盛明远将一叠调研资料推给苏念安,语气里带着几分无奈:“前期风控团队只查了矿企资质,没盯土地和环保这两块,现在进退两难,放弃亏违约金,推进怕踩合规红线。”
苏念安快速翻阅资料,目光定格在原住民部落的权属声明和环保署的整改条款上,十分钟后抬眼开口:“两个核心矛盾,一是原住民土地租赁的补充协议缺失,二是排水系统未达澳洲新修订的水环境保护标准,先解决权属问题,再同步整改环保设施,能规避违约金风险。”
她指尖在资料上划出重点:“原住民部落在意的不是矿产开发,是矿区周边水源地保护和就业倾斜,我们可以追加条款,承诺矿区运营期间水源地专人监管,优先聘用部落原住民;环保整改这边,澳洲新规要求排水重金属含量低于0.05mg/L,现有设备升级就能达标,比违约成本低三倍。”
盛明远眼前一亮,当即让澳洲分公司负责人按苏念安的思路对接原住民部落,又转头看向她:“苏评估师,这件事还是想请你全程跟进,澳洲那边需要有人把控风险节点,你的专业度,我信得过。”
苏念安没有立刻应下,直言道:“我需要三天时间做专项风险评估,确认原住民协议的合规性、环保整改的技术可行性,再给你明确答复,风险评估是不能凭经验接手项目。”
接下来三天,苏念安带着陈默扎进澳洲矿产相关的法案里,对比原住民土地租赁的过往案例,核对环保整改的技术参数,林舟则远程对接澳洲当地的合规律师,确认补充协议的条款边界,赵悦联系环保设备供应商,测算升级成本与工期。第三天傍晚,专项风险评估报告出炉,苏念安看着报告上标注的低风险结论,拨通了盛明远的电话:“可以跟进,项目风险可控,核心是守住协议落地和整改工期两个节点。”
一周后,苏念安飞抵澳洲珀斯,盛氏澳洲分公司的对接人早已在机场等候,驱车赶往矿区的路上,对接人忍不住抱怨:“原住民部落的长老特别固执,之前谈了好几次都没松口,环保整改的工期也赶,怕跟不上收购交割的时间。”
苏念安望着窗外掠过的荒原,淡淡开口:“固执源于诉求没被满足,先去部落见长老,再去矿区看设备,顺序不能乱。”
原住民部落的聚居地在矿区西侧的草原上,长老带着族人在帐篷前等候,见苏念安一行人到来,神色戒备。翻译转达完来意后,长老摆手直言:“这片土地是祖辈传下来的,矿场要是污染了水源,我们族人就没了生计,给钱也不行。”
随行的分公司负责人急着辩解,苏念安却先让他停下,转头让翻译转告长老:“我们不会破坏水源地,会在矿区周边建三级净水装置,每天公示水质数据,另外矿场的安保、后勤岗位,优先录用部落族人,签订十年就业协议,协议会在当地法院公证,受法律保护。”
她同时拿出提前准备好的水源保护方案和就业协议草案,递到长老面前,指尖指着图纸上的净水装置位置:“这里,还有这里,都是净水点,你们可以派族人全程监管,一旦水质不达标,立刻停工整改。”
长老翻看草案时,苏念安又补充:“矿产开采结束后,我们会按澳洲环保法案做土地复垦,恢复草原植被,这些都会写进补充协议里。”
沉默了半个多小时,长老终于抬头,让翻译转达:“我们信你一次,协议要加一条,族人有权随时抽检水质,停工整改期间,要照常给录用的族人发工资。”
苏念安立刻应声:“可以,这条补充进协议,明天就能去法院公证。”一场僵持多日的权属争议,终于在她精准拿捏核心诉求的谈判中落定,分公司负责人满是钦佩:“苏评估师,还是你懂他们的心思,我们之前只想着谈赔偿,压根没考虑就业和水源监管。”
“风险评估,既要算经济账,也要算民心账,原住民的诉求不是无理取闹,是合规风险里的隐性成本,忽略了只会更被动。”苏念安说完,立刻驱车赶往矿区,查看排水系统的现状。
矿区的排水口还在排放带着轻微浑浊的废水,设备老旧锈蚀,技术人员检测后汇报:“苏评估师,现有设备最多只能将重金属含量降到0.1mg/L,离新规标准还差一半,升级设备需要十五天,可收购交割只剩二十天,时间太紧了。”
苏念安围着设备转了两圈,又查看了排水管网的布局,开口道:“不用全换设备,在现有管网加两级过滤模块,再临时调配两台移动净水设备应急,既能快速达标,又能节省工期,成本比全升级低四成,你联系国内的设备供应商,三天内把过滤模块运过来,我盯着安装调试。”
接下来的日子,苏念安扎在了矿区,白天盯着过滤模块的安装,跟进水质检测,晚上核对协议公证的流程,还要同步和盛明远汇报进度。第七天,移动净水设备到位,过滤模块安装完成,水质检测结果显示重金属含量0.04mg/L,完全符合新规标准,环保署的整改验收一次性通过。
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