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第113章 新年旅行

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东京都-港区-白金-4丁目-圣心女子学院正门外

滨田理惠把车停在距离圣子女子学院正门不到200米的路边。

“上原桑,到地方了。”

上原俊司下车后看了看周边的环境。

“滨田桑,这里就是那所培养贵族名媛的圣心女子学院吧?”

“嗨~圣心女子学院是这附近最好最贵的私人学校之一了,可以从小学一直读到高中,成绩优异的还可以被直接推荐进圣心女子大学。”

“一般中产家的孩子可进不去这样的学校吧?”

“要像上原桑这样的实力才行,听说每年光学费就要200万円,其他的费用加一起也差不多要150万円。”

“那可是真的贵,滨田桑,带我去看看房子吧。”

“嗨~上原桑,这边请。”

从停车的地方往前走不到50米,滨田理惠指着一片被树墙挡住的地方说道。

“上原桑,这里面就是我说的那块地,大门在前面一些,往前150米就是圣子女子学院,向西对着的就是利比里亚大使馆,再往西是东京大学医科研究院附属医院,往南500米左右就是白金台车站,不论教育、购物、医疗、环境都是上上选。”

“滨田桑,能进去里面看看吗?”

“嗨~上原桑,请跟我来!”

再往前走几米就到了庭院的大门,看的出来这庭院铸铁门有些年头了。

滨田理惠掏出钥匙,打开了其中的小门,率先走了进去,上原俊司也跟着走进去庭院。

首先映入眼帘的是宽阔平整的草坪,看得出来日常有人在打理。

“上原桑,您是想买下来重新修建呢还是准备改造?”

“重新修建吧,滨田桑,这里的建蔽率和容积率是多少?”

“上原桑,这里的建蔽率是60%,也就是69坪(近230平米),容积率是200%,也就是这块地可以建总面积138坪(约460平米)的房子。”

“嗨~我了解了,滨田桑,贵社是不是也承接设计建造的业务?”

“嗨~”

滨田理惠心里那个激动啊,可真的是大客户啊,自从当初丰增翼介绍她认识了上原俊司以来,陆陆续续经过她手买卖的房子和商铺加一起价值已经近3亿円了。

这次如果这栋2亿3000万円的豪宅也达成了交易,再承接下来设计建造的业务,那又是一笔不菲的收入,要不是上原俊司看不上自己,滨田理惠都想以身相许了,反正也不吃亏不是。

“滨田桑,既然没有找到更合适的地方,那么就定这里吧。”

“嗨~上原桑。”

滨田理惠觉得自己的心跳都要奔着200去了,赶紧深呼吸了几次,平复一下自己激动的心情。

“那我们回去签合同吧,另外我付1亿円的现金,剩下的1亿3000万円可以办理贷款吧?”

“嗨~上原桑这种优质客户,银行肯定没有问题的,我们三菱地所可以代为办理。”

“那就好,那就把设计建造也委托给贵社吧。”

“嗨~等办理完手续后,就可以让设计师来现场实地勘察了,上原桑对新房子有什么要求吗?”

上原俊司想了想说了几个的要求。

“房子在规定的要求内,地上建成北美平房的样子吧,地下要有一个录音室、一个卡拉OK室,地上要留一个琴房,房间要保证5个以上,卫生间至少4个吧,其他的暂时没有了,看设计师设计吧。”

滨田理惠把上原俊司的要求都记在了笔记本上。

“嗨~我记住了。”

“那滨田桑,我们回去吧。”

“嗨~”

回去的路上,上原俊司感觉到滨田理惠开车都有些“飘”了。

顺利的在三菱地所办理完购地和贷款手续,1.3亿円的购地贷款和4000万円的设计建造贷款,10年时间上原俊司一共要还3亿多贷款,看来明年要好好赚钱了,争取2-3年把贷款还清。

从三菱地所代官山店出来了,上原俊司花了10分钟走回了自己的一户建,主打一个该省省该花花。

回到家后先把东西收拾好,今天可以回清濑了,明菜酱这几天都没有再过来蹭饭,之前打过电话来说是每天要练习到很晚。

上原俊司给她公寓打了个留言电话,告知自己今天已经回清濑。

把水电气都断掉后,上原俊司关上了一户建的房门和庭院门,拿着行李箱步行惠比寿车站,坐上到六本木的电车。

圣诞节的气氛已经越来越浓烈,在惠比寿车站上原俊司看到不少的学生带着有圣诞风格的东西上车,连自家CB汉堡的合家欢套餐也有,看来一年一度的圣诞大促销又开始了,这个时候带有任何圣诞元素的产品都会卖的非常的好。

从六本木车站坐到练马车站然后再转西武池袋线到清濑下车,耗时近两个小时。

经过清濑店门口的时候,上原俊司看到已经张贴好的代言海报和圣诞节宣传海报,店里的生意看起来也挺好的,客流量有不少。

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