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第29章 要在魔都开店

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下午 ,江海和赵叔一起找到房主,江海和赵叔事先约定,房价不能超过四万五千元,又赵叔和房主砍价,江海从旁协助,赵叔知道人家看江海年轻,轻易不会相信他,所以才会让自己出面谈判。房主是一个五十多岁的中年人,中等个,人看起来很是精明。房主到了以后,跟赵厂长握了手,只是看了江海一眼,他觉得这两个人应该是父子。没有说多余的话,直接带领他们在两栋楼的里里外外转了一圈,说:“房子确实有些破旧,但是,面积挺大,这是祖产,我也不想贱卖,可是眼下我马上要到伦敦去继承家产,因为时间比较紧,所以我只卖六万元,如果我留在国内,绝对不可能只卖六万。这么大的地方,这样 的价格确实太低了。”赵厂长说:“你也不要说六万,我们来的时候早就打听了,你卖四万都没人买。我看刘先生也是一个实诚人,你就说实话,到底卖多少钱?”刘先生说:“先前,确实是卖四万块,但是前些天,我找了一个朋友,对我的这个房屋进行了评估,评估价就是六万,我也没有多要,”赵厂长说:“这个地方总的说起来,确实不错,但是评估价和实际是有差距的。刘先生,您忽略了一个事实,就说你的房子只这个价,现在又有谁能够拿的出这么多的钱来买你的房子?就是买得起你的房子,光是重新修缮,也需要花费一大笔钱。我不觉得有几个人能够买了你的房子还有能力继续装修,你也知道现在我们国内的工资和物价水平,所以,我觉得我们双方应该本着实事求是的原则开诚布公的谈一谈。您说呢。”

赵厂长又说:“如果,你能够按照你当初四万的价格出售,我们还可以接受,如果是六万元,我们就没有什么好谈的。”说完,赵厂长和江海,转身就要离开。姓刘的房主拦住赵叔说:“有事好商量,这是我要的价格,大家可以商量。”赵厂长他们坐了下来,经过双方讨价还价,最终以四万五千元的价格成交。买卖双方到公证处,签了合同,双方商议,乙方先支付两万五千元的现金,等到房产过户以后,乙方再交付所有的现金。江海到涌泉坊去找李姐,然后到银行取了两万五千元现金交给刘先生。双方约定第二天早晨到房产局签订转让合同。

当天晚上,大家在旅馆里,召开了在魔都的第一次会议。江海向大家介绍了今天购买大洋房的情况,并说:“计划赶不上变化快,原来计划李姐负责涌泉坊的服装店,张姐负责惠源路服装店的销售,今天看了洋房的具体情况,我觉得前面的一栋楼经过改造,完全可以再开一家比较大的服装店。佳茵是本地人,就让她负责前后两栋楼的装修以及开店前的一切事务,装修完成后张姐和佳茵先共同经营这个店,我哥江川负责两个店的货物的调配。洋房装修好以后,大家就住在后面洋房里,这几天辛苦大家了,明天,你们几位大姐和我哥把灶具餐具全部置办齐,再买一个像样的餐桌和椅子,就暂时在后面的洋房里开灶。大家的工资 按照先前的约定发放,根据销售业绩没人都有提成,卖的越多,提成越多。”

房间里响起热烈的掌声,佳茵说:“我回城的手续还没有办来呢。”江海说:“这件事就交给赵叔去办,赵叔在朝阳县里应该有不少关系,办这件事情应该没有问题。”赵叔说::“这件事就交给我去办。”佳茵高兴地说:“我终于不再一个人到那么远的地方来回折腾了,谢谢江海!”

第二天李姐、江海和房主去房产局,办完过户手续,江海成了新的房主。李姐把二万元的尾款交给了房东,至此,这次交易圆满成功。李姐和江川到惠源路叫上张姐、佳茵,然后一起去购买灶具、餐具,餐桌、座椅。大家又顺带着购买了油盐酱醋,蔬菜,米面,以及其他的生活用品。忙了一个上午,东西总算置办齐了。大家准备做饭,结果发现没有燃料,佳茵说:“江川,我带你去煤球厂,先买一车煤球。”江川说:“没有人力车啊!”佳茵说:“到涌泉路装修队那里借一辆人力车,拉完后送回去就行了。”两人出去买煤球去了。剩下的三个人,开始清理厨房,打扫了一下,房间里立刻有了生机。张姐她们又清理餐厅,地面有不少垃圾全部清理干净,李姐拿来拖把,找了一个水桶,接上水开始拖地,拖了一遍,发现地面竟然是大理石的,三个人都没见过大理石,十分好奇,这地面太漂亮了,拖了几遍后,地面闪着亮光。李姐把餐桌又重新擦了一遍,摆上水杯水壶,房间里就有了家的温馨。这时江川把煤球拉到杂物间,搬进去以后,拉着车子出了门。佳茵拿着煤球进了厨房,把煤球放在炉膛里,点火的时候又发现没有火柴,也没有引火的材料。李姐出去买火柴,张姐在院子里寻找易燃的柴禾,炉子终于点着了,锅里添上水。大家商量中午吃什么,最后一致决定,好几天没有吃过面条了,张姐和面,李姐拣菜。锅里的水开了,佳茵把水灌进水壶里,然后给几个水杯倒上开水。

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