“嗯，不错，你行动的速度比朕想象得要快。”
皇甫汐月敷衍的夸赞了一句。
“接下来我的计划是在一到两个月到建成五百套房子，这是一期工程，后面会有二期三期工程，直至整个区域都被用完。”
林安的话听得皇甫汐月美目涟涟，她还以为房地产这个事情最少要一年才能见到成效，三年之内能拿到银子就不错了。
结果林安居然会想到把整个工程分为一期二期三期，以此达到快速卖房赚钱的目的，这简直是鬼才般的想法。
“不错，林安，你的这个想法非常不错。”
皇甫汐月的语气终于有了明显的波动，这次她是认真的在夸赞林安，所以情绪和表情与刚才完全不同。
她其实很期待林安所说的这个商品房到底能有多赚钱，尽管林安说得她心潮澎湃，憧憬不已，可是没看到实际效果，总感觉林安有点夸大其词。
要知道，那些豪绅望族都不是傻子，想从他们口袋里掏钱，没那么容易。
而百姓大概没有银子买那里的房子，向钱庄贷款是可以，但这个事情还是要林安亲自去与各大钱庄银庄去协商。
“陛下，我打算在那片区域建造一个私塾和一个药铺。”
林安终于聊到了正题上。
“这个事朕已经全权交给你了，你决定就好，不用向朕禀报。”
皇甫汐月显然是误会林安的意思了。
“陛下，之前我就说过，要想让人心甘情愿的掏出超过这个房子本身价值十几倍几十倍的钱，必须要有吸引他们的东西或者说他们拒绝不了的诱惑。”
皇甫汐月知道林安想说什么，旋即便接过话茬，“朕可以给你一定的权限，在一定程度上减免他们的徭税，但是科举不可动，科举要的是公平公正，如果连科举都不公平，岂不是让天下文人士子寒心？”
果然不出沐凌雪所料，皇甫汐月只会在徭税上让步，科举是绝对不能打歪心思的。
“陛下你误会了，科举不可妄动，其中的利害我知道，我只是想在那片区域建一所私塾，用来给孩子们求学，教育乃强国之根本，少年强则国强。”
林安的话听得皇甫汐月精神一振。
教育乃强国之根本，少年强则国强。
没错，就是这个道理，只有年轻一代强大，大夏才不会后继无人。
没想到林安在治国理念方面也有这么高的认知，这着实是出乎皇甫汐月的意料。
“但是私塾的先生不好找啊，我的意思是由陛下亲自下旨，责令王都的大儒以及帝师，轮流授学，如此这个私塾必将成为王都最顶尖的私塾，到时候不管是谁都想把孩子送进去求学，而进入私塾求学的唯一条件就是在那片区域有房。”
林安这一番话说完，也算是图穷匕见了。
他就是想让皇甫汐月下旨，命令那些大儒和帝师来他的私塾授学，而这个消息一旦传出去，必然会引起轩然大波。
届时，他在引导一下舆论，不怕有钱人不削尖了脑袋来买房。
“你的算盘打得还真够响的，大儒和帝师授学，这就是你所谓的学区房？”
皇甫汐月听完林安的话后，也不由地头皮发麻，因为她能想象得到，一旦有大儒和帝师进行授学，会有多少人趋之如骛。
偏偏进入这个私塾的唯一条件是有那里的房子，如此一来，房子必然会被抢购一空。
一环套着一环，林安的套路可真不是一般的深。
“没错，陛下真是一点就透，只要这个私塾有大儒和帝师授学，咱们的房子就不愁卖不出去，陛下，国库充盈的时代就要来临了，花不完，根本花不完。”
林安说得皇甫汐月心里一阵荡漾，她承认她很心动，相信有了这么一个私塾，房子一定会大卖，国库就再也不会空虚了。
“好，这件事朕答应你。”
皇甫汐月点点头，那些大儒帝师虽然高傲，自命不凡，但圣旨一到，不管他们乐不乐意都得奉旨行事，否则的话，人伦纲常这一关他们都过不去。
“还有药铺，陛下要命令太医院的太医，每日轮流过去坐诊，但只给有房子的人看病，外面的人一律不搭理。”
林安趁热打铁，又向皇甫汐月提出需要太医去药铺轮流坐诊。
“林安，你不要得寸进尺。”
“陛下息怒，我这不也是为了拉高房价嘛，买了咱们的房子，不仅减免徭税，还能享受到最顶尖的教育和医疗，那房子再贵也值得呀。”
林安循循善诱道：“有了这些诱人的条件，我就可以把房子一平米的价格定在二百两，一套稍微大点的房子就要二万两银子。”
一平米二百两银子？
皇甫汐月不由地倒吸了一口凉气，她觉得林安是想钱想疯了。
即便是寸土寸金的北区和东区，一平米都到不了二百两银子。
就比如林安的府宅吧，占地大概一千个平方，但是价值也不过十万两，相当于一平米一百两银子。
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