前尘云烟【梦】

霏逸所思

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第44章 事业启航

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“你还年轻,我说过,未来有无限可能,该有的都会有的。”

“承您贵言。”我和爸爸纷纷坐了下来,我拿出了我带来的一叠报告书,向他汇报我们这三个月的业绩情况,营业收入、利润等财务情况,最后再向他提出了我的新的想法,我想要拓宽业务,而这项业务带来的最大好处就是能够钱生钱。

爸爸对于我的汇报和我们公司最近的业绩发展情况很是满意,也是让他出乎意料之外的,对于我最后的提议他也非常感兴趣,问的问题也比较细节。

我详细的把我的想法娓娓道来:“我发现在我们公司卖房的人,很多人的房产证是押在银行的,他们需要资金赎回自己的房屋,而买方也要时间到银行贷款才能付款给卖方,我们可以利用这个时间差,提供一笔资金给卖方先赎回房产证,然后再将房产证交给买方去贷款,当买方的贷款下来后,再还给我们,这期间我们收取一定的费用,略高于银行利息,整个交易过程,都是在我们公司监控的情况下进行,买方和卖方都是我们自己的客户,资金安全方面可以放心,但是这样的话,来钱比较快,也能够留存客户。目前,我了解到整个房屋中介公司是没有提供这种资金服务的,大多数仍是行业老规矩,不与钱打交道,只负责收钱,不负责出钱,这样其实也会造成一个隐患,即买卖双方见过面后,可以抛开中介公司,自己私底下成交。如果我们掌握了他们资金的命脉,他们不得不继续和我们合作,我们能够提供的服务越多,他们就越依赖我们。在整个交易的过程中,我们把握整个主动权,而不是被动的等着买卖双方决定买与卖。”

爸爸沉思了一会儿,而后嘱咐我道:“嗯,我觉得你这个想法好是好,不过要尽量完善,比如我们如何监控客户的资金去向,银行贷款放款只能放给买方或者卖方的账户,如何控制卖方的资金能够百分之百回流到我们公司?时间差需要收取的利息也要严格测算,不能高于银行利息太多,既然是资金服务,不为赚钱只为留住客户,在交易中占据主动权,所以该利息只能相当于收取服务的手续费,太高就变成放高利贷了,这一方面你需要注意。投入产出分析,我已经看过了,我觉得可行,但是前期在试用期间,我认为要找靠谱的客户或者熟悉的客户,涉及资金的问题,还是有漏可捡,有洞可钻。既然你说是行业首创,那么就必须谨小慎微,慎之又慎,切忌急于求成,见利忘害。”

“那么这个计划,您是支持我的了。”我开心地笑了起来,差点兴奋得站了起来。

爸爸和颜悦色地看着我:“有好的想法,我都是支持的,年轻人善于思考,这是好事,我向来鼓励年轻人要大胆创新,勇于提出自己的想法。”他又话锋一转,“不过,能够将想法很好地付诸于实践,并取得成功,这才是最完美的。”

“嗯”我频频地点着头应道,我忽然想起星云湖项目的事,关心地问道,“林叔叔,星云湖项目的事情,您去了解了吗?是出了什么问题吗?”

提到星云湖项目,爸爸倏地变了脸色,原本笑容晏晏的脸变得严肃而凝重,他沉默了好一会儿,才缓缓开口:“我可能有一年没去管林氏的事情,大家怕么是忘记林氏集团的董事长是我林慕安了。”

“什么?这么严重吗?”我震惊道,“那现在谁说了算?他们听谁的?”

“这三个月来,我正常去上班,表面上似乎一切都未变,大家依然对我恭敬有加,礼遇有加,但实质上很多东西变了,小到一些公司的摆设,办公场地的布局,大到公司规章制度,人员变动,都有所调整,而且这三个月,我想详细了解星云湖项目的事情,资料是给我看了,账目我也过目了,还是那句话,表面上都没有什么问题。可是我总觉得我面前迷雾重重,有一双看不见的手遮住了我的眼睛,偶尔松开手只是为了让我看到他想让我看到的东西,他不想让我看到的东西,又重新把我的眼睛蒙住,这种感觉让人心里感到兵荒马乱。”爸爸不禁摇了摇头,苦笑道,“我在商场浸淫数十年,还从未有过这种感觉。原来也经历过大大小小的事情,但我的目标明确,思路清晰,指挥若定,从未怕过,从未忧过,从未退缩过,总是能够做到成竹在胸,心中有数。”

我听到爸爸的话里的无奈与心底的惶恐,也不禁感同身受,在我的印象中,从未见爸爸为工作愁,为工作恼,如今这件事情一定是已经超出了爸爸的控制范围或者能力,所以,他才如此慌张,可他自己打探不到虚实,所以又不清楚这慌张到底从何而来,就是因为不知虚实,心里才虚吧:“那么现在集团到底是谁负责?星云湖项目负责人又是谁呢?”

爸爸迷茫地说道:“集团董事长是我,星云湖项目总负责人也是我,我就是说不清我自己负责的东西为什么我自己却变得不够了解了,这才是问题所在呀。”

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