“彭书记，怎么引入民间资本，让他们参与到项目投资？未来收益又是怎么回事？”有人大声问道。
拆迁之后肯定要建造一些回迁房，那是让那些建筑公司参与进来，将来给他们更多的项目赚钱？
可是这些不都要公开招标吗，直接确定下来，审计那关怎么过？太落人口实了。
彭泽峰看着大家：“新区这里，会规划一座热电厂，夏季主要供电，冬季供暖，供暖这点是那些家庭都需要的。”
“之前城中村被称作棚户区，很多家庭都是自己烧煤，空气污染也较严重，规划为新区之后，必然要集中供暖。”
“我们可以引入一家投资企业，让他们投资热电厂，夏天的电可以并入电网，冬天的给住户供暖，得到应有的合法收益。”
“这样我们就不需要投资供暖企业，节省了一大笔钱，完成了项目中必要的供暖保障。”
“还有自来水也一样，我们市里的自来水公司拿不出这么多钱重新铺设自来水管网，购买二次加压设备等，这些可以引入一家水务公司，未来的水费他们收，也就是将新区的自来水经营权交给他们，换取他们投资建设水网。”
“还有一些建筑公司，可以先期让他们部分垫资，减少我们的投资成本，后期将新小区的物业管理权给他们，只要他们能按照要求完成服务即可。”
“同时我们也跟这些企业签好协议，如果投诉量太高，或者是服务不到位，我们有权提前收回他们的经营权，或者做出相应的处罚，补偿给受损的住户。”
这些都是前世很常见的模式，属于政府特许经营权，在魔都等沿海一二线城市早已经实施，保城倒是一直没这么干，也给了彭泽峰机会。
甚至极端一点，还可以将市区的其他热电厂、自来水管网等卖掉，能够换取一大笔现金，用于投入到城市建设中。
这跟引入民间资本建设高速路，后续让该企业收费经营是一个模式。
根本的原因就是因为资金不足，却想要超前建设，就必须让出一部分利益。
这样政府完成了基础建设升级，百姓提前享受到了便捷，而投资企业也得到了收益。
如果政府有钱，当然没必要这么干，问题是现如今很多政府都缺钱。
在彭泽峰前世，未来一些特许经营权到期之后，政府都收了回来，因为已经不缺钱了，自己经营更好管理，服务也更好。
保城未来也可以这么做，特许经营权不用时间特别长，同时在合同中做好限制条款，足以保证政府和百姓的利益都不受损。
彭泽峰说完这些，顿时下面议论纷纷，这怎么什么都能卖？
物业经营权卖掉无所谓，反正政府也不做，但自来水和供暖属于基础的民生保障，这个经营权也能卖？
为了筹钱，彭泽峰真的是什么都敢做。
会议散去了，会上的消息也很快传遍了保城市委市政府。
市委书记办公室。
杨宏兵秘书正在汇报着：“领导，自来水、供热都卖掉，还说让电网直接购买热电厂的电力，让投资方没有后顾之忧。”
“这些本来就都是赚钱的项目，就这么都卖掉了，他真敢开口。”
“还有让城投公司发行债券，贷款什么的，要凑足一百亿出来，咱们财政收入一年都没一百亿，他想什么呢，市政府那边怎么可能答应。”
杨宏兵瞪了秘书一眼：“我问你，这是不是政府的项目，你说这件事齐国亮知不知道？”
秘书顿时语塞了。
对啊，这是政府的项目，而且是齐国亮力荐让彭泽峰负责，绕开了那些副市长，当时常委会上还有一些争议。
“领导，您的意思是这些齐市长都同意了？为了城中村项目，什么都可以卖吗？”
杨宏兵呵斥道：“多动动脑子，这单纯只是一个城中村拆迁项目吗？还有后续的新区规划，这个才是重点。”
之前彭泽峰给市里规划了两个经济开发区，很是带动了保城的经济发展，也让保城连续两年招商引资冠绝全省，也才能让保城的财政收入跨越式增长。
按照原本杨宏兵的预估，最多两年，保城的财政收入就能破百亿，成为全省第二，仅次于石城，拉开跟郸城和唐城的差距。
抚平市也是靠着招商引资，快速的成长起来，他对彭泽峰在招商引资方面的能力也是十分信任的，甚至认为在自己之上。
现在彭泽峰规划一个新区，必然会大力开展招商引资，这对保城的经济增长也有非常的促进。
当初两个经济开发区初期投入也不低，但现在已经成长为保城的纳税大户。
新区要是也能达到这个规模就不亏，何况新区规划的面积更大，将来很有可能发展的更好。
保城经济发展好，班子稳定，那么他这个一把手也就能分到更多的政绩，可以帮他更快的往上走。
何况这是彭泽峰主导的项目，他就更不能阻止了，甚至要给予更多的助力。
“你说现在很多人对此议论纷纷？让他们都闭上嘴，好好配合彭泽峰的工作。”
“我不想再听到唱衰的声音，这是未来两年保城最重要的项目。”
“所有相关单位，谁要是不配合，或者故意拖延时间，不需要彭泽峰告状，我就直接处理责任人！”
别人折腾这个项目未必能成功，但彭泽峰折腾，他认为成功的希望就很大。
就像是抚平市折腾的合村并镇，之前看着也不怎么样，但现在看来发展的非常好，彭泽峰是非常有远见的。
那些债务，努努力两年就能彻底还清，还不耽误抚平市正常的发展。
这一次城中村拆迁，新区建设，确实需要两百多亿，但又不是一年就拿出来，需要负债上百亿，保城的债务率也就提升到百分之二百顶天了，比当初抚平市的百分之一千可差远了。
既然彭泽峰有信心，那他就相信彭泽峰能成功！
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