白手当家

温岭人

首页 >> 白手当家 >> 白手当家最新章节(目录)
大家在看极品狂医 漫威的公主终成王 一念成婚:腹黑总裁超疼人 我有一卷鬼神图录 华娱之别样人生 掌家小农女 快穿之疯批女主娇软可怜 重生之神医甜妻 我的绝色总裁未婚妻(神级龙卫) 哈迪帝国1945 
白手当家 温岭人 - 白手当家全文阅读 - 白手当家txt下载 - 白手当家最新章节 - 好看的女生小说

第1526章 别借钱借成了股东

上一章书 页下一章阅读记录

白手的解释既简单,又有说服力。

白手告诉邱德铭,腾飞投资公司甩卖股票的事,他根本就不知道。既没事前申请,也没事后报告,他怎么可能知道。

邱德铭还真没办法,不能接受白手的说法,只好接受现实的结果。

中原公司的市值,经这一波狂跌,被整整腰斩了一半。

这就是上市企业的特性,也许你昨天高高在上,但今天惊涛骇浪,让你难逃一劫。

再说白手。

接到市地产商协会的通知,全国地产商协会,将在上海举行年会。

要求白手不仅参加,还要在年会上发言。

白手本不想参加,但这次市里很重视,要求白手不要缺席。

白手当然配合。

四月二十三日,年会在黄浦大酒店举行。

全国各地的一千多名地产商齐聚一堂。

市里很重视,至少一半领导出席,有关部门负责人来了五六十。

媒体方面,足足来了三十家。

四月二十五日,是各地地产商上台发言,上海的代表优先,而且先由白手上台发言。

白手稳步上台,来到麦克风前,先说了声“谢谢”,接着便开始发言。

“各位同行,咱们这一代企业家,缺的不是胆量,而是理性。我很想提醒某些所谓的专家,如果想以忽悠的方式来推销某些想法或观点,那你们是低估了老板的意志。我们这种从最底层爬上巅峰的草莽英雄,是不可能被其他人左右的。”

“关于经济的形态,正常的话,可以分为四个阶段。第一个阶段,是经济比较繁荣的时候,企业家比较乐观,所以就进行产能的扩张,但产能过渡扩张就会产生过剩,破坏行业的供求格局。”

“而第二个阶段就是陷入通缩,企业的资产负债表被破坏,资产在下跌,负债没有减少,导致中小企业退出,大企业压缩淘汰落后的产能。”

“至于第三个阶段,是产能周期出清的尾声,经过持续的产能出清以后,供求格局重新匹配,然后企业盈利改善,企业资产负债表开始修复,但是此时企业对未来比较谨慎,所以不敢扩张产品。”

“第四个阶段,企业持续的盈利改善和资产负债表的修复,最终会改变企业的预期,企业变得越来越乐观,有些先知先觉的企业开始扩张产能,从而带动需求,增加供给,再后期就是市场有逻辑地自我破坏。”

“在这个热火朝天的年代,上,述这个四步模式,却是一种激进而有效的模式。各位同行,这是一个不快跑就会被抛离的时代。咱们一边操持自己的主业,作为现金流和最初担保,一边以此向银行借贷并购,并购之后再抵押,再并购,再抵押……”

“贷款拿地,建筑商带资建设,材料商供货商拿着远期商票,高速运转,房子建好开卖回笼资金,继续下一个项目……在房地产高歌猛进的时候,这种猛加杠杆的做法自然能够让公司翻倍挣钱。”

“对于我来说,我的项目都以首次置业者和自住的普通老百姓刚需为主,市场定位比较明晰。与此同时,大规模快速开发的能力,实现高周转,提高资金使用率等优势,保证了健康快速增长。”

“也就是说,如果房价还能一路上涨,那么整个市场的市值,最终将会突破天际。但是,但是啊。如果事与愿违的上述逻辑突然变了,那必将是一场金融风险。”

……

“最后,我想借用一句上海滩的新俚语,与各位同行共勉。别借钱借成了股东,因为那会比泡妞泡成老公还惨。”

