一日，易金顶偶然间得到一藏宝图，他如获至宝，认为翻身机会来临。他四处打听宝藏所在地，历经千辛万苦，终于找到宝藏入口。然而，当他进入宝藏之地时，却发现里面空空如也，所谓宝藏不过是一场骗局。此时的易金顶终于醒悟，明白贪图便宜终会吃大亏。从此，他改过自新，努力工作，虽生活依旧平淡，却也过得踏实自在。
有天他偶然得知一出租屋内有女子自杀，于是动了歪心思，想低价租下这间“凶宅”。谁知，在他住进去后，诡异的事情接二连三发生。夜晚睡觉时，他总会听到女子的哭声，屋内的物品也会莫名移动。更可怕的是，他在镜子里看到了一个陌生的女子，对着他微笑。
易金顶被吓得够呛，决定找道士帮忙。道士告诉他，这间屋子里有个怨灵，需要做法超度。易金顶为了摆脱怨灵，只好答应。
做法当晚，易金顶按照道士的指示，在屋子里摆上了祭品。突然，一阵阴风吹来，蜡烛熄灭，道士大喊：“怨灵来了！”易金顶吓得躲在角落里瑟瑟发抖。
怨灵现身，她告诉易金顶，自己是被人害死的，想要报仇。易金顶连忙求饶，说自己只是贪图便宜，并不是故意住进凶宅的。怨灵听了他的话，决定给他一个机会，让他帮自己找到凶手。
经过一番调查，易金顶发现怨灵的死和一个叫张华的人有关。张华是个赌徒，为了还赌债，他曾经逼迫怨灵卖身。怨灵不从，张华就将她杀害。
易金顶找到张华，将他交给了怨灵。怨灵大仇得报，感激易金顶的帮助，便离开了凶宅。易金顶也从此改过自新，不再贪图便宜。
某天他偶然得知有一处凶宅价格极低，便美滋滋地买了下来。可住进去后，他就总觉得屋里有股怪味，还时常听到诡异的声响。更恐怖的是，每到午夜时分，家具会自动移动，灯光也会忽明忽暗。
易金顶被吓得够呛，找了个大师来看，大师说这屋里有不干净的东西。易金顶一听就慌了，赶忙求大师帮忙化解。大师收了钱，给了他一道符咒，让他贴在门上。
本以为事情就此解决，可没想到更诡异的事发生了。易金顶发现自己身上出现了许多莫名其妙的伤口，而且他还开始做噩梦，梦中有个看不清面容的黑影一直缠着他。
易金顶觉得这一切都是那道符咒引起的，于是他把符咒撕了下来。当晚，那个黑影居然出现在了他的房间里，易金顶吓得屁滚尿流，想跑却发现自己动不了。
就在这时，黑影开口说话了，原来它是这栋房子的前主人，因为被人害死在这里，所以灵魂一直无法安息。它告诉易金顶，只有找到凶手，它才能放下怨念，离开这个世界。
易金顶为了自保，只好答应帮忙。经过一番调查，他发现凶手竟然是当初把房子卖给自己的人。原来，那人知道房子里有鬼魂，故意低价卖给易金顶，想让他当替死鬼。
易金顶气愤不已，决定和鬼魂联手，让凶手受到应有的惩罚。他们设计引凶手来到房子里，然后易金顶突然出现，将凶手吓个半死。最后，凶手承认了自己的罪行，鬼魂也终于可以安息了。
本以为一切都结束了，可易金顶却发现自己的贪心并没有改变。一天，他又看到了一个便宜的东西，正准备出手时，耳边突然响起了鬼魂的声音……
还时常看到一个苍白的虚影。他请来道士驱邪，道士告诉他房子里有怨灵，但可以帮他暂时压制。然而，道士走后，奇怪的事情却变得更加频繁。
易金顶陷入恐惧，决定将房子转手。可就在他准备卖房的前夕，一个神秘人出现，告诉他这座凶宅隐藏着巨大的宝藏。易金顶心动了，他开始四处寻找线索，却在过程中意外揭开了一个可怕的秘密——多年前，这所房子曾发生过一起离奇的命案，死者的魂魄一直被困在屋内，无法超生。
随着调查的深入，易金顶发现自己竟与命案有着千丝万缕的联系。更糟糕的是，怨灵的力量逐渐增强，开始威胁他的生命。在生死关头，易金顶终于醒悟，决定放下贪念，与怨灵进行一场惊心动魄的较量。经过一番苦战，他成功化解了怨灵的怨念，也找到了宝藏。但这场经历让易金顶明白了贪小便宜可能会带来巨大的危险，从此他改过自新，不再贪图便宜。
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