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第40章 别当着我的面说我不对

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喊上李军是昨天三人就商量好的,所以钱科又说了句,“林科长和李军也认识。”

乔辛夷当然是行,毕竟钱科是为了帮她。

“那你们去办事厅那边找个地方坐一下,我去找林科长。”钱科道,“再有一小会儿就能下班了。”

钱科去找人,乔辛夷和傅青山回到办事处找工作人员借了椅子。

乔辛夷又跑去借了纸笔和尺子,然后翘着二郎腿一边和傅青山聊天一边在纸上写写画画。

傅青山起初以为她借纸笔是为了算账或者记什么东西用的,便也没有多关注。

直到纸上跃然出现的建筑平面图,傅青山就很难不注意到了。

“你竟然会画建筑设计图?”傅青山这会儿是真的震惊了。

“这又不难。”乔辛夷一心二用,一边聊天,但大半注意力还是在画图上。

在二十一世纪这种设计图一般她都是用电脑画,只是这年代没有电脑,所以她只能用手画简易一些的。

看傅青山一脸惊愕地看着她,乔辛夷点了点资料袋,道,“土地信息文件上都有标识,数据我都记住了。”

乔辛夷点了点自己的脑袋,“地儿就那么点大,能设计的空间有限,那边我打算盖起来以后全用来出租,所以户型就干脆定为统一三十平的一居室。“

乔辛夷采用的是二十一世纪常见的商务宾馆的建筑模式,这样可以最大限度的利用空间。

唯一改动的就是走廊。

为了通风和采光乔辛夷设计的走廊都是不封顶的,也是通过这条走廊将整座楼连接起来。

乔辛夷还有一座小洋楼,要住也肯定是住那的。

二层到五层的图纸乔辛夷已经画好了,看傅青山感兴趣她就递过去,低头又去画一楼的图。

钱科和林隆两人有说有笑地进来,看到的就是乔辛夷在埋头写写画画的样子。

钱科站在傅青山边上,好奇地问,“她这是在画什么呢?”

“她那座五层楼她自己设计好了。”傅青山点了点他手上拿着的这张纸。

钱科和林隆一听立刻凑近,异口同声道,“我看看!”

乔辛夷的图纸画得一目了然,数据也都标在上面了,钱科和林隆两人是城建部的,自然也看得懂。

就是因为看懂了,所以两人惊得张大了嘴巴。

“这不比我们单位的技术员和探测员画的差吧?”林隆问钱科。

钱科点头如捣蒜,“林科长你看乔辛夷的设计,太厉害了,她那块地的所有空间是一点没浪费啊!我是真没想到一栋楼还能这么去盖。”

钱科算了一下,“按照乔辛夷你的设计,一层就能有十间房,二层到四层就一共能有四十间房。”

“对啊。”乔辛夷道,“本来还想穿插一些两居室的进去,昨晚想了想还是算了,三十平的一居室正好合适,也不用调整线路布置。”

乔辛夷把一楼刚画好的图纸也给三人看,“你们看,这是我一楼的设计。”

林隆看了眼,咦了声,“你这一楼沿街的两个方向要做门市啊?两边加起来九间门市,会不会有点多?”

林隆提醒着乔辛夷,“门市可不像房子那么好租。”

到处都是国营,也没听什么单位有扩张的意向,又不是几十年前门市可以租给个人经营,这年头公家要是不要门市,那真是白白空在那了。

“还有,现如今虽然风声没有以前那么紧了,但你这一下子盖这么多房间出租,也是担着很大风险的。”林隆无声对乔辛夷说了三个字——资本家。

谁也不敢保证那些事会不会卷土重来,这些年他们这群人谁不是过得心惊胆战的?

“我知道。”乔辛夷点点头,“反正我手里也没那么多钱一下子全部盖起来,再者,就算我真有钱,盖这栋楼加上装修,再快也要一年多。”

“所以就算我资金充足,能出租的时候也已经是明年春节前的事情了。”

乔辛夷道,“这边盖的时候和施工队说一下,若是有人问起这里盖什么,让大家嘴巴紧一些,就说可能是什么单位在盖什么楼。”

林隆一算,顺利的话确实也要一年多时间,乔辛夷交代的也没错,只要做人低调点,大家不到处说确实会安全一些。

“这你放心,我手底下的人我会交代他们,我也不会告诉他们这是谁的地。”林隆让乔辛夷放心,这一点他能给乔辛夷保证,他手底下的人不会安排嘴巴大藏不住话的人。

“弄门市这个你是有什么想法吗?”钱科压低声音问。

“我预测国家政策会松动,现在门市看着可能租不出去,那几年以后的事可就不一定了。”

乔辛夷道,“据我所知我们省城郊区有个集市,都是村里人自己挑着自家种的瓜果蔬菜或者鸡蛋什么的在卖,这种集市十天一次,上头是睁一只眼闭一只眼,基本不管了。”

这集市也是这两年才有,早两年可是一点苗头都不能有,可不像现在十天就能出来热闹一次。

“我有预感,开放私营是迟早的事,所以门市迟早能用上。”乔辛夷摸了摸自己的光脑壳,

“当然,这是我自己分析的,你们听听就是了,要是觉得我胡说八道,你们也别当着我的面说我不对,背地里尽管嘀咕,我听不见就行。”

傅青山三人都被逗笑了,钱科和林隆已经在深思乔辛夷的分析,只有傅青山一个人还在看乔辛夷刚画出来的图纸。

问她,“另外两边不临街的你怎么安排?”

傅青山一问,钱科和林隆又抬眸去看乔辛夷。

“两边都架空,留出位置给租客停自行车。”乔辛夷解释,“如果未来这些房子能都租出去,那可是有四十户人家,总要有停自行车的地方。”

“还是你想得深远。”钱科朝着乔辛夷竖起大拇指,“我们不嘀咕你,我们当着你的面夸你。”

这要是换成别人谁还管租户自行车停哪里?

有这空间不如多隔几间房间出租,能多挣几块钱是几块钱。

“哦,对了。”乔辛夷把二层到四层的图纸拿回来,然后点点图纸上的阳台,笑眯眯地问钱科。

“我一楼就已经是贴着地皮建了,我二楼这种开放式阳台,凸出去了一些些要紧吗?”

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