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第445章 增资地产业

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“星儿,帮我统计一下我们可以调动的现金状况。”

“好的,到一分钟前为止,我们可以随时使用的现金,有1.176万亿米元。这笔资金没有统计已经投入到项目上的流动资金、蓝星银行准备金等。”

“其中6321亿米元,是这些年在资本市场上斩获而来,暂时无法完全公开使用。有613亿米元是张兴国集合了蓝星英国公司、弘崆公司证券部等部门,公开渠道的操作资金。”

“其余4826余亿米元,是蓝星集团旗下的上市公司股票出售的部分、以及诸多产品的营业流水沉淀。这部分也是可以公开的现金。当然,不能全部使用,毕竟要预留足够的管理费用、税收费用等预备金。折算下来可以使用的资金约1万亿米金。”

听到这里,私人对钱不在在意的马由,心中也有一阵恍然。不知不觉,自己就打下了这么大的一片江山。若再计算股票市值、以及没有上市的产业市值,远远超过2万亿米元了。

要知道,前世1998年华国的GDP也才1.03万亿米金。这一世因蓝星集团发展高科技,带动了许多产业上下游产业链,肯定比前世高出不少,但星儿统计的数据是马由的现金流,不是产值,可谓是富可敌国。

幸好他的公司大多数没有上市,福布斯富豪榜无法采集到这些真实数据,否则公布出来,就有点吓人了。

而且,他知道金融危机带来的机会还有一大波,等待他去收割。届时至少还能再增长1000亿米金。

如此庞大的资金,若没有好的投资渠道,不仅浪费资金,而且总体上资金还会贬值。本来最好的方式,就是在米国大力收购一些中小银行和金融机构,以及收购一些高科技企业。但是,马由看得上的高科技企业,米国官府未必核准其收购案。即使核准了,他又不敢就收购后的企业留在米国,让别人给自己随时可以封杀。其他可以批准收购的企业,他又看不上。

而且,最多还有2年时间,米国股市会因网络概念的泡沫破裂,牵连到米国股市大跌,甚至影响到他们的实体经济,那时才是相对较合适的买点。

于是,他心中盘算着,怎样消化这么多资金。

可以加大在国内的银行布点、增加蓝星银行在国内的资金量。华国市场太大了,多少资金都可以消化。当然考虑到风险控制,不是什么人或企业,都可以获得贷款。

其次,加大在倭国、南韩国、新加坡及东南亚国家的银行网点数量。同时,也要考虑在英国、欧洲继续扩大银行机构。

他还计划保留约5000亿米金,继续在资本市场上翻江倒海。反正米国这两年的泡沫,还可以继续吹大一点。这段时间做空,实时就要开始反手做多了。

最后,房地产是一个良好的资金避险及蓄水池。

未来几十年,在华国升值最快的行业,无疑是土地和房产。马由在地产业起步期,就提前介入局,也有期望通过蓝星地产的规范运作,让未来10年的平稳的房市,能够延长更持久一些。

“周总,我准备再给你们地产集团划拨5000-8000亿华币的资金。主要用于弘崆、鹏城、沪上、京城、羊城以及蓉城、金陵、姑苏等城市的土地储备。这一下你肩上的任务更重了,有困难没有?”

“啊,为什么?”正在兴致勃勃给马由介绍《丽景苑》开发情况的周洪亮,被马由这么一个突如其来的问题,弄得一时有点发懵。下意识地问到。

“是这样,现在公司的现金存量很大。蓝星银行因为东南亚金融危机,虽资金市场需求更大,但风险也陡增,不敢过多对外放款。这次我专门抽出一些时间来视察地产业状况,就是想看看国内及弘崆房地产业的真实状况。若这个行业真正迎来了春天。我们的资金也就找到了一些出路。”

马由顿时也发现自己有点分神,直接将周洪亮的介绍打断了。但他思维极快,没有在下属面前露怯,很快给自己找到了理由。

“哦,那我需要论证一下再回复你。但有一点是肯定的,就是目前京城、沪上、鹏城及羊城这几个一线城市的房地产的确火爆起来了。蓉城、金陵、姑苏等准一线或二线城市,因为我们集团在这些城市有投资,产业链比较完善,带动了一些金领、白领的消费,谈不上火爆,但还算有起色,房价也不错。”

马由知道周洪亮比较稳健,且他并不知道房地产未来的走势,也体谅他的眼界限制了他的思路。同时,也让他高看了周洪亮一眼,这么庞大的资金投入,按理说负责各个板块的老总,都会十分高兴。但他却要论证一下,显然心智十分成熟且真正为公司着想。于是,他提示道:

“你可不要轻视弘崆市场,虽然金融危机影响了弘崆的经济,但在国家的支持下,一定能抗过去。并且在祖国大陆的支持下,他们复苏起来会很快,这是消费基础。关键是,弘崆90%的土地在新界,那里因各种原因,未来几十年都不可能开发,这就导致了弘崆到处是鸽子笼住宅。土地供应严重不足、而购买需求却十分旺盛。”

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