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第351章 置换房产

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刘海中也知道,院子里能拿的出钱来的只有江锋和何雨柱,不过他可不是易中海,非想着要把房子卖给江锋,那时候易中海也是没安好心,他直接到街道办去咨询,想着把房子挂在街道那边,能多卖点也是好的。

院子里都传开了,江锋自然也知道,现在的房子也涨了点,清楚刘海中不一定会把房子卖给自己,不过要么他自己去找买家,要么就是丢到街道办通过街道办卖出去。

让娄晓娥安排了个人,直接就找上了街道办,江锋根本就没出面,通过其他人就把房子给拿下了,但是也没声张,怕以后这些人知道自己想收院子,故意的刁难叫高价,这次比上次出的多,可是用了1800块,易中海那房子是捡了个大便宜。

现在江锋在院子里也有六间房了,虽然有两间是倒坐房,那边的房子已经在开建了,江锋也按记忆中的格局,这次大部分做的都是三室一厅,只有少部分的二室一厅的格局,目前都是一大家子人,房子小了可不够住。

刘海中两人卖了房子,就在其他地方住了一间,现在每天都是伺候媳妇,不过通过卖房子这件事,跟两个儿子的关系大有改善,起码刘海中这人还是有担当的,现在儿子媳妇的关系好了,也不时的过来看看两人。

江锋从刘海中走后就没有在关注他们了,这人说是算计何雨柱,完全是没脑子的,不过只当帮娄晓娥出一口气,在剧中抄家可是有他,现在自己也是倾家荡产,无家可归,也算是报应了。

等到第一期楼房建成开卖,整个四九城都轰动了,这时候房价也不算高,在江锋的要求下,政府为了招商引资,减免了部分税收,而且也是政府提供的地皮,这部分的利也要求让了出来。

最关键的是李XX发明出来的公摊这个说法,直接就被砍了,卖给老百姓的就是实打实的面积,既然都按平方算了,人家出了100平方的钱,凭什么只能收80多平方的房子。

目前的房价也就一百多块一平方,在江锋看来确实是便宜的没边了,这时候在这搞一套房,以后随便怎么样都是赚大发了,不过这时候能买的起房子的还是少之又少,一套房下来怎么都要个大几千到一万多块,哪里有几个家庭能拿的出来。

政府为了推动项目进展,也采纳了通过银行贷款的方式卖房,只要符合条件,也可以二十年,三十年来还,只要满足城市户口,在当地有正式工作,就可以办理贷款了,这些房子一经推出,就引起了购房热潮。

现在大部分都是年轻人来买,家里有老人支持,自己有份正式工作,如果家里是双职工的更好了,外观上和筒子楼一样,不过这次卫生间厨房之类的全部都进了房,不像原来那种在走廊头一个公共厕所。

这样几口人住上一户,回家门一关就都不用出门了,特别是深受刚结婚和要结婚的小两口喜欢,完全可以过自己的二人世界,比大杂院的隐秘性好太多了。

江锋也开始有意的在院子里透漏出风声,那边建房子自己能拿内部价,起码能打个折扣,第一个找上门的就是李明家,这么多年,李明也老了不少,不过孩子也大了,实在是没办法,老大家结婚后都出去租房子住了。

江锋还是老样子对待,并没有因为这次他们跟老阎家去做生意的事而疏远他们,李明家还是李明媳妇刘桂花说了算,这次可是几千块都亏了出去。

刘桂花略带一丝羞涩的说道:“江主任,我家里孩子也多,女儿出嫁了还好,不过老大结婚家里也没地方住,小的也在谈,想问问那边的房子真的能有折扣吗?”

江锋想了想他们家的房子,现在女儿也出嫁了,家里两个小子,老大结婚还能勉强住,老二再娶一个就难了,点了点头说道:“是可以,不过折扣的也不多,我听说上次老阎家那事,家里还有钱买房吗?”

“钱还有点,不过不多,我就想问问,到底能有多大的优惠,真要是买不起,也就死了这条心,家里也只能挤挤了。”

“按你家的人口,如果儿子媳妇都回来住,我是不建议你们卖房,起码要两套,就算有折扣也没用,两套房小点的都要一万多了,靠买房不太现实。”

“哎。”刘桂花叹了口气,抬头看了看李明,要是那时候不做了,现在买房子还是没问题的,财迷心窍,江锋看着两人为难的样子,嘴里说道:“我这有个办法,你们有没有考虑过置换。”

“怎么置换,江主任你仔细的讲讲,我们琢磨下。”

“比较简单,你现在在院里也有差不多四间房了,虽然有大有小,我可以做中间人,按房屋面积的大小置换,多出来的面积你们补差价,置换部分的房价我来出,按现在的市场价,也有大几千块了,李哥还在上班,贷款是没问题的。”

江锋也知道,李明两口子还算是比较明理,只是按一对一置换,多出来的面积让他们自己补,先把这个口给定下来,不然后面就不好办了,肯定有人说我两间,你也给我两间就好了,那就没得谈了。

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