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第323章 初次谈判拆迁方案

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一行人穿着灰色、蓝色短衬衫搭配黑裤,朝店里走来,面容不苟言笑。

阿虎和小刚有些慌张,手脚都不知道该怎么放,“你、你们要吃点什么?”

走在前边的一个年轻人说道,“请你们老板出来一趟。”

“噢,好!”阿虎侧身小声对小刚说:“你快去另一边铺子把老板叫回来,我留这里招呼他们。”

小刚屏住心神,快步跑去成衣店。

等徐东升回到小食堂时,那几人正在铺子里“巡逻”,上看下看左看右看,表情严肃,搞得一些客人都不敢进门。

他紧忙上前喊人,“领导好。”

几人转回头,还是那个最初开口的年轻人上前同他握手,“徐老板。”

徐东升把掌心的汗擦掉,然后伸出手去虚握一下,“几位领导,我们一起上楼谈吧。”

他朝阿虎示意,送几杯汽水上楼。

阿虎也变精明了,等几人上去后,他就在楼梯口摆了张凳子拦住,不让其他客人上楼。

风扇呼呼吹,领导们喝了凉爽的汽水后,脸上的表情缓和了不少,他们冒着热气出门也是不得已。

打头的年轻人又开口了,“徐老板想必是对近来发生的事情有所了解了吧?不知你有何想法?”

徐东升笑眯眯,“稍微有所了解,不知道领导有什么指示?”

他把问题又抛回去了。

几个领导对视一眼,果真做生意的人是比一般人要狡猾。

“社会在向前发展,我们县城也不能落后。老城区改建是利民的好事,等大公园建造完成,百姓们都能过去锻炼身体,保证优良的居住环境,于县城来说也是一大民生建设。”

徐东升点头,“听起来是很不错。”

对面的人有些想不到他的反应会是这么冷淡,“那么,徐老板是赞同我们的改建工程了?”

“同意啊。”

不等他们露出笑意,徐东升把未完的话补充上,“只要补偿足够合理,我们绝对积极配合工作。”

“徐老板想要什么补偿?”

“我想先听听你们的补偿方案。”

一来就被牵着鼻子走,年轻男人在心里感叹,面上依旧保持着一本正经,“我们另外补偿一套房子,地段位置都不错,是筒子楼房,很不错。当然了,若是不想要房子,我们就补钱。”

“测量地皮,按平米算钱,一平米20块钱,另外房子、阶梯、树木、自打井等都另外算。”

年轻男人微笑,“我们自然不会侵占百姓利益,应当给的补偿我们都会给。”

说完就定定看着他。

徐东升在心里算了笔账,摇头,“你们说的这是地皮房子的价钱,我们营业商铺应当还有其他方案?”

年轻男人是特意没说这回事,上述所说都是固定赔偿方案,家家户户都一样。现如今需要谈判的就是商铺营业金额补偿。

徐东升这回不绕弯子了,直接开口,“我们不需要另外补偿房子,只要钱,两间铺子一共30万。”

“不可能!”坐中间位置的中年男子明显是最大的领导,一口回绝,“据我们所知,你这房子买来的时候不过1300块钱,按我们的方案,补偿金额已经超过。”

“我们论价值是按当下可不是按当年,再往前十年,这里的房子300块钱都能买到。”

徐东升不慌不忙喝了口汽水,气泡没了,喝起来甜滋滋的,越喝越渴。

几个领导沉默,知道他说的也没错。1980年的工人工资跟1989年的工人工资都差了一大截,物价更不必说,年年上涨。

“可你这一开口就要将近百倍,太过了。”

徐东升把林慧算的账给他们过一遍,“当时1300买的是地皮,上边起的楼房是我们另外请人买材料起的,这些砖瓦都不便宜。”

“当然,这两个加起来也才五六千。”他说话虚了点,当然一时也没法认真纠就是了。

“既然是开门做生意的商铺,我认为最应该补偿的是我们的收入损失。领导大概还不清楚,两家店一个月大概能收入3000块钱,一年下来,我们家能收入3万6千,要挣到30万只需要......”

“8年时间。”最初开口的年轻人口算很快,迅速接上话。

徐东升点头,“是的,一铺养三代,别管是什么时候,商铺的价格都比普通民房住所贵。一个铺子开上几十年都不是问题,没准我们还有可能会变成百年老店呢。”

他越说脸上的心痛感越明显,几个领导的表情也越难看。

他们没想到一个小小的个体户,做着普通百姓的小生意,竟然一年时间能挣到3个半的万元户!他们村、街道办都没人上报过?

若真是这样,他们的情况就被动了。一家补偿几十万,这条街的补偿岂不是要贵上天去?

那还搞什么民生工程,预算都没了。

年轻人打断他,“据我所知,同一条街的包子铺也就几百块钱的收入,你们家的生意怎么会挣到这么多?”

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