“小秦总，口碑网那边好像有点雷声大雨点小的感觉，是我的错觉吗？”
秦氏地产的会议室内，一众商场负责人面面相觑。
原以为口碑网的高调入场，能够改变邺城的如今的格局。
只是，这都大半个月过去了，除了一开始闹出了点动静之外，后续，根本没有太大的变化。
流量没有变化，销售额也没有变化。
这口碑网来了，感觉就像没来过一样。
眼下，他们的商户也都忍不住开始抱怨。
说他们都已经入驻到口碑网的平台了，外卖也上线了，为什么营业额还是提不上去？
甚至，营业额比之前没入驻口碑网的时候，来得还要差。
“小秦总，再这样下去，租户那边怕是要压不住了。”
“是小秦总，我这边已经收到好几个租户说不续租的情况，他们准备搬到隔壁商场去。”
“现在外面都在传，我们秦氏地产的产业遭到了针对，租了秦氏地产的物业，就等于没有流量，没有生意……”
这几年，o2o市场打得火热，不少人都在这波风口里赚得盆满钵满。
偏偏秦氏地产的商户，在这波风口上，别说肉，连汤都喝不上一口。
他们眼睁睁看着自己那些同行，在别的商场，别的物业里头赚得盆满钵满，心里那叫一个羡慕。
起初他们还以为迟早会轮到他们这边。
毕竟，他们背靠着秦氏地产。
秦氏地产在万海出现之前，是邺城出了名的流量保证。
他们相信，只要是团购平台或者是外卖平台进入邺城，就必然绕不开秦氏地产。
结果却恰恰相反。
人家不仅绕开了，而且，是特地避开的。
明摆着就是不想带秦氏地产玩。
特别是这段时间，口碑网那风风火火的势头，结果却落得一个满地鸡毛的下场。
这让那些租户越发的肯定，秦氏地产就是得罪了人，现在被平台所针对。
一味跟着秦氏地产的话，到时候可能会死得很惨。
鉴于这种情况，很多租户都萌生了退租的念头。
“行了，我知道了，先稳住商户的情绪。”
秦珂摆摆手，一副无所谓的样子。
“小秦总，要不，找镁团那边谈一谈吧。”有人忍不住建议道。
明眼人都能看得出来，镁团这波就是冲着秦氏地产来的。
解铃还须系铃人。
找镁团商量，准没错。
不料，秦珂听到这话后，却是冷冷地扫了这人一眼，紧接着嘴角勾起一个冷冽的弧度：“你在教我做事？”
“我……”
这人被秦珂突如其来的变化吓出了一身冷汗，连忙把头低了下去，不敢再多言。
“就这样决定了，你们各自回去安抚商户，可以适当降点租金，同时，积极联系其他的连锁品牌，尽量多争取一些知名餐饮品牌入驻到商场里头去。”
秦珂不顾众人的反对，直接下令道。
听到这里的众人，心里一阵头大。
降租终归不是长久之计，没有客流量是目前最大的问题。
否则，你就算给租户们免租，但是客流量的问题不解决的话，租户也待不下去。
至于联系其他连锁品牌。
听起来简单，但，做起来很困难。
现在谁不知道，镁团手上掌握着一个全国最大的品牌矩阵。
国内但凡排得上号的连锁品牌，基本上都有镁团的影子。
他们能做的，顶多也就是联系一些国际性的连锁品牌进行入驻。
这样虽然能带来一点流量，但对于租户们的营业额提升，并没有太大的帮助。
引来的客流量，跟租户们的目标用户，根本就不匹配。
另外，他们能想到的点，镁团那边就想不到吗？
他们觉得，在目前的情况下，那些所谓的国际性连锁品牌，更倾向于选择万海，而不是他们秦氏地产。
秦珂显然不关心这些。
商场业务，在整个秦氏地产的构成当中，只属于锦上添花的部分。
有，当然是最好的。
就算没有，也不会影响到秦氏地产主营的商品房业务。
在房地产发展迅速的2013年，学区房，还是学区房，价值就摆在那里。
不会因为多一个商场少一个商场，而影响到它的价值。
只要商品房这个基础点还在，其他的影响，都是微不足道的。
陪秦逐玩了这么久，秦珂已经看清楚了一个事实：玩不过。
随后，他便把一众商场业务的高管撵出了会议室，把负责商品房的高管喊了进来。
关于这段时间秦珂把资源投喂给商城业务，这批高管心里多少是有点怨气的。
当他们得知商城业务投喂了那么多资源，结果还是半死不活的状态，自然也免不了一通冷嘲热讽。
当然，这些冷嘲热讽是针对同事的，并不敢针对秦珂。
“目前在建的项目主要有三个，分别是京都的天荟城……待开发的项目有四个……”
高管们有条不紊地向秦珂汇报着目前的项目进度。
秦氏地产的商品房开发，主要集中在邺城、京都以及周边的一些二三线城市。
已经完成交付的项目，足有二十几个，在建的三个，即将开发的有四个。
“目前存在着将近一百亿左右的资金缺口，马上到金九银十了，我的建议是，待开发项目，提前进行预售。”一名高管提议道。
秦珂闻言，点了点头：“安排一下，四个待开发的项目，直接开始预售。”
“明白，我会尽快让人先把样品房捣鼓出来。”高管回应道。
秦珂摇了摇头：“这样太慢了，等样品房建成，金九银十都过去了，直接开始预售吧。”
高管们一听，忍不住面面相觑。
连样品房都没有，这咋卖？
“秦氏地产四个字，就是保证，我们售楼处的大门不都已经建起来了吗，消费者会买的。”
秦珂摆摆手：“首批购房合同下来之后，立马去申请贷款，用作天荟城项目的二期资金。”
拆东墙补西墙，这是房地产一贯的做法。
所有人听了，都没觉得这有什么不妥。
当务之急，还是得先把资金缺口的问题解决掉。
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