听说的人都不以为意，大郎听说之后更是大笑二郎疯了。
二郎起初是不同意的，可是董小漫非常坚定。“能不能只顾眼前利益啊，你想想为什么有的人离开你有的人却决绝诱惑留下来。”
二郎蹙眉道：“讲究实在的人都会这么干的，他去了大哥那，哪天价格高了也得跑别人那去。”
董小漫又道：“你生意越来越大，铺子越开越多用的人也越多。自然得好好地培养一番了，要是都找小虎这样的即便是有了本事也会帮衬你一把。”
二郎点点头虽然还是不大明白但是有些头绪：“也是啊，咱们以后要弄得市场，是得有几个信得过的人啊。”
董小漫道：“羊毛出在羊身上，咱们一味的涨工钱那没个头。还不如让他们知道多劳多得的道理，有那偷懒的油滑混日子的就不好过了。一样的工作拿一样的钱，凭啥有人歇着有人就多干呢？”
二郎这才明白过来：“只是你说的也太多了吧？”
董小漫一脸得意的说道：“给他们的钱越多，咱们就生意就越好。这不是正好么，就算是他们将来想自己出去单干，也得考虑考虑风险有没有在这里挣得多！”
又是一年年底，二郎在风家堡的项目正式落实。集中地资金也到了位，主要是二郎学着董小漫给员工画饼的样子，一一找上各行各业的龙头们。建议大家一起做生意，也就是说你到我这里开一家店，头三年我替你交税钱。第一年的租金我给你免了，当然也有人愿意分上一杯羹。
二郎自愿将一块市场分出去，大家一起集资开发。准备的土地分成了四大块，二郎将调味品大户给招来一起开发。人家是地头蛇，出了三成的原始开发成本到时候可以得到五成的分红。
也就是说这个市场上的每月的租金有一半是给他的，但是人家能够保证这条街的安全。也就是二郎每个月花了两成的钱请了保镖，专门管理这里的治安的。
还有一条街是卖布匹丝绸首饰的，女儿家出嫁也好平时出门逛街也好都可以来这里。这个二郎并没有找什么大户，而是让当地官僚出面，说是要整改街道。花了一点子钱，让这些人都去那边开店。
街是小吃街，都是点心铺子、杂货铺子、各种酒楼饭店、便宜的贵的都有。董小漫还准备开业的时候，只要到了初一十五等节假日就找舞龙耍狮的来热闹一番。
最后一条街，应了当地一个流氓老大的提议。开了妓院赌场一条街，董小漫虽然不准备加入这样的行业，但是决定开两家最大的酒楼，也算是真正的腐败一条街吧。
名字上取的比较喜庆，叫聚宝园。四条街分别为青龙、白虎、朱雀、玄武。整个园子分作四个方向，都有各自的进出口。
正门就是青龙苑主要就是小吃一条街的，连带着日用品啊都有的。是第一个开始建造也是第一个营业的，铺子租的比较好。但是还不具备规模，因为董小漫跟二郎资金有限。根本就没有办法整个一个市场都开发出来，只能用这个的收入转入另一个的成本。
这样其实是非常有风险的，董小漫跟二郎费了好多口舌花了很大的力气。才将一些乡绅们的钱集资过来，有官爷有军爷担保这才肯拿钱盖了这个地方。又按钱数各家分得了一块店面，这就是最开始的青龙苑的入驻店铺。
之后才是二郎的宣传跟一些有眼光的人开始买铺子，为什么不是租呢？因为董小漫跟二郎手里实在是没钱了，但是董小漫知道一旦卖了那就不可能再买回来了。所以价格上非常的昂贵，贵到二郎跟董小漫都得想想是不是得降价。结果物以稀为贵，人们通常都认为贵的东西肯定是好的。加之很多乡绅都买了，他们这些人也就舍得下了老本儿了。
这样青龙苑董小漫只留了八个挨着的铺子，剩下的全都卖了。
朱雀街挨着青龙苑专门卖一些女儿家用的东西，针头线脑、头花簪子首饰、裁缝布料铺子、胭脂水粉熏香是应有尽有。一条街都是，董小漫甚至还打听有没有手艺女红上乘的妇人，准备开两家成衣店。
玄武门听着霸气，其实就是卖杂货的地方。这里主要就是卖调料干货，什么油盐酱醋、干果茶叶、燕窝人参应有尽有。高档的低端的，时间一长都跑过来开店了。不到三年的时间，这里竟然成了远近闻名的地方，十年之后连皇宫里头的采买公公都来这里挑选商家。
这是一个田字格布局的地方，白虎堂就在青龙苑的后头，挨着玄武门距离朱雀街最远。这也是二郎考虑的最周全的地方，这里鱼龙混杂怎么能让一群娇滴滴的姑娘家离危险那么近呢。这个地方就是吃喝玩乐一条街，有大小十几家妓院、十几个赌场、门面讲究的大酒楼。能够来这里花钱的都是一些有钱的人，随便在这里玩玩住住足以在外面跟人家吹嘘。
当然这都是后话了，万事开头难董小漫跟二郎历尽千辛万苦才将这个聚宝园弄成真正的聚宝园。
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