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第8章 第一套房

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在确认完成当前项目后,可以新增项目,金额灵活,可以比上期高,也可以比上期低,但不能超过十倍。如果超过十倍,需要上期项目运行一年,且实现资产升值或产生收益。

这样的话,就需要先完成一套房,然后自己再去申请新的计划。

把思路捋清楚后,王川洗漱完,躺在床上进入了梦乡。

……

第二天一早,起床洗漱、锻炼,下楼吃早餐。

去门店的路上,王川考虑着如果第一套房买了之后,合适的话自己可以搬进去。总不能天天住酒店,酒店房间空间小,而且天天在外面吃饭也不舒服。

到了门店,黄伟明和赵强已经到了,三人直接走进办公室,王川说道:

“黄哥,赵哥,两套房我都可以要,但是操作步骤要变一下。看完房没问题的话,先操作一套,等交易手续办完下证之后,立即进行第二套的操作。这样可以吗?”

黄伟明、赵强两人面带振奋,笑着说道:

“可行,太可行了,正好你也看看咱们的办事能力,好跟你家里沟通。你等一下,我现在联系房东。”

黄伟明说着就直接联系房东,约好了等会直接上门看房。

三人也不耽搁,马上出发。

到了房东家里,一番寒暄后,王川在房间里查看。房子户型以后世的眼光看,只能说规整,装修倒是不错,看着清爽宜人,家具也挺好。又去看了另一套,几乎没有使用的痕迹。房东说这套是准备给儿子的,但儿子要出国留学,两口子要出国陪读,也不准备回来了,就想着把房子卖了,去国外定居。

“挺好的。”

黄伟明一听王川的话,眼中一喜,和赵强对视一眼,知道这事妥了。黄伟明随即进入状态:

“徐先生,您的两套房子王先生都愿意接手,就是看您的价格能不能再优惠一些……”

……

经过一番真诚友好的沟通,双方约定,两套房合计 164.8 平方,合同总价 152 万,家具家电全留,先付款 76 万,完成三号楼 802 的过户后,接着办理 801 的过户交易。

一起去店里签了合同,约好明天去房管局办理过户的时间,双方就此分别。

王川现在对今后的思路更清晰了,想加快进度,便把心里的想法说了出来。

“黄哥,你看你们俩怎么分工,办手续和继续寻找房源,还有房产证能不能加急办理,节省下证时间。”

黄伟明沉吟片刻,对赵强说道:

“强子,这样,你先带两个人,把你在房管局那块的业务让他们熟悉,让他们尽快进入状态,以后交易过户你指挥协调,工作让他们去执行,和你发小的关系也动用起来,争取在办证这块尽量越快越好。”

赵强听完立刻拍着胸脯保证:

“黄哥,你放心,我会带好兄弟们的,我发小那边没问题,咱又不是不懂事。”

黄伟明得到赵强的保证,略作思考,转头对王川说道:

“川子,我昨天说的点位,公司基本同意了,但是还需要咱们把业务做出来,公司那边才不会有闲话。过户这块如果加急肯定有费用,这个你心里要有准备,按之前的情况大概得两三千块钱。我和强子下一步的重点就是寻找房源、谈价,你觉得怎么样?”

王川知道要做事肯定会有花费,自己提出了要求,产生支出能理解。

“没问题,我明白,只要结果好就行。”

“那就好,我和强子昨晚上又整理了几个房源,你看一下……”

当天三人又去看了三个商铺、六个住宅,累得够呛。晚上王川回到酒店,洗漱完直接倒头就睡。

次日,房管局。因为提前安排过,业务办理得很快。但王川觉得自己总不能天天这样来回跑,得想个办法。

加上税费,王川花了七十八万多,在 2005 年拥有了京城的第一套房。

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