鸿儒和秋盈在面对宅基地无法办理正规产权过户手续的问题时，陷入了深深的沉思。他们意识到，这个问题的复杂性远超他们的预期。正当他们一筹莫展之际，鸿儒的姐姐鸿雁心急如焚地拨通了刘华的电话。
此时的刘华正在位于正义路的机关部门里忙碌着工作。由于他常年在此处任职，对于各种政策法规自然是略知一二。电话那头很快传来了刘华沉稳的声音：“喂？”
鸿雁赶忙说道：“刘华啊，我有点事儿想请教一下你。”接着，她将鸿儒和秋盈遇到的问题一五一十地向刘华讲述起来。
刘华听完后略微思索片刻，然后语气肯定地回答道：“鸿雁啊，根据我所了解到的政策，早在1988年的时候就已经出台了新的方案啦。像鸿儒这种被认定为冤假错案而下放的人员，回城之后自己解决住房，配偶自己户口随迁确实是符合规定的。”
刘华稍稍顿了一下后，接着侃侃而谈道：“然而呢，要想把户口随着迁移到宋庄这边来，首先得经过宋庄村委会的同意才行哦。毕竟啊，农村宅基地的转让可不是一件简单随意的事情呢，它有个非常关键的前提条件，就是必须要有本村的户籍才可以哟！特别是涉及到产权过户这种重要环节的时候呀，更是马虎不得。”
他喝了口水，润了润嗓子，然后又继续往下说：“接下来再讲讲落户这个事儿哈，如果你们真的能够顺顺利利地给位于宋庄的这套房子办好落户的相关手续，那可真是太好啦！这对于你们来说绝对算得上是一个大大的加分项目呢！因为这样一来，不但能够轻轻松松地帮你们搞定户籍方面的难题，而且还会在日后的日常生活当中带来许许多多意想不到的便捷之处哦！所以说啊，这件事可得好好上心，争取尽早办妥！”
“最后，我想提醒你们，通州的未来发展潜力巨大。这座城市未来的规划有向东迁徙的趋势，虽然具体时间难以确定，但可以肯定的是，通州的房产在未来会有很大的升值空间。如果条件允许，不妨考虑咱也在通州购置房产，这将是一个非常有远见的决策。”
听完刘华的建议后，鸿儒和秋盈决定先与宋庄的村委会沟通，了解宅基地的具体政策和可能的解决方案。他们还计划咨询专业律师，确保自己的权益得到保障。
在与村委会的沟通中，他们得知，虽然宅基地无法办理产权过户，但可以通过签订转让合同，确保使用权。村委会同意房屋签订转让合同后，可以开户籍接受证明。
鸿儒和秋盈立即和老人签了房屋转让合同，
在刘华的建议下，鸿儒和秋盈开始着手办理落户手续。他们准备了所有必要的材料，向当地派出所提交了申请。
在经历了一段漫长而焦急的等待之后，他们最终如愿以偿地完成了落户手续的办理。当那象征着新身份的户口簿拿到手中时，每个人的脸上都洋溢着难以言喻的喜悦与满足。
然而，这仅仅只是一个开始。紧接着，他们马不停蹄地投入到房屋产权转让的事务当中。一系列繁琐复杂的流程过后，那座温馨的院子正式落在了秋盈的名下。此刻，秋盈心中满怀着对未来生活的憧憬。
落户事宜尘埃落定之后，秋盈并没有停下脚步。她深知，想要真正在这里扎根立足，还需要拥有属于自己的土地。于是，她鼓起勇气找到了那位慈祥的老人，并诚恳地与其商讨关于责任田转让的相关事宜。经过一番深思熟虑以及你来我往的讨价还价，最终双方达成了令彼此都颇为满意的价格。
尽管老人对于这片曾经辛勤耕耘过的土地充满了眷恋与不舍，但随着年岁渐长，他已无力继续照料这些田地，再加上家中的子孙们纷纷表示不愿接手，无奈之下，老人只能选择将其全部转让给秋盈。村里干部对这件事也不干涉，迁户口的时候就担忧对方落户要分田，这样直接接受老人的双面同意，也省了他们的事。
至此，鸿儒一家终于实现了他们长久以来的梦想——拥有一个宽敞舒适、环境宜人的大院子和一片肥沃丰饶、物产丰富的土地。站在这片属于自己的土地上，一家人心中充满了喜悦与期待，但同时也意识到，新的挑战即将来临：那就是如何建造一座能够满足家庭需求并且温馨舒适的房屋，以便顺利地搬入这个全新的家园。
建房可不是一件简单的事情，需要考虑诸多因素。首先得确定房屋的设计风格和布局，既要实用又要美观大方；其次还要选择合适的建筑材料，确保房子坚固耐用；再者施工队伍的技术水平也是至关重要的，毕竟这直接关系到房屋质量的好坏。此外，建房所需的资金预算以及时间安排等方面都需要精心策划和筹备。
对于鸿儒一家而言，这项任务简直如同泰山压卵一般艰巨且错综复杂。然而，他们并未被眼前的重重困境所震慑住，相反，心中满怀着坚定的信念与无畏的勇气，毅然决然地迎向了这场严峻的挑战。
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