而且分进度支付如此好的方法,既考虑到了项目的实际情况,又保障了双方的利益,董老差点就想现在就用笔记下来。
林凡说道:
“董老,您放心,我们辉煌集团也一定会派出专业的监理团队,对项目进行跟踪监督和提醒,确保每一个项目都能高质量地完成!”
董老微微眯起眼睛,脑中突然好像抓住了林凡分期付款方案里的漏洞,于是开口问道:
“林凡同志啊,刚刚我听你说的,你的意思是,项目完成得越快,你付款就越快?”
林凡微微一怔,随即点了点头,十分肯定地回答:
“没错。
你们什么时候完工交付,达到验收标准,我就付90%的款。
这样也是为了让施工方能尽快高效高质量地完成项目建设。”
董老听了林凡的保证后,身体微微前倾,两眼放光追问道:
“那假如那些项目我们一年之内就建成交付呢?
你还是能按照你刚刚说的付款规则,直接给90%的工程款吗?”
董老心里开始快速盘算起来:
假如自己这边能够一年内,甚至十个月内就完成林凡想要建设的建筑和房子的话,那么那些外汇或者钱,岂不是马上就能直接入账90%?
一想到这,他的心跳都忍不住加快了。
六个亿的90%,那就是五亿四千万元啊!!
这在1978年可是一笔天文数字般的巨款。
要知道,这1978年国内财政总收入才1132.26亿元,这一下子就能得出五个多亿,绝对算得上是对紧张财政的巨大补充!
有人就问了:
这五亿四千万又不是纯利润,咱们这么激动是不是有点早啦?
哎,这你就不知道现金流和外汇在这时候有多重要!
这时候国内基本上是没有什么外汇进项的,基本上就是自给自足,国内工厂生产出多少东西,价值多少亿的东西,那也只不过是物质和数值上的堆高。
很多东西生产出来,虽然是能卖给人民群众,但内部产生的RMB再多,国外也不认啊。
此时得到林凡提供的外汇就是实实在在的,可以当成是活水来源的金钱收入啊!
有了这笔外汇,我们可以进口国外先进的设备、技术,这对咱们国家的工业发展、科技进步都有着不可估量的作用。
为了这五亿四千万,也为了彻底打消自己内心的那丝不确定,董老还是有点不放心地再次问道:
“林凡同志啊,我们可能一年之内,把你所有投资项目的建筑和房子全部建好的这种情况,也是可能发生的哦。
到时候要你结账的时候,你是不是也给90%的钱,你可得好好考虑考虑清楚哦。”
林凡一副难以置信的模样,声音都带着几分惊讶地问道:
“董老,您可别开玩笑啊!
我这可是涉及到四个城市,多达百万平方米的建筑面积呢!
而且这里面可不只是简单的地上建筑,还包括大型地下室,那堪比地下工事的防水排水和通风建设要求啊。
而且各大商业综合体建筑,从设计到施工,每一个环节都容不得半点马虎。
这可不是小打小闹,您真觉得一年内能完成?”
董老很是自信地点头。
他敢如此自信问出这样的问题,心中自然有着十足的底气。
董老肯定地说道:
“林凡同志,你这项目不就是建房子,挖地下停车场和仓储嘛,难道还能比挖防空洞建大型工事建筑难吗?
你是不知道我们工程兵的施工能力啊!”
林凡皱了皱眉头,还是有些怀疑:
“董老,这施工难度可不能这么简单类比啊,商业综合体建筑对精度、质量的要求都很高,和防空洞建设还是有很大区别的。”
董老摆了摆手,笑着说道:
“林凡同志,你别忘了在公主坟那边的翠微商业广场,也就是你说的商业综合体,我们也是花了一年的时间就建好了。
如果你不放心,明天我们就过去看看到底建筑达不达标!”
前几年国家执行大三线小三线建设的时候,那可是用战略部署的速度推进的。
百万工程兵全力以赴,在西南山区那样复杂的地形和艰苦的条件下,都建设了上千家大型的工厂和配套生活区。
那规模、那速度,堪称奇迹啊!
你想想,在那种缺衣少食,交通极为不便,还随时可能面临各种困难的情况下,我们都能创造出那样的奇迹,别说是你这区区六个亿的投资,就算是再翻一倍,只要肯动员起来,合理调配资源,一年内就能干完!
林凡听到明天就去自己一开始就买下来的地,建成的翠微商业广场,心中也是微微一动。
是得去看看了。
这个项目交给了林松,还给了他九十万的机动款,也不知他现在有没有做好监理工作。
如果他真的做的不错,那其他的项目交给他林凡也放心。
毕竟打虎亲兄弟。
不过林凡但还是有些谨慎地问道:
“董老,对于不同城市的商业综合体,我们会有不同的设计方案,而且我都是按照现代化高标准的要求来建设,与那当时的施工要求可不一样啊,要求也更高了。”
董老还是很自信地说道:
“林凡同志,这个就不用你担心了。
我们工程兵有着丰富的施工经验和顽强的战斗意志,在各种艰苦的条件下都能出色地完成任务。
我们会派出几十万的工程兵,用永久军事设施的标准来帮你建好这些房子和建筑。
你知道永久军事设施的标准有多严格吗?
那可是要能承受各种极端情况的考验,比如战争、自然灾害,甚至是H战争的。
质量是我们工程兵的生命线,在保证速度的同时,我们绝对不会放松对质量的要求。
毕竟我们工程兵的严谨和务实,建造的高效率高质量,你也是知道的。”
当年在三线建设的时候,工程兵在那么恶劣的环境下,在西南山区这些鸟不拉屎的,没电没路的地方能建造出那么多高质量的工厂和生活区,现在条件好了这么多,就更有信心把林凡的这些个项目做好。
林凡也很是激动地说道:
“董老,您这么一说我就放心了!”
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