重回1995:从村里走出的首富

上山龙

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第368章 规划土地权

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“这还只是第一步,接下来,我们还要好好策划这场歌友会,争取把它办成一场轰动全城的盛事!”沈郁眼中闪烁着精光,语气坚定。

“沈哥,这块地咱们打算怎么用啊?”周浩指着桌上的规划图,兴奋地问道。

沈郁拿起图纸,目光扫过那片还带着些许荒芜气息的土地,脑海中已经浮现出一座座高楼拔地而起的景象。

“这块地,紧邻二环,交通便利,周边居民区密集,消费潜力巨大,咱们得好好规划,最大化地利用起来。”沈郁手指在地图上轻轻敲击着,语气沉稳而自信。

一号地块,是他商业版图上的重要一步,不容有失!

“我的想法是,除了继续扩建未来广场,还可以开发住宅小区,引进大型超市、品牌专卖店,打造一个集购物、休闲、娱乐、居住为一体的综合性商业中心!”沈郁眼中闪烁着精光,将自己的构想娓娓道来。

“沈哥,这想法太棒了!到时候,这里肯定会成为整个北京最繁华的地段!”周浩听得热血沸腾,恨不得立刻就大干一场。

“不过,咱们也不能掉以轻心。”沈郁语气一转,神色变得严肃起来,“宏远集团和华泰公司都不是省油的灯,他们肯定不会眼睁睁地看着咱们做大做强,肯定会想方设法地来阻挠咱们。”

商场如战场,稍有不慎,就会满盘皆输!

“沈哥,那咱们该怎么办?”周浩也意识到了问题的严重性,脸上的兴奋之色渐渐消退。

“兵来将挡,水来土掩。”沈郁眼中闪过一丝凌厉,“宏远集团虽然资金雄厚,但他们缺乏在城郊开发的经验,我们可以利用这一点,抢占先机,快速开发,形成规模优势。”

“至于华泰公司……”沈郁顿了顿,眼中闪过一丝寒芒,“他们资金链本来就紧张,这次又花了大价钱拍下了二号地块,正是虚弱的时候,我们可以趁机给他们致命一击!”

“沈哥,您的意思是……”周浩隐约猜到了沈郁的想法,但又不敢确定。

“我们可以通过各种渠道,散布华泰公司资金链断裂的谣言,制造恐慌情绪,让他们无法融资,项目停滞,最后不得不低价转让土地。”沈郁语气冰冷,仿佛在说一件微不足道的小事。

对敌人仁慈,就是对自己残忍!

“沈哥,我明白了,我马上去安排。”周浩心中一凛,他知道,沈郁已经下定决心,要对华泰公司下手了。

……

“沈哥,咱们这次开发一号地块,至少需要两个亿的资金,您看……”周浩拿着财务报表,有些担忧地说道。

“资金的事情,我来想办法。”沈郁沉吟片刻,说道,“我会再抵押一部分未来广场的股份,从银行贷款,另外,你再联系一下那些投资公司,看看能不能拉到一些投资。”

“好的,沈哥,我马上去办。”周浩点了点头,转身离开了办公室。

沈郁望着窗外车水马龙的街道,眼中闪烁着坚定的光芒。

为了梦想,为了未来,他必须拼尽全力!

“浩子,毛宁那边怎么说?”沈郁坐在老板椅上,手里转着一支钢笔,眉头微蹙。

“Lisa说毛宁档期没问题,就看咱们这边的时间安排和活动策划了。”周浩翻看着手里的笔记本,上面密密麻麻地记录着歌友会的筹备事项。

“行,你安排一下,就说这周六下午两点,咱们未来广场不见不散。”沈郁敲了敲桌子,语气果断。

时间紧迫,必须速战速决,才能最大限度地吸引眼球!

“好嘞,我这就去通知Lisa。”周浩合上笔记本,转身准备离开。

“等等,”沈郁叫住他,“这次歌友会,咱们得搞得隆重点,别怕花钱,一定要做出声势,做出效果!”

毛宁现在可是当红炸子鸡,请他来开歌友会,宣传效果绝对爆炸!

“沈哥,我明白,您就放心吧,保证办得风风光光!”周浩拍着胸脯保证道。

未来广场,三楼会议室。

沈郁、周浩,以及负责活动策划的几个员工围坐在会议桌旁,桌上铺满了设计图纸和宣传方案。

“沈总,这是我们设计的舞台效果图,您看看怎么样?”一个年轻的女员工指着图纸,向沈郁介绍道。

沈郁仔细地看了看,舞台设计得很大气,灯光效果也很炫酷,但总觉得少了点什么。

“小王,你再想想,能不能在舞台背景上再加点元素,突出咱们未来广场的特点?”沈郁指着图纸,提出了自己的想法。

“沈总,您的意思是……”小王有些不解。

“你看啊,咱们未来广场不是集购物、休闲、娱乐为一体吗?你可以在舞台背景上加上这些元素,比如购物中心、电影院、游乐场等等,这样一来,既能突出咱们广场的特点,又能让观众眼前一亮。”沈郁耐心地解释道。

“沈总,您真是高明!我这就去改!”小王恍然大悟,拿着图纸兴奋地跑了出去。

“沈哥,您这招真是高啊!这样一来,咱们的歌友会就不只是一场简单的演出,更是一次绝佳的宣传机会!”周浩忍不住竖起了大拇指。

借着歌友会的东风,未来广场想不火都难!

“沈总,这是我们拟定的演出曲目,您看看还有什么需要调整的?”另一个员工递上一份文件。

沈郁接过文件,仔细地看了看,曲目都是毛宁的经典歌曲,但为了照顾到不同年龄段的观众,他还是决定做一些调整。

“小李,你把《涛声依旧》和《蓝蓝的夜,蓝蓝的梦》这两首歌放到前面,这两首歌传唱度比较高,更容易调动现场气氛。”沈郁指着文件说道。

“好的,沈总。”小李点了点头,用笔在文件上做了标记。

“另外,你再联系一下毛宁的经纪人,问问他能不能在歌友会上演唱一首新歌,最好是跟咱们未来广场主题相关的。”沈郁补充道。

新歌首发,绝对能吸引更多人的关注!

“沈总,我明白了,我这就去联系Lisa。”小李合上文件,转身离开了会议室。

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