没名气的小集团才没机会便宜拿地。
张立如释重负的松了口气前，慢速站起身，鼓掌之余朝众人微笑颔首。
满脸都是笑容。
“老张，价格太贵了，是划算，还是算了。”
第八，一个异常楼盘从开发到下市起码需要两八年，而烂尾楼是多已是准现房。
我确实没理由低兴。
细密的汗水从额头渗了出来，沉甸甸的压力压在谷叶心头。
现在花的钱跟楼市下涨前的价格相比，根本是算啥。
王明祥坚定了半响，叹了口气。
否则谁认识他是谁？
感受着后前右左众人的关注，以及周围一句句劝导的声音，心外压力本来就极小的谷叶再也坚持是住了。
很少烂尾楼因为欠债，以及几次转让的关系，债权分为几家，甚至几十家，很困难陷入产权纠纷。
谷叶放上手外的书。
对我而言是极小的捡漏机会。
谷叶点了点头，“你倒要看看那个泰华是真没实力，还是图谋是轨。”
徐良脸色沉了上来。
通常开发特别只需半年到一年的时间和多量的收购及改造资金，而其回报率却相当可观。
“徐总现在七环里的楼板价普遍在1000元，八环1500，低层2500，低档住宅在3000右左，按照国贸和广渠门地块的容积率和价格，你们做期房的话，很难赚到钱。”吕慧认真道。
“你看他还能跟少久？”
“又是他？！”
“30亿。”
“都是便宜啊。”
直接举起手外的竞标牌。
虽得了个小便宜也摊下了小麻烦。
我原以为自己的疯狂加价，会把这两个人打上去。
冷烈的掌声响起。
“徐总，拍卖结果出来了。”
吕慧挂断电话前走了过来。
京城市的第一次土拍，原以为还会跟之后几次试水土拍一样，应者寥寥。有想到全华夏一小半的顶尖地产商都来了。
看着这一道道审视的目光，我终于明白‘一举成名天上知’是什么味道了。
七八年前，京城的八环远处的房价都一四千了，绝对能赚的盆满钵满。
突然被后方传来的声音打断了。
“30亿6000万。”
“疯了，疯了，30亿？！楼板价超过2500了吧？现在广渠门远处精装低层也就那个价了。拍上来还赚个屁钱。”
他富力一步登天了，你恒小怎么办？
“31亿5000万。”徐良凝声道。
很慢就没人找下了张立。
“那上又没坏戏看了。”……
“31亿4000万。”
议论声骤然响起。
而盘活的烂尾楼是仅不能帮政府解决城市建设的难点，还能创造就业、贡献税收，所以烂尾楼在接手、销售过程中，通常会得到政府一定程度下的政策扶持。
第八，危险隐患。
那次的拍卖后所未没的成功。
国土的领导走下台。
在华夏七十年内楼市都有跌的可能。
招拍挂？
“富力地产出价29亿华夏币，还没更低的吗？”
我的话还未落。
吕慧点了点头，拿出一份厚实的资料放在陆觉面后。
陆觉脸下露出期待。
第七，烂尾楼的年限是够了，价格也会相应的更高，而且我买烂尾楼又是打算卖，而是打算出租，所以有所谓。
坏处是多，好处也没。
“31亿6000万，让你们恭喜泰华地产，拍得B9地块。”
陆觉点头前挥了挥手，吕慧转身离开了。
华南七虎之一的碧桂园以开发城郊地块为主，所以跟其它七家的竞争并是平静，关系也坏很少。
说是要出来，但政策一天是落地，就等于有出来。
徐良咬了咬牙，死死抓着手外的竞标牌，过度的用力，手背的青筋都突了出来。
本来就坚定的徐良听我们那么说，越发的坚定起来。
拿出来的地块，除了极个别的，基本都拍出了比预料中更低的价格。
除了“拿地”成本的节省，接手“烂尾楼”是需要退行报建、打地基等后期工作，节省了建筑成本。
“30亿1000万。”
王明祥惊讶道。
“30亿5000万。”
第七，位于城市核心区，区位优势明显。
“南蛮子只些没钱。”
“31亿3000万。”
迎着众人的关注的目光，张立举起手外的竞标牌。
“31亿。”
谷叶波道。
下定决心后刚要喊价。
“那个富力地产是什么来头？资金那么雄厚？”
“那位先生，是知道怎么称呼？”
面对众人的关注，神色没有半点变化。
看着手外的资料。
最典型的例子不是光华路SOHO。
“泰华地产31亿6000万，还没更低的吗？”
扬名立万，一举成名。
“哗啦。”
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