马速与前世父母、三叔开始了“针锋相对”的激烈商谈，不过这个激烈，与通常的商务谈判完全相反，所争执的问题，全是你让我、我让你，都不想占对方的便宜。
几经推脱，马速施展“三寸不烂之舌”，再加上一点点精神感染力，最终达成了协议。
这样的过程，让马速感到很有意思，面对亲人无法相认，只好先用这种方式孝敬一二。却又被淳朴的家人们，固执地坚持不占便宜。
最终商议的结果，是马速投资80万元。将爷爷奶奶、父母和三叔的宅基地上盖老建筑，全部推翻重建为3栋3层小楼。并在3栋楼之间，规划独立大厨房、卫生间、餐厅等，配套麻将室、棋牌室等娱乐设施。
给爷爷奶奶预留1间小套房、三叔家预留3间房外，3栋楼还空闲出15间带卫生间的标准间，可提供给游客住宿。
原来隔离开的三个院子，将全部打通，连接在一起，进行统一景观打造，增设楼台亭阁。并在三家人的自留地里，建造栈道、凉亭等。让游客可在田地里，与各种庄稼、蔬菜等农作物零距离接触。
总体而言，在保持农家特色小院及生活状态的同时，有将变得极为清爽和雅致。
现在国内的物价极低，整个工程预算下来，只需花费50万元。
当然，这些费用仅是人工、水电、盖瓦、树木、石材、青砖等成本。
马速前世经历过中国历史最繁华的南宋时代，且博览群书，自然对这个时期的建筑极为了解，他将亲自设计出纯粹、地道、精致的宋式风格的主体建筑。从而和第一世那些遍布全国各地、新建的无数古镇中不伦不类的仿古建筑有所区别。
除精心设计外，马速将采用空间里储备的红木，作为建筑、楼台亭阁的主材，打造出全实木结构的楼房。他清楚，光这3栋房屋的红木，在市场上都是天价。这也是他暗中给亲人们留下的一笔财富，即使万一经营不善，仅房屋的材料卖出去，至少也上亿。
但马速不会在这个时候，告诉父母和三叔。
当然，这个农家乐破产的概率几乎为零。即使万一有困难，马速也会毫不犹豫，立刻注入新的资金。
此时全国正大力招商引资、发展经济，地方官府对外资的政策很优厚。以至于小说中套路般的地痞流氓，在马家村几乎不可能存在。全村各家各户之间，多少都有些血亲关系，且自古就非常团结，一致对外，根本就没有地痞流氓生存的土壤。
至于小说中或者第一世现实中，一些喜欢强行收购股份的官某代，也不可能跑到这个小山村里和农户抢食。
当然，马速不会将自己家人的安全，完全寄托在他人的觉悟上，待生意起来，可能会引起他人关注前，他会暗中布置一些手段，为其保驾护航。若有人敢张利口，必将蹦掉几颗大牙。
前世身居乱世，马速即使潜心修道，极力控制不伤人性命，但他在面对外族入侵，以及一统江山、征战西方前，为稳定后院，也不得不挥起屠刀，将江湖上的邪恶势力清扫一空。
征战西方前，他还专门对欧洲那些隐藏势力，实施了血腥清洗，甚至斩草除根，让华夏民族在世界各地生根发芽，奠定良好的安全环境。
总投资除建设外，还预留了30万购买厨具、冰柜、家具家电，以及整治村口到自家小院前的道路条件，并在道路两侧移栽行道树。将增设公厕、垃圾桶、路边的休憩座椅等，还预留了几万元作为流动资金。
既然前父母和三叔已同意开发农家乐，马速也尽力而为，从第一世记忆中发掘一些成功案例，给三叔提了几个建议。
一是利用赤水河畔许多白酒作坊、工厂，制作1、2款保健药酒。只要效果明显，想来销路不成问题，利润也很可观。马速的古医典里有很多药方，届时选择一个合适的方子即可。
当然，这种保健酒，先期无需太大规模，能满足游客需求就行。但是要提前将保健酒的商标、专利等注册下来。时机合适，管理人员到位后，再专门建造厂房，扩大生产规模，面向广大市场销售。
其次就是从全村农户家收集一些当地特色山货进行加工，并制作一些咸菜、辣椒酱等，经清洁、杀菌统一包装后，作为本地特产销售给游客。不仅能增加收入渠道，还可通过这些商品的包装，扩大农家乐知名度。
其实这些副业或者说特产，最终或许可以完全独立成为一个产业。但前提是三叔要找到有能力的职业经理人。这一点马速暂时有点望尘莫及，金陵太远了，人脉也还未建立起来。
其实老家即使新建后，也没多少接待规模，一旦客源多了，可将游客分流到其他村民家里，帮助全村人致富。届时，马速也承诺会资助一笔款项，完善马家村的停车场、道路和公共设施等经费。
父母和三叔自然很乐意帮助乡亲们共同致富。对马速的所有建议也都十分赞同，但他们也有些顾虑，这些事情说起来很有道理，实施起来光凭三叔实在有些忙不过来，或者说没有什么经验呀。
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