在包宇看来,无论是香江股市开始下跌,恒生指数下跌,还是香江的官地难以被竞拍出去,这都是非常明显的一个信号了。
但是,现在市场上又有多少人呢?
“老板,我们已经准备好了。”麦理思直接说道。
他一直都和韦理,马世民那边沟通,按照今年的情况,在上半年楼市还好的情况下,能够卖出就卖出,资金尽管回笼,等到下半年,楼市放慢,基本上不买也就不买,不但如此,许多正在开发的楼盘,开始放慢开发了。
也就是说,在开发的工地还是有工人,但是并不像之前那样。
而且,即使是已经开发出来,但是,还没有出售的楼盘,此时,按照现在这种情况,怕是也不可能再出售了。
毕竟,现在今年出现那么多中产移民,大量移民抛售那些二手楼房的情况下,也吸引到大量的购房者去关注那些二手房,但是,当大量二手房出现,而且,许多香江市民猜测这些抛售的二手房,都是移民到海外才出手的,也就是说在他们看来,房价会是更低。
也就是说,慢慢从卖方市场变成买方市场。
“老板,现在我担心的是资金问题。”麦理思直接说道。
其他,都没有任何问题,现在也就是资金问题。
“麦理思,资金也不是问题。”
包宇自身的资金,除了是那些公司的分红,街机和游戏机的营收利润,在黄金市场上的获利,白银市场上的获利等等。
虽然在收购怡和集团,香江置地动用了一笔庞大的收购资金,但是,现在包家父子持有的资金远比外界想象中还要多。
当然,接下来,如果包宇想筹备到更多资金,他自然有他的手段。
第一种,那就是向汇沣借。包宇和包裕刚都是属于汇沣无限量贷款客户,也就是说,包家父子俩可以从汇沣那里借到大笔贷款资金,可以作为短期之内的支出,特别是在1982年到1984年之间的支出。
第二种,则是发行公司债券。
以包家父子和包家父子公司的信誉进行发行债券。
实际上,这种发行公司债券,现在香江并不多,M国倒是不少。
一般来说,公司发行短期或者长期的债券利息,要比银行的利息高一些。而现在八十年代银行的利息是不低的,如果公司债券的利息更高的情况下,确实也是可以获得一大笔资金。
当然,像现在鈡信集团是以国家信托投资的名义在东洋发行100亿日元债券,下半年在香江又发行10亿港币的债券。
发现这些债券都是需要利息的。
但是,鈡信拿到这笔钱也就可以投资上面各个行业。
按照现在的情况来看,包家自家的资金应该就可以应付大部分事务了,如果还不够,到时可以向汇沣借一大笔钱。
不过,这件事,包宇今晚下班回去准备和爹地谈一谈,到时再和沈弻谈一谈。
“老板,如果资金上没有任何问题,其实都不是问题。”麦理思自信说道。
包宇点点头。
在麦理思,曹志明离开。
包宇站在办公室那里看向远处那栋长茳实业集团的大厦,包宇很清楚,他前世的时候,李加成能够在这一波危机里面获利那么大,确实是多得了汇沣的无限量贷款支持,否则,李加成也不可能有那么多的资金到处收购,说到底还是因为那些资金是来自汇沣的贷款,对方想要,不过也就是联系沈弻就行。
。。。
一天下来。
包宇都在自己的办公室上班。
下午五点。
包宇正常下班。
晚上六点多。
深水湾半山别墅。
包宇刚刚坐车回到这里,看到爹地已经在等他。
包宇直接去换了那套高尔夫球服,然后和爹地坐车来到附近的深水湾高尔夫球场。
父子俩打了一会高尔夫球。
把高尔夫球杆扔到一旁,那些球童只是在远处看着。
包宇和爹地目光看向外面。
“爹地,我之前和你说的那些事要来了。”
之前说的那些事?
在包裕刚奇怪眼神中,包宇直接说道:“从上个月开始,香江恒生指数开始明显下跌,不少股市也一直在跌,实际上,就是那些移民的中产,在抛售自己持有的股票,然后换成外汇,全部都带去海外。”
“Bob,他们人走就走,股票也卖掉吗?”包裕刚不敢相信问道。
在他看来,那些中产要移民很正常,但是,股票作为一种投资手段,如果一家上市公司的股票还在上涨,或者未来还在上涨,那为什么要卖掉呢?
“爹地,他们对于这里没有信心的情况,必定也就会卖掉的。最重要,现在香江的情况还没有明朗下来,这些中产害怕。”
包裕刚想了想还真的是那样。
“还有,香江的楼市也开始出现问题了,先是上半年大量中产移民,然后转手抛售自己的物业,商铺,而下半年,香江两幅官地都没有能够顺利拍出去,说明现在那些地产商开始对于香江的楼市也没有信心了,那么接下来,香江的楼市下跌会越来越明显。”
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