“嗯，此事我倒是基本明白了，只是你确定先期投入的本钱不会亏？按照本钱出售，这不是白忙活吗？”
“这两千余处院落，即使再简单，可投的也不是一笔小数目啊。”
张半城还是敏锐的发现此事好像只是单纯的“为人民服务”了，没有发现其中的盈利点。
“呵呵，我要建的这种院落并非传统意义上独门独户的院落。而是依靠我所说的水泥，建造连排式的三层楼房。”
“院落为几家共用，这样我就可以节省下大部分土地，将安置百姓剩余的房屋通过出售出去盈利。”
“其实按照我最开始的想法是仿照土楼，建造筒子楼，这样的安置房，我即使免费送给这批流民，只要把剩下的房屋和店铺握在手中，我也不会亏钱。”
“嘶~宋兄弟当真是好魄力，只是你如何确定你剩余的房屋可以全部脱手卖掉？”
上官雄还没有明白宋齐鲁这样做的意义，开始还是收个成本，现在倒好，直接免费送了。
“嗯，只要你能确定免费给这些百姓分发房屋，这地我可以做主免费拨给你，都不用你掏钱购买。”
林雪原虽然也没弄清其中的关窍，但是难得有宋齐鲁这个“大财主”要做善人给百姓配发房屋，他自然没有不允的道理。
“哈哈，就怕林大人到时候会后悔啊。你们可别忘了，这可是将近一万的人口呢啊。”
“何况旁边还是工业园区，这样的人口集聚效应之下，很容易就近形成一个新的城镇。”
“不说其他，就是这批百姓的日常生活，就能保证我把商铺卖出。等到后期工厂规模扩大，不愁没人买我的住宅啊。”
“想想咱县城主干路两边的商铺，嘿嘿～说好了，我这可是给你们一个一起发财的机会，过了这村可就没这店了。过后不要埋怨我哈。”
“呷～别的不说，单就宋兄弟你这份想要重新打造一个新县城的‘野心’，就不是凡人能比！佩服佩服！说不得，此事做哥哥的也陪你疯狂一把，舍命陪君子了！哈哈～”
上官雄也是人中人杰，听闻宋齐鲁这样放话，再不表示一下，那就真是脑袋被门夹了。
“既然宋兄弟如此有把握，那此事也算我一个。”
张半城是铁了心的，要把自己绑到宋齐鲁的战车上了。
“既然如此也算我林雪原一份吧，我林家不图跟着赚多少钱，只是此事乃利民之举，权当是为这些流民积个福缘吧。”
虽然宋齐鲁说的未来很丰满，但是他还是不太看好宋齐鲁的计划能盈利。
不过也只是稍微投一些钱，同时也算是为百姓做了些实事，即使后期差强人意，他有俸禄在身，还不至于伤筋动骨。
宋齐鲁听完三人的话，沉吟着将自己的想法说了出来。
“不，恰恰相反，这地我不光不白要，反而要花大价钱购买。因为我也不知道这样做，会不会是给后来人带了一个不好的开头。”
“林大人完全可以用我买地的这些钱，以官府的名义作为入股监督或者当做给流民买房子的钱。”
“哦？此事何解？这明明是利国利民的好事啊？怎么看都不会是一个坏事啊？难道此中还有我等没看透的地方？”
三人听完宋齐鲁的话也是一阵惊愕，别人都是死命的往自己兜里揣钱。
可宋齐鲁偏偏反其道而行之，自己怕自己赚的太多，往外吐钱。
虽然他提出的说法无异于左手倒右手，但是完全没有必要多此一举啊！
“是这样的，这个事你们不用怀疑我的动机，房地产开发这事儿，我不敢说百分之百能赚大钱。但是即使刨除给流民的安置房之外，想要我亏钱也是不可能的，只不过是赚多赚少罢了。”
“我怕就怕在这！万一被有心人看到了这其中的暴利，纷纷效仿，这于民来讲不是好事。经济的发展跟不上，对于效仿我的人来说也不一定能成功。”
对于宋齐鲁的自信从哪里来三人都下意识的忽略了，只是感觉他的说法有些太过杞人忧天了。
“应该不能吧？除了流民安置，其他农民都有自己的土地和住所，就是有有心人效仿，真盖了房子，卖给谁去？应该不会有人傻到这种地步吧？”
这事上张半城最有发言权，作为一县首富他的商业眼光还是毋庸置疑的。
他这话也说出了其他二人的疑惑，都静等宋齐鲁的解释。
“张大哥只看到了一面，其实不知道你发现了没有。随着土地兼并的加剧，越来越多的土地都流转到了士大夫阶级和我等商人之手。”
“无地的农民，要么给大的地主充当佃户，要么都流转到了一些手工业作坊充当工人。”
“这些工人作为新兴的阶层，随着对外贸易和经济的发展，这会催动越来越多的手工业作坊如雨后春笋般兴起。”
“如此这般，等发展到一定阶段，便会出现用工荒的情况，这样人力成本就会增加，工人的薪酬也会上涨。”
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