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第208章 清仓逃顶

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马速与前世父母、三叔开始了“针锋相对”的激烈商谈,不过这个激烈,与通常的商务谈判完全相反,所争执的问题,全是你让我、我让你,都不想占对方的便宜。

几经推脱,马速施展“三寸不烂之舌”,再加上一点点精神感染力,最终达成了协议。

这样的过程,让马速感到很有意思,面对亲人无法相认,只好先用这种方式孝敬一二。却又被淳朴的家人们,固执地坚持不占便宜。

最终商议的结果,是马速投资80万元。将爷爷奶奶、父母和三叔的宅基地上盖老建筑,全部推翻重建为3栋3层小楼。并在3栋楼之间,规划独立大厨房、卫生间、餐厅等,配套麻将室、棋牌室等娱乐设施。

给爷爷奶奶预留1间小套房、三叔家预留3间房外,3栋楼还空闲出15间带卫生间的标准间,可提供给游客住宿。

原来隔离开的三个院子,将全部打通,连接在一起,进行统一景观打造,增设楼台亭阁。并在三家人的自留地里,建造栈道、凉亭等。让游客可在田地里,与各种庄稼、蔬菜等农作物零距离接触。

总体而言,在保持农家特色小院及生活状态的同时,有将变得极为清爽和雅致。

现在国内的物价极低,整个工程预算下来,只需花费50万元。

当然,这些费用仅是人工、水电、盖瓦、树木、石材、青砖等成本。

马速前世经历过中国历史最繁华的南宋时代,且博览群书,自然对这个时期的建筑极为了解,他将亲自设计出纯粹、地道、精致的宋式风格的主体建筑。从而和第一世那些遍布全国各地、新建的无数古镇中不伦不类的仿古建筑有所区别。

除精心设计外,马速将采用空间里储备的红木,作为建筑、楼台亭阁的主材,打造出全实木结构的楼房。他清楚,光这3栋房屋的红木,在市场上都是天价。这也是他暗中给亲人们留下的一笔财富,即使万一经营不善,仅房屋的材料卖出去,至少也上亿。

但马速不会在这个时候,告诉父母和三叔。

当然,这个农家乐破产的概率几乎为零。即使万一有困难,马速也会毫不犹豫,立刻注入新的资金。

此时全国正大力招商引资、发展经济,地方官府对外资的政策很优厚。以至于小说中套路般的地痞流氓,在马家村几乎不可能存在。全村各家各户之间,多少都有些血亲关系,且自古就非常团结,一致对外,根本就没有地痞流氓生存的土壤。

至于小说中或者第一世现实中,一些喜欢强行收购股份的官某代,也不可能跑到这个小山村里和农户抢食。

当然,马速不会将自己家人的安全,完全寄托在他人的觉悟上,待生意起来,可能会引起他人关注前,他会暗中布置一些手段,为其保驾护航。若有人敢张利口,必将蹦掉几颗大牙。

前世身居乱世,马速即使潜心修道,极力控制不伤人性命,但他在面对外族入侵,以及一统江山、征战西方前,为稳定后院,也不得不挥起屠刀,将江湖上的邪恶势力清扫一空。

征战西方前,他还专门对欧洲那些隐藏势力,实施了血腥清洗,甚至斩草除根,让华夏民族在世界各地生根发芽,奠定良好的安全环境。

总投资除建设外,还预留了30万购买厨具、冰柜、家具家电,以及整治村口到自家小院前的道路条件,并在道路两侧移栽行道树。将增设公厕、垃圾桶、路边的休憩座椅等,还预留了几万元作为流动资金。

既然前父母和三叔已同意开发农家乐,马速也尽力而为,从第一世记忆中发掘一些成功案例,给三叔提了几个建议。

一是利用赤水河畔许多白酒作坊、工厂,制作1、2款保健药酒。只要效果明显,想来销路不成问题,利润也很可观。马速的古医典里有很多药方,届时选择一个合适的方子即可。

当然,这种保健酒,先期无需太大规模,能满足游客需求就行。但是要提前将保健酒的商标、专利等注册下来。时机合适,管理人员到位后,再专门建造厂房,扩大生产规模,面向广大市场销售。

其次就是从全村农户家收集一些当地特色山货进行加工,并制作一些咸菜、辣椒酱等,经清洁、杀菌统一包装后,作为本地特产销售给游客。不仅能增加收入渠道,还可通过这些商品的包装,扩大农家乐知名度。

其实这些副业或者说特产,最终或许可以完全独立成为一个产业。但前提是三叔要找到有能力的职业经理人。这一点马速暂时有点望尘莫及,金陵太远了,人脉也还未建立起来。

其实老家即使新建后,也没多少接待规模,一旦客源多了,可将游客分流到其他村民家里,帮助全村人致富。届时,马速也承诺会资助一笔款项,完善马家村的停车场、道路和公共设施等经费。

父母和三叔自然很乐意帮助乡亲们共同致富。对马速的所有建议也都十分赞同,但他们也有些顾虑,这些事情说起来很有道理,实施起来光凭三叔实在有些忙不过来,或者说没有什么经验呀。

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