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第139章 亩地,工业起航

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黄明这边,其实有很多让他疑惑的事情。

比如郝强的动机,一个19岁的年轻人为何会涉足电动摩托车投资?

是单纯的商业头脑,还是一时冲动之下的决定?

他对郝强的人间烟火略有了解,报道说很火,从税务局那边的反馈信息来看,人家正常纳税,而且纳税额不少,说明利润非常可观。

从这上面,可见郝强确有过人的商业头脑。

然而,人间烟火的火爆,很大程度上依赖于郝强个人的知名度。

而投资电动摩托车,那可是需要依托技术实力的。

不过,目前电动摩托车产业正处于起步阶段,或许郝强对此有独到的见解。

黄明与他交流过后,发现这位年轻人谦逊稳重,头脑清晰,绝非一时冲动作出投资决策。

只是,他的底气究竟来自哪里?

无论如何,郝强确实拥有可观的资金实力。

这让黄明对他的投资计划存有期待,却也难免心生疑虑。

郝强似乎看出黄明的疑惑,直接解释道:“不瞒你说,我这边已经启动招聘了,委托猎头公司招聘相关人才,钱已经花出去了。

只要落实用地和投资政策,我这边立马委托建筑公司开工建设,争取早点投入使用。

资金这块,我公司能自主解决。

我唯一希望的是,政府推荐的用地能够满足三通条件,确保我们的项目就能顺利推进。”

“郝先生,你的投资规模和诚意足够引起上级领导重视,也应该由上级领导来洽谈更为合适一些。

要不这样吧,我先向上级领导汇报,然后我们共同商议,详细洽谈。

之后,我们再约定一个时间,实地考察一下本地的工业用地情况,你觉得这样安排如何?”黄明客气地提议,感觉到郝强很有诚意。

郝强点头同意:“可以的,我时间确实比较紧。”

“明白,我先打个电话向领导汇报一下。”黄明点头,立即拨打了上级领导的电话。

几分钟后,电话汇报结束。

黄明转向郝强,脸上露出欣喜的笑容:“郝先生,区领导在得知你的投资意向后,立刻决定取消原定的外出考察行程。

他们非常期待与你见面,共同探讨合作细节。

请你稍等片刻,我们就可以前往领导办公室进行洽谈。

请放心,区领导对这次合作非常重视。”

“没问题。”

郝强点头同意。

十几分钟后,郝强在黄明的陪同下,与区政府领导华朝民等人进行了会面。

整个洽谈流程与先前与黄明的交流颇为相似,但氛围更加庄重和正式。

经过大约半个小时的深入交流和讨论,双方就合作细节达成了共识。

在下午一点钟,华朝民等几位领导陪同郝强前往各个工业区进行实地考察。

经过细致的考察和比较,郝强最终看中了位于中大南门往南直线3.3公里处的大干围工业园区地块。

该地块地理位置优越,交通十分便利,紧邻环城高速出入口。

此外,该地块还可以通过大干围码头实现水路运输,为大物件运输提供了极大的便利。

值得一提的是,该地块周边配套设施完善,员工生活十分便利,为企业的稳定发展提供了有力保障。

次日,郝强与区政府正式签署了合作协议。

根据协议,郝强以1200万元的价格成功获得了80亩的国有出让工业用地。

这块土地以优惠价格出让,如果在三年内郝强公司未能达到投资亩产力的要求,需补偿优惠差价约800万元。

另有一处毗邻的两百亩工业用地,两年内如郝强有意扩张,可优先购置。

如两年内未选择购置,该地块将由当地政府另行处置。

高新技术企业若要享受税收优惠政策,需满足一定条件,例如科技人员占当年职工总数30%以上,其中研发人员占比10%以上。

郝强的企业也不属于“三免三减半”税收优惠政策,只争取到“ 一免两减半”政策,对他来说,这也相当不错了,不可能什么好处都让他占了。

签署协议后,后续手续办理一路开绿灯,只需要几天时间就能办理下来。

土地费用缴纳之后,郝强手头几乎无可支配资金,除非出售股票筹措资金。

不过,他并不着急。

他着手寻找合适的钢结构建造公司,与三家公司洽谈并审视其案例后,最终选定一家让他感觉不错的公司。

该公司将为郝强建造两座钢结构厂房,根据设计方案,总建筑面积达一万平方米,层高十米,最大跨度三十二米。项目包括三十公分厚地坪及水电等基础设施,谈妥的总价为四百万元。

郝强只需支付首付款一百二十万元,施工单位便可着手动工。

三天后,周五,4月15日。

郝强顺利取得国有土地使用权证、开工许可证等所需证件。

他再委托江影去找银行,拿土地来抵押贷款。

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