最后一句话,话糙理不糙,赢得了无数掌声。

年会进行了五天。

白手的提醒,没有引起多少同行的重视,反而被讥讽为固步自封,妄自菲薄。

白手倒不计较,但他相信,银行放贷太多太快,会有同行被暴雷的。

果不其然,过了四月到五月,有七家中小企业爆雷。

这七家企业有个共同特点,都是流动资金紧张,而银行贷款到期难还,供货商的欠款还不起。

最终,拿在建的项目或储存的土地做抵押,难以为继,被迫停工关门。

用白手的话讲,弄一个房地产企业,需要吃顿饭的功夫,搞掉一个房地产企业,只需眨眼的时间。

白手对那些中少企业,没有丝毫的怜悯,如果有机会有必要,他也会去收购兼并。

现在白手最关心的是几家头部企业,他们的一举一动,对房地产行业的走向更有实际意义。

年会过后,大家都跟打了鸡血似的,白手的提醒被抛到了脑后。

上海的头部企业分为部分,一部分是国企,另一部分是民企。

市二建、市五建和市一建,都是市属国企,市里的宝贝疙瘩。

以前,三家都是市里的金娃娃。现在政企分开,上市了,资产属市里的,但利润归企业,与市里没多大关系。

市里有意促成三家兄弟企业之间的竞争。

以前是魏国平的市二建一家独大,后来张子穹的市一建追上来,两家不分上下,几乎平分秋色。

后来,市里看到魏国平和张子穹玩哥俩好,有点不思进取的样子,便主动去扶持陈耀辉的市五建。

扶持的力度很大,除了大量资金和不少项目,还让市五建步市二建和市一建的后尘,让它提前一年上市。

再后来就是现在,按最新排名,市五建已经超过市一建,冲到了市二建的身边,仅仅咫尺之遥。

白手知道,三家市属国企之间的生态平衡被打破后,必定引起很多矛盾和冲突。

市五建崛起,势必造成市二建和市一建的联手,三家争斗在所难免。

果然,魏国平和张子穹分别出招了。

一个从土地方面出手,一个从项目方面出手,对市五建进行釜底抽薪。

陈耀辉的市五建,一般对手还真难以奈何。

但对手是市二建和市一建。

同行说得好,二建一建联手,上海没有对手。

陈耀辉感到了压力。

电话找魏国平和张子穹,希望缓和关系,但被婉拒。

陈耀辉想到了“好人”白手。

喜欢白手当家请大家收藏:(m.38xs.com)白手当家三八小说更新速度全网最快。

上一章目 录下一章存书签
站内强推史上最强炼气期 庶女有毒 预谋心动 女儿大闹修仙界,我仙帝身份曝光 截教扫地仙的诸天修行 神秘世界:开局睡觉就会死 我本无意成仙 我要与超人约架 我被骗到缅北的那些年 桃花马上请长缨 快穿:好孕娇美人靠生子系统上位 她是剑修 论在古代逃难的艰辛 帝御无疆 快穿:在年代世界悠闲生活 穿书七零女配,提前夺回玉佩空间 噩梦惊袭 灾后第六年,我靠发豆芽攒下农场 重生之都市仙尊 军婚甜宠:我在七零被全家宠爆了 
经典收藏穿越星际:妻荣夫贵 今天开始心动吧 从廉政公署开始称雄港片 柯学捡尸人 我真是赛亚人 漫威里的次元商店 打篮球太厉害了怎么办 南太太马甲A爆了 慕少的千亿新娘 重生九零小药神 日娱之乃木坂未来 重生过去的逍遥人生 灵婚簿 归妹 论欺负女生的正确方式 来到原神的神明 阴阳命理师 莫求仙缘 长姐她富甲一方 偷闲小舍 
最近更新拒绝道德绑架,享受快乐人生 斩野 一吻定情,冷艳女总裁爱上我 穿越八零:我靠异能养崽崽 试婚老公,用点力! 我必须隐藏实力 八十年代的小媳妇 我的昨日恋歌 我莫不是进了个假西游 不会真有人被我吓哭了吧 婚途漫漫 洪荒之守护大天尊 从斗罗开始荣耀无敌 我的七个姐姐倾世倾颜 穿越农家养儿记 我在洪荒争渡 全球进化:我!超级加倍 中二少女的火影之旅 青春何为 众仙红包群 
白手当家 温岭人 - 白手当家txt下载 - 白手当家最新章节 - 白手当家全文阅读 - 好看的女生小说