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第185章 收购方案

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“如果是整体转让的话,我们给职工的待遇保证是,退休职工的退休补助费按四千元一年,一次性给付到七十五岁,住房补贴从现在算起补贴五千元一年,补贴到七十五岁为止,补贴款一次性付清。在职职工补偿二十年的工资,工资按六千元每年一次性买断其工龄,住房补贴按二十年计算,每年按六千元计算,每人补助十二万元,在职职工离职后,一共可享受政府的补贴款是二十四万每人,退休职工就要分年龄统计了。”路远明介绍道。

“那这安家费也是一笔不小的开支呀!”吕强笑道。

“是的,公司整体的转让费,扣除了这整个的安家费,也就所剩无几了。”何主任在旁边接话回道。

“路总,您们这个补贴方案经过公司全体职工开会表决了没有?”我问道。

“我们开了全体职工大会,经过了全体职工的表决,获得了三分之二的职工同意,所以这份补偿方案也算是获得了员工的通过。”路远明回道。

“何主任,路总,我们可不可以换一个方式谈?即公司职工的补贴由我们去补偿,您们把这个补偿款在我们的购买款中扣除下来给我们可不可以?”我看看他俩问道。

“也行呀,只要职工的利益能够得到保证,而国资委的利益也不会受损就可以。”何主任回道。

“这样吧,等我们会计师在这两天把贵公司的账务清理出来后,我们再合计一下,想出一个双方都能接受的方案出来怎么样?”我对何主任回道。

“行呀!你放心,公司财务的账目都是很真实的,我们这个是国企单位,财会制度很严的,如果发现有财务造假的行为,我们负全部责任,这个在以后签转让合同时,是可以体现在合同上面的。”何主任回道。

“好的,那今天我们就先谈到这,等您这边的财务数据经过我们了解后再详细谈怎么样?”我向吕强望了一下然后对何主任说。

“行!也只有这样,才能有底气谈。”何主任看着我们笑着回道。

“那我们就先回宾馆,我们那两个会计师继续在这审阅账务,这两天就让贵公司的财务人员辛苦一点,陪我们的会计师加个班,争取把账务早点审核完。”我对路远明说道。

“没问题,等下我就通知财务部,晚饭就在公司里解决,晚上再加半个班。”路远明回道。

回到宾馆后,大家在我的房间里开了一个会,商讨了今天所看到的情况。吕强认为这个公司要价太高,公司里唯一值钱的也就是那两块地。我要汪静在网上查一下这两个地方的地价和房价,然后对吕强和方雅琴说:“你们两个认为用什么方法能够把这个公司的卖价压下来?”

“我们通过把对方的产业全部换算成现金,然后再相应的实打实的出价,两个哥哥觉得这样可行吗?”方雅琴看着我和吕强问道。

“嗯,我觉得也是这样,他们那些房子可以说没有多少价值,如果是拆了重建的话,比空地还要多花费一些钱来拆。”吕强回道。

“嗯,这些明面上的东西都还好算价,但弘远路桥公司这个无形资产又该怎么算价呢?”我笑着问道。

“这个嘛,就按国际通行的方式算,公司在经营十年后,没有负债,没有破产,每个员工的无形资产按十万元计算,公司的年龄每增加一年,员工的价值增加一千。他这目前的在职职工是一千七百多人,从公司成立到现在有五十一年,我们按五十年算,那每个员工的无形价值就是一万四千,整个员工的无形价值就是二点三个多亿。”方雅琴不愧是学经济的,一下就把这无形资产算了出来。

这时,汪静已经把数据在网上找了出来,她向我们介绍说:“根据省政府去年在那个经济开发区拍买土地的价格是四十万一亩,而在这个公司旁边没有多远的一块地是九十七亩,拍卖的价格是一点一亿六千四百万,每亩的价格是一百二十万。”

“那你算一下,弘远公司这边的地按一百二十万算,那边那块地按三十万一亩算,一共是多少钱?”我吩咐汪静。

汪静很快就算了出来:“董事长,一共是四点一五亿。”

“好!那我们要加上前面的无形资产二点三个亿,弘远公司的总价值在它不欠外债的情况下,共计是六点四五亿元。”我说道。

“嗯,也就值这个价格。那我们明天是不是就按六个亿的价格出价?”方雅琴问道。

“强哥,你觉得呢?是不是按这个价格收购?”我看着吕强问道。

“如果是按这个价格出价的话,就离对方的要价相隔有点太远,只怕会难以谈下来。你认为呢?”吕强又把问题问了回来。

“我刚才估算了一下,按他们公司对职工的补贴,应该要花费五个多亿,按他们的报价十个亿计算,他们在对职工补偿完后,还能余下四点八个亿左右。他这个价格他们也肯定会考虑我们也会还价的,我估算他们的心理预期价格算是八个亿,那么在扣除五个多亿后,国资委到手的钱不足三个亿。我想等两天,等财务数据出来没有什么出入后,我想出价两点五个亿,再加上我们对职工的补贴。”我看着他们回道。

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