很快，他们便走进了房产交易中心。
张翔轻车熟路，一切手续办起来格外顺畅。
在朋友的帮助下，各种文件迅速审核、盖章，一套复杂的流程，仅仅用了半个小时就全部搞定。
林盼盼双手紧紧捧着刚拿到手的房产证，眼睛笑成了弯弯的月牙。
张翔看着林盼盼那兴奋的模样，无奈地摇了摇头道：“行了，这下厂子归你了，现在咱们去新的街上走走……”
张翔伸手指向不远处道：
“那儿就是咱们的工业区，已经有十几家颇具规模的厂子入驻了。
别看现在这儿还冷冷清清的，以后可是很难说的，等到把这里整理出来，规划好了，人流量肯定非常大。”
他带着林盼盼往前走去，一边走一边滔滔不绝地介绍着：
“你想啊，这些工厂里的工人，每天都有着各种各样的生活需求。
等咱们在这儿建起商业中心，他们下班之后，就可以来这儿购物、休闲、娱乐。
而且，随着工业区不断发展壮大，会吸引更多的企业入驻，到时候，这里的人流量会像滚雪球一样越来越大。”
张翔又转身指向另一边，那里是一片开阔的空地：
“这里，就是规划中的商业中心核心区域，咱们这里从生活用品店到饭店，从服装店到娱乐场所，应有尽有。
只要这些店铺一开张，再加上政府的政策扶持，这里肯定会成为方圆几十里最热闹的地方。”
林盼盼看着他道：“你不会把这块地拿下了吧？”
张翔一听，仰头哈哈大笑起来，笑声在空旷的四周回荡。
他好不容易止住笑，摆了摆手说：
“地是不可能拿下的，这可是政府的项目，土地归国家所有。
不过，我拿下了这片地长期的使用权！”
“你要知道，能拿到这片地的使用权可不容易。”张翔收起笑容，神色变得认真起来：
“这意味着未来很长一段时间，咱们能在这片充满潜力的土地上大展拳脚。
当然，相应的责任也不小。”
他微微皱起眉头，语气中带着一丝郑重：
“这片区域以后发展起来，肯定会成为经济重镇，税收自然比一般地方要高。
每年我得向地方政府缴纳一笔数额可观的费用。”
他蹲下身子，随手捡起一根树枝，在地上画着圈圈点点，边画边解释：
“这费用里，一部分是土地使用的租金，按照土地面积和地段价值来计算。
另一部分则是基于未来这里商业活动产生的税收预估。
虽说成本高，但你想想，等这里建成繁华的商业中心、海滨度假区，带来的收益那可是难以估量的。
而且，政府收了税，也会投入更多资源到基础设施建设、治安管理上，这对咱们的生意长远发展是有百利而无一害的。”
张翔站起身，拍了拍手上的尘土，眼神坚定地望向远方：
“盼盼，这是一场冒险，因为吃下了这块地。
我手里的钱所剩无几，要不然我今天也不会跟你说这么多。”
“你要交多少的税收？”林盼盼问道。
张翔咳嗽一声道：“净利润的30%。”
“多少？30%？这也太多了吧！”林盼盼无奈得看着他。
张翔却神色镇定，脸上挂着一抹自信的微笑：
“盼盼，我知道你担心什么，但我之所以敢下这么大的赌注，自然是有我的考量。
你别看这30%的上缴比例高，可这里的潜力，超乎你的想象。”
“上头的人已经向我透露消息了，未来这边的规划是将旅游业和工业深度融合。”张翔伸手指向不远处，眼中闪烁着光芒。
“离这儿不远的地方，正在规划大型旅游景区，到时候游客肯定源源不断。
而咱们这片工业区，定位可不是普通的工业制造，是专门为旅游产业提供特色产品和服务的。
比如说，生产具有本地特色的旅游纪念品，打造旅游配套设施，这些可都是大有可为的领域。”
他越说越激动，语速也越来越快：
“等这里发展起来，入驻的厂子肯定会越来越多，形成一个完整的产业链。
人流量大了，生意自然就好做了，哪怕上缴30%的净收入，剩下的利润也足够可观。
而且，政府也会因为咱们上缴的税收，加大对这里的基础设施建设投入，这对咱们的生意发展可是百利而无一害啊！”
林盼盼听着张翔的话，心中的担忧稍稍减轻了一些，但仍有些疑虑：
“话是这么说，可这中间的风险还是不小啊。
万一发展不如预期，那可怎么办？”
张翔微笑的看着她道：
“这跟你吃下机械厂是一个道理，你把机械厂吃下来就一定能赚钱吗？做生意哪有不冒险的？
我只是觉得把这里弄出来是一个很大的机遇，可以改变很多东西。
林盼盼，你要不要试试？”
林盼盼皱着眉头，回想着前世到底是怎么样的
林盼盼仔细回想着上一世，他在东北的打拼以失败告终，赔了个底儿掉。
但他没有被挫折打倒，他直接去了京城，在京城的项目里摸爬滚打，才慢慢站稳脚跟，一步步从低谷中艰难爬出，实现了人生的逆袭。
林盼盼望着眼前踌躇满志的张翔，缓缓摇了摇头道：
“张翔，我思来想去，还是觉得买些铺子比较稳妥。
涉足和政府合作开发地皮这种事，风险实在太高了，稍有不慎，就可能满盘皆输。”
张翔听后，重重地叹了口气道：
“其实我心里也清楚，这个项目的风险实在是太大了。
如果不做这个项目的话，我肯定是不甘心的。”
他苦笑道：
“你放心，等以后这些铺子建成，你尽管挑，喜欢哪间就拿哪间。
依我看，你可以多筹备些资金，这片地未来肯定会大火，到时候铺子的价值不可估量。”
林盼盼微微颔首，神色认真：“行，我明白了，要是到时候资金充裕，我肯定会投资的。”
她确实也想拉张翔一把，明明知道他后期要赔钱，她也想劝一下，可是现在看起来，根本劝不住。
张翔的性格非常的倔，跟她一样都喜欢钻牛角尖。
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