看，听周运发这样说，有些佩服他的脸皮，这套说辞，就是在告诉潜在客户，赶紧掏钱，要不然掏钱都买不到自己想要的东西……
实际上，李茂很清楚，周运发是保守了，这个地块将来不仅会是春州市区的商业核心，而且也是新城区与旧城区的连接点。
换句话说，周运发这会儿说的，其实真是未来发展的成果，只不过现在估计他自己都不信自己的话。
按照时间节点来判断，眼下春州市跟老王家应已经通过了谈判，但因为涉及商业机密，所以一直没有公开。
周运发自然也不会清楚。
他在不清楚广场东侧具体情况的时候，就敢于给客户绘制美好蓝图，还不是为了多租赁出去两个店铺？
“昨天还有国内外知名品牌，大约有十一二跟呢，都过来跟我谈过，就等着跟我们签约呢。”周运发吹起牛来，根本停不下来。
“十一二个？”
一直没怎么说话的李茂突然开口，话语中显然不信。
周运发见过大风大浪，顿时脸不变色地笑道：“没错，具体是十一个还是十二个，我记不清楚了，但肯定是超过十家的。”
李茂笑着指了指沙盘：“你们红色的是已经租掉的，黄色的是已经达成协议的，剩下的白色的，也就是空着的店铺，总共都不到十家，怎么可能会有十二三家来找你们谈？”
周运发有些尴尬，咳嗽了一声，笑道：“不管怎么说，李总想要那些个门店，我们会尽量满足。”
李茂也不跟他客气，直接指了指东侧的他原本看好的几个店铺：“那边的两个还不错。”
“什么？”
周运发愣了愣，东侧的位置可以说是整个春州商业广场最不好的区域，东侧马路对面是一片空地，只有两个孤零零的房子。
他们身为商业地产工作人员，也知道东侧是规划好的商业地块，但在纸面上一直没有落地，没有落地的项目根本骗不了人，谁知道规划会不会跟不上变化？
就连黄志俊都忍不住拉了拉李茂的衣袖，小声说道：“南侧朝阳，而且有新建的小区，位置才是最好的。”
李茂知道，等老王家的商业综合体宣布落地，这边东侧的门店就会立马火爆起来，眼下租了下来，哪怕什么事都不用干，到时候做个二房东转租出去，都能有一笔不小的收益。
“东侧的这个门店，租金怎么算的？”李茂不为所动，坚持问道。
周运发都有些不好意思，长出一口气说道：“李总看中的这个比较大，套内面积280平，一年租金10万元。”
李茂笑出声来：“周总这是在跟我开玩笑吧，10万？你们怎么不直接到马路上去抢呢？那样来钱不是更快？”
被李茂呛了一下，周运发也不气恼，谈生意嘛，经常是唇枪舌剑的，要是这点气都沉不住，那还不如早点回家抱娃去。
“那依李总的意思，你觉得多少合适呢？”
周运发将皮球踢给了李茂。
李茂想都不想：“6万元一年！”
这个价格，甚至都不如新港大市场一开始开出的价码。
春州商业广场尽管位处新城区，但毕竟是春州市区范围之内，比起新港大市场来说，位置还是要好出不少。
“这个价钱，李总就是在跟我开玩笑了。”周运发笑着摇摇头，“反正这个价钱，我是做不了主的。”
李茂看了一眼黄志俊：“走吧，人家周总又做不了主，那我们还看个毛线啊。”
讨价还价，有时候比拼的就是心理，哪一方忍不住了，对方就赢了。
周运发哪里肯轻易放过一个客户，更何况这个客户看中的竟然是大家都不看好的东侧店铺，他赶紧拦住李茂：“这样，6万元一年我的确做不了主，但我们涨一点，8万一年，三年起租，能谈的话我可以做主。”
8万？李茂心想，一年后10万都租不到，8万的价格已经足够让自己赚一笔了。
但他还是摇摇头：“算了，6万周总做不了主，真就没有必要谈了。”
“生意哪能像李总你说的这样做呢？”
周运发都有些急了，眼前这个年轻小伙子，不知道是什么来路，但看架势咬定了6万块不肯让步，这实在是太低了，他周运发的的确确做不了主。
“那周总觉得，这生意该怎么做？”李茂停下脚步，一脸天真地问道。
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