秦山镇政府会议室。
“李主任，孙局长，冬凌草产区的情况已经作了详细了解，企业落地的事情还要麻烦两位领导费心了。”周庆丰笑道。
面对周庆丰的恭维，孙勇的底气依然不足，即便看过产区情况后，他依然没有想到解决第三个问题的办法。
“李主任，您见识广、思路清，谈谈您的高见呗。”
孙勇笑着将问题甩到了李东沐身上。
李东沐淡然自若，面对两位领导的殷切期望，他开始谈自己的思路。
“以目前的情况来看，企业的顾虑是正常的，提出的问题也是必须要解决的。看过之后，我有一个解决思路，大家一起参谋分析下可行性。”
听到李东沐说有了解决思路，两位领导顿时来了精神。
“周书记，您是秦山镇的一把手，对镇域的事物有绝对的掌控权，我建议按照企业的要求统一种植冬凌草一号，同时对产区的土地进行统一管理。”
周庆丰听后依然有些疑惑：“李主任，只要协调好农户的利益，种植统一化没有问题，不过土地应该如何管理呢？”
“由镇政府牵头出面，成立冬凌草种植合作社。”
“成立种植合作社？”周庆丰和孙勇异口同声道。
此时，农业现代化进程较低，虽然上级有土地整理项目，可以提升土地的地力和产量，可对种植合作社这个词汇还是非常陌生。
面对两人的疑惑，李东沐开始详细讲述。
“要想实现统一种植和管理，就必须由镇政府出面协调三个村的村委会，对涉及本村的土地统一进行流转，然后由联合成立的种植合作社和村委签订合同，将流转的土地统一交付种植合作社管理，然后，再由种植合作社和企业签订合同，统一进行药材的交付，这样就能达到企业的要求。”
看着两人依旧不解的表情，李东沐将核心进行了表述。
“种植合作社就是企业和农户间合作的桥梁，合作社的成立不仅避免了企业最担心的情况发生，也解决了土地不集中的难题。同时，统一流转之后，也更利于和企业谈判，争取利益最大化。”
“不过，最大的难度就是做通村委会和农户的思想工作。”
周庆丰点了点头，他扎根乡镇数十年，基本上明白了李东沐的意思。
“李主任，您也知道基层工作的难度，只有保障了农户的利益，他们才会愿意进行土地流转，我想知道，种植合作社如何分配其中的利益呢？”
听到周庆丰说到利益分配，李东沐知道对方听明白了。
“可以按照年租金+药材交付的办法进行。”
“假如一个村民有3亩地，土地每年的租金为500元，即便他不种植任何东西，每年也能收到1500元的土地租金。如果农户选择自己种植，那我们可以按照要求的品质进行统一收购，只要达到交付条件后，种植合作社会选择高于市场价的价格统一进行收购，这样就能保证农户的利益。”
“至于多出来的租金，我们完全可以和企业进行谈判。2500亩土地，每年的租金为一百二十五万，每年的产量可以达到二百五十万斤。据我了解，以我们产区冬凌草的品质，每斤至少可以比普通药效的冬凌草高出一元左右。这样不仅可以平衡掉年租金之外，还能剩余一百余万元的利润。”
“要知道，这只是我们初步核算出来的利润，如果和企业谈判时争取地力补贴以及上级政策资金扶持，至少又能多出几十万的资金。利润可以按照土地的比例分给村集体。”
“最终可以实现农户得收益，村集体得效益，镇政府得税收，企业得利益的共赢局面。”
听到李东沐的深入讲解后，周庆丰和孙勇终于理解种植合作社运营的过程和结果了。
“李主任，您这招真高啊，只要多方的利益得到满足，这项工作就能推动下去，企业自然也愿意来秦山镇建厂落户。而且投入运营后，还能吸引镇里的劳动力就业，有效提升了群众的满意度和幸福感。”
听到周庆丰的感慨后，李东沐笑道：“周书记，这是为秦山镇做贡献的时候，希望您和秦山镇党委政府能够扎实推动，尽快打开局面。近几天，陶书记就要到企业总部进行拜访对接，希望在出发前，能取得实际成效。”
周庆丰拍了拍胸脯坚定的说道：“李主任放心，保证完成任务。”
问题得到化解，周庆丰是最高兴的人，因此在他的强烈挽留下，晚上深入“烟酒烟酒”。
乡镇的干部在招待上都是“三高”人才，酒量高、热情高、口才高，就连大酒量的李东沐也有些招架不住，幸好商务局局长孙勇也是究竟考验，否则两人早早的就得败下阵来。
秦山镇共派出了五员大将，除了书记和镇长外，还有副书记和两个分管副镇长。
按照规矩，第一杯酒平喝。
首杯酒清空之后，书记带头，喝三敬二。
书记结束，镇长上，同样的套路。
两位主要领导敬酒结束，又是三两酒下肚。
作为陪酒的乡镇副职，自然不能与正职用同个招数。
“李主任，我是秦山镇党委副书记，今天有幸和您学习涨见识，我先干为敬。”
说完，分酒器中的二两半酒，一饮而尽。
“李主任，接下来，喝三敬三。
面对副职们的敬酒，李东沐不能选择拒绝，否则就显得摆官威，看不起人了。
三位副职的连番敬酒，李东沐又是小半斤下肚。
酒过三巡，一条鱼又端上了桌。
“李主任，孙局长，您二位领导都是上级领导，这杯鱼头酒无论如何都要喝呀。”
看着意兴阑珊的周庆丰，李东沐不得不暗自佩服，这家伙酒桌上的水平不是一般的高，节奏拿捏的是恰到好处，让你不得不喝。
当李东沐离开秦山镇的时候，已经快要不省人事。
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