重生1990:我有三根金手指

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第112章 成立星海建筑工程公司

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“好的。”

方柏突然想起工程队的事,打电话给陆大海,让他跑过来一趟。

大概半个小时后,陆大海骑摩托车风风火火到来,方柏请到进办公室坐。

“陆老板,生意挺火的吧。”方柏与他握手后,直接探测信息。

陆大海皱眉头叹气道:“是有些忙,但方总你也知道,不好要款啊,去年有些账,到现场还没结清呐,像方总结款这么爽快的,难找哦。”

陆大海有两笔烂账,软磨硬泡都没用,真想用混凝土把甲方给埋了。

逼急眼了,底下泥水工真能干出这种事来,跟他们讲法律是没有用的。

他们做工程的,讨债太难了。

方柏点点头,理解搞工程讨债难的处境,说道:“找你过来,是有件事想和你谈谈,看你是如何想法。”

“方总,您请说。”陆大海挺直腰,知道重点来了。

他来之前,就是盯上了星海广场这个大工程,看看能不能喝点汤。

“既然你信任我,我也直接你跟透露。

在五年内,星海广场准备投资两亿元,投资不打折;

除了这个,我这边准备购置数百亩地皮用于投资高层住宅和商业建筑。”方柏平淡地说。

陆大海闻言,感觉听到惊天喜事,这完全就是干不完的工程啊。

再看看方柏认真的神色,不像是忽悠他,难道打算把这些工程全交给他做。

陆大海知道自己的想法很美好,但他知道不太可能,他的工程队没有能力承接这么大的工程。

“方总,你的意思是?”

方柏说道:“我打算成立一家建筑工程公司,拉两三家技术过关的工程队一起加入。

星海公司的订单足够自家工程队吃撑,工程价按照市场价,不必担忧吃回扣、要款难问题。

所以,我打算邀请你入股,看看你是什么想法?”

陆大海闻言,有些苦涩地笑了笑,双手揉了揉脸,惊喜差点变成惊吓。

如果是别人,他肯定要臭骂对方:滚你吖的,想吞并老子!

但对方是方柏,资金实力强大,有背景关系,对他来说方柏就是大佬。

而且对方是邀请他,并没有强迫或威胁什么的。

陆大海感激,但又略带有忐忑:“谢谢方总赏识,这件事太突然了!

不过,我是一个很现实的大老粗,想听听我带工程队加入有什么好处?”

方柏对陆大海的直白不觉得有什么,若是那种虚伪的人,反而要警惕了,坦白说道:“刚才提的第一点,不再缺订单,你现在做工程,看似毛利空间有不少,但有不少款是拿不回来的,甚至要垫资进去,你找订单,也需要给回扣,跑关系拉人情,我问的直白点,你去年能赚十万不?”

陆大海苦笑摇头:“拿不到这么多,顶多五万块。”

他没说的是,有一大半是从星海商场上赚到的。

“跟我干,一年后,你至少翻倍!”

“一年十万?”

“不,一年至少20万!”

陆大海咽了下口水,还是镇定下说:“听起来很诱惑,方总别忽悠我老实人。”

方柏笑哈哈:“我也是老实人嘛,你现在的设备和物资入股,我估计你那些东西值个五万块钱,我打算凑齐一百万资金成立工程公司,给你5股份,你负责建设管理,相当于项目经理,有职位就另外开工资。

我还会拉一两个工程队入股,同时还要招聘技术员、质检、资料员、安全员等人员,光靠你那队伍还不足够接大项目。

我这边有个项目,第一期投资2200万元,估计主体和装修总造价也有1500万元,期限一年,如果包给外面的工程公司干,他们拿走四五百万元工程款很正常吧,如果正常回款,最终能有总造价的15纯利润就非常好了。”

公司尚未成立,方柏没有时间去折腾,是应该给别人股份,一个包工头带设备入股拿5不多不少。

投资额不算什么,并不是方柏砸一千万,人家只占0.5,那陆大海入股就没有意义了。

一百万元,刚刚合适。

订单才是工程公司的核心!

所以方柏拿大头,而不是凭投资资金。

现在大多民营工程公司都是刚刚起步,没啥资质,招个技术员都不好招,所有事项都得慢慢来,他打算找一个总负责人,目前暂时没有,就让陆大海等包工头先把框架搭建起来。

“差不多吧,拿这样的工程得给介绍人好几个点回扣,质保金大概率拿不到,而且大概率还要垫资才能拿到大型工程,那风险就很大了,实际上平均有总造价的十个点利润就不错了。”陆大海略犹豫回道,别说利润十个点,能有总造价的五个点他都满意的。

问题是,他拿不到这样的工程,他家设备条件和人员条件都不满足条件,光他一家工程队伍也不行。

“那不就行了嘛,自家工程,没你说的回扣、质保金和垫资问题,做完这个工程,按照四五百万元的工程款,你可以拿二十来万元,没啥风险。”

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