重生2005年不一样的人生

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第273章 债务问题

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等到明天过后,林州知晓自己因为他的钱而赚到了450亿的话,估计林州想死的心都是有的。而且自己如果有了400多亿的话,那么林州的那40多亿和自己的钱相比的话,那也不算什么了,就算是打竞争的话,他也不会是对手。

想到这的高迪竟然差一点乐出了声。

“我这边没有什么问题,合同已经全都签完字了,我现在就派人去协助你签合同办手续,争取早一些完成交易。”

“好的高总,我在隆盛地产这边等着团队的到来。”

“好,我还要说一句,你办的非常漂亮,等着升职加薪吧!还有答应你的提成,明天一并给你做结算。”

“谢谢高总。”

挂断电话的孙明军则回到了会议室。

“林总,我们公司已经对之前我们商议的价格全都同意了,现在已经派团队过来了,稍后我们便可以签协议了。”

孙明军说完后便看向了林州,他现在心里也是没底,很怕林州会变卦,要知道现在可不只是提成的问题了,更是涉及到他职业生涯的问题了。

林州淡定的说道

“最后还有一个问题,只要能够解决,那么签合同肯定是没有问题的?”

孙明军诧异的问道

“什么问题?”

“债务问题,你们出售给我的项目中肯定是有一些债务的,有可能是和银行之间的债务,有可能是和合作商之间的债务,我可以收购项目,但是却不承担债务。”

“这个林总您放心,您收购的只是项目本身,债务算我们龙强地产的。”

“我认可,你们也认可,但是那些债主肯定是不会认可的。这样吧,但凡涉及到有欠款的项目,要么在我收购之后打款的时候,直接将债务清偿,要么你们将债务真正意义上的转移走。”

听到林州的话,孙明军也是眉头紧锁,要知道高总现在急需要用钱,已经暂停偿还所有的债务了,所以出售项目得到的款项肯定是不会去债务清偿的,只能想办法把债务转移走。

“那不知林总您能够接受什么样的债务清偿?”

“在银行做的贷款,要让银行承认欠账主体是龙强地产,而不是我们隆盛地产,同时要将我所收购的项目的抵押问题全部解除。还有合作商的欠款,我们会审查你们的在这个项目上的财务报表,然后你们要让所有债权人出具合同,别到时候找我们要钱。”

“这个应该是没有什么问题的,因为北郊那十块土地我们公司因为还没有开展项目建设,所以并没有银行贷款,唯一有贷款的是北郊在建的两个项目,我们可以用公司其它的资产作为抵押,先行将这两个项目的贷款解除或者转移到我们公司身上。至于合作商的欠款,我们会和他们协商债务转移问题的,保证不会牵扯到隆盛地产。”

“你能做主吗?”

“虽然我不能做主,但是我会将林总你的想法上报给公司的,而且会督促公司按照林总您的想法去做的。”

“你好,那我就给你一些时间。”

孙明军起身走出了会议室,然后又给高迪打去了电话。

“是有什么变故吗?”

“没有变故,林总提出了一个问题,说我们项目欠款的事情,他要求我们公司承担所有的债务。”

“项目已经转让给他了,债务肯定是我们承担的。”

“他说口说无凭,提出在付款的时候将所有债务进行偿还。”

还没等孙明军的话说完,高迪便说道

“这怎么可能,债务的事情本身就是我们公司的事情,和他又没有关系,他不用管我们要不要还钱。”

其实高迪之所以会这么说,那是冯大师说过,所有的债务都不能进行偿还,要知道这可是改变自己命运的一天,等今天晚上过后,所有的事情都不算事情了,所以拿到的钱肯定是不能用来还账的。

“我也这么和林总说了,所以他提出了债务转移,只要让那些债主认可债务是我们公司的,那么他就能够接受。”

高迪陷入了沉思,债务的问题确实是个问题,要知道现在银行那边也催收贷款了,而合作商现在还在会议室中,但是自己这边肯定是不能去偿还债务的,万一影响了自己的财运,那就得不偿失了,可是这个问题还真的要解决,毕竟林州那边把这个当成问题提了出来,如果这个时候因为无法解决债务问题而影响了林州的收购,那么自己今天晚上就要少赚到很多的钱了。

想到这的高迪说道

“这样,你说的事情我也听明白了,你等我半个小时,我来处理一下这个问题。”

“好的高总,我等着您的消息。”

挂断电话的高迪闭上了眼睛,他在想林州提出的问题,其实合作商那边还是很好解决的,毕竟本身就是龙强地产欠他们的钱,所以因为项目的转让而让他们承认欠款主体,那么他们还是能够接受的,毕竟可以和他们说明出售项目也是为了偿还他们的欠款,所以他们肯定是能够理解的。唯一难的是银行那边的贷款,要知道虽然和马行长的关系比较好,但是涉及到这么大笔金额的贷款,只靠面子的话,那也是不能起到什么作用的,不然马行长也不会在这个节骨眼上找龙强地产抽回贷款了。

所以最好的办法就是抵押物置换,通过公司其它的资产进行抵押,然后把出售项目的抵押置换出来,只要说明是为了偿还银行的贷款,那马行长应该是会同意的。

可是现在公司的一些优质资产全都进行了出售,还真的没有什么资产是可以拿出来做抵押的。

想到此处的高迪也是眉头紧锁,她没想到龙强地产竟然会遇到这么难的事情,不过很快她就想到了可以用作抵押的东西,那就是龙强地产的办公大楼,要知道这栋办公大楼可是位于芜江市最繁华的地方,也是很值钱的存在,银行肯定会接受置换的。

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