这就是说，这栋配电楼地下，是有着一个地下仓库的，根据中介的介绍，配电楼的地下车库原本是人防工程的一部分，当年厂子竣工时赶上年头，就在这里修了一个半地下的车库用来应急时作为储存仓库。
说完，中介从随身的皮包中摸出一串钥匙，指着斑驳的院门不远处通往地下车库的坡道说道：“我有钥匙，可以带您去看看，这个地下室按照文化园的合同上写的，也是承租的一部分，不过需要额外交一部分房租，请放心费用很低的。”
然后中介打开了被大铁链子锁住的沉重铁门，莫白伸头看了看，这个院子外面看着不大，围着整个配电楼实际上着实面积不小，外墙是加厚的红砖墙，应该是三层交错的厚砖砌成的，差不多三米高，墙头还有老式的斜斜伸出的铁丝架子，这多年了居然还基本完好。
配电楼前有一块不大不小的平地，可以停几辆私家车倒是没问题，院子的另外一边是水塔和水塔下面的一个独立泵房，同样是砖砌的老房子，里面已经没有什么东西了。
至于配电楼，进来绕到旁边才看到，配电楼有整整一面冲南面的墙体都被拆掉了，中介有些尴尬的解释道：“这是工厂搬迁时，配电楼的变压器和其他设备都是能用的，留下来给文化园却是没什么用处，所以直接拆掉搬走了，因为这些设备体积太大，所以干脆拆掉了一面墙用吊车直接吊走了。”
看得见拆掉的砖墙的砖头都还扔在南边和文化园的院墙之间，越过五米多高的南墙，就是南边的软件园了。
通过墙体上的空缺，他们进入配电楼，这里果然空间非常大，每层都有差不多四百平方以上主构架都是厚重的钢筋混凝土结构，楼板也是浇筑的混凝土，怪不得他们搬配电设备干脆拆了一整面墙，因为打楼板和拆楼梯的话，工程量可是大的惊人。
上楼是成段的宽阔楼梯，可能是为了考虑到搬运一些设备的原因，楼梯比一般的步梯要宽上三十公分左右，而且都是混凝土的结实结构，通向楼顶的同样是这段楼梯，楼顶上有一间不大的气楼，做了防水的广阔屋顶上只有几个通风管道。
莫白提出看看地下车库，中介用钥匙打开了楼梯间通往地下车库的铁门，只是因为久未进人，地下车库内漆黑一片，使用手机照明简单看了一下，地下车库层高同样不低，大约有接近六米左右，对外有一圈的狭窄气窗，也算有一些自然光照明。面积出乎意料的大，比配电楼本体还要大一些，配电楼的楼内一层面积大约是三百多四百左右，而这个地下车库足足有超过五百平方的面积。而且看得出这里防水做的不错，虽然是地下但是整体并不算潮湿。大多数水泥的硬化地面都很干燥还。
和中介来到地面，莫白并没有暴露出自己的租售意向，而是例行询问了房租价格和允许的装修改造范围。
中介给出了一个还算中肯的价格，只是需要一次交付一年的租金，不过大方的表示可以给出一个月的装修期。
莫白并没有当即给答复，而是第二天才表示对澡堂楼和配电楼都有一定兴趣，希望中介能和文化园那边沟通一下，争取一些更好的条件。
在等待的两天里，莫白也没有闲着，首先是联系了一个认识的包工头，老陈，这个工头以前在一家国企的工程队做领头，后来因为没给上司上足货被刷了下来，他是莫白在大学毕业后做工程监理的时候认识的，莫白欣赏他直爽，干活认真负责，老陈则是觉得莫白没架子人好相处，两人相交不算深，还算是彼此兴趣相投的那种，喝过几次酒。
老陈听说莫白手头有个大活，倒是爽快，说他手下除了几个常用的水电杂工之外，大多数都是需要外面临时借调，不过他保证都是干活麻利爽快的人，只要钱给到位，加班连轴转都是小事。莫白先给他打了三十万定金过去，然后让他先把人手备齐准备工具，过几天就开工。
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