**和村长谈完第二天**
晨雾弥漫,雾栖岛的码头便传来“突突”的马达声。云栖月和三哥一起出发,海风拂起她的衣角,打开海图雷达,一路行驶都按照图上路线,没有在迷雾中走失,此行她放下心来便去了望海镇,找镇政府咨询买岛政策,顺便打印后山开发方案,为下周的村民大会做准备。
“小妹,你说镇里会不会卡咱们啊?我上次在镇上听说老王家盖个鸡棚,都跑了三趟才批下来。”云河握着船舵,眼神里满是担忧,“而且买岛这么大的事,他们会不会觉得咱们异想天开?”
云栖月望着远处逐渐清晰的望海镇轮廓,指尖无意识地摩挲着手机壳,语气平静:“先去问问再说。政策总有明文规定,咱们按流程来,他们没理由刁难。实在不行,再想别的办法。”
小船靠岸时,望海镇的集市已经热闹起来。鱼贩的吆喝声、海鲜的咸腥味、油炸食品的香气混杂在一起,构成了充满烟火气的市井图景。云栖月没心思逛集市,径直带着云河走向镇政府大楼。
镇政府是一栋老旧的三层小楼,墙皮有些剥落,门口挂着“望海镇人民政府”的木牌。两人走进大厅,值班的工作人员是个戴眼镜的年轻姑娘,见他们穿着朴素,态度有些敷衍:“你们找谁?有预约吗?”
“同志,我们想咨询一下海岛产权转让的政策,就是雾栖岛,想把集体产权转到个人名下。”云栖月递过去提前准备好的身份证明,“另外,还想了解一下乡村振兴扶持资金的申请流程。”
姑娘接过证明,扫了一眼,眉头皱了起来:“雾栖岛?那是集体所有的未开发海岛,个人不能买。而且产权转让得经过全体村民同意,还得报区里、市里审批,流程复杂得很,你们还是别折腾了。”
“可是我们已经准备开村民大会投票了,也有详细的开发方案,想为岛上谋发展。”云河忍不住插话,“我们愿意投入资金改善基础设施,怎么就不能转让了?”
姑娘不耐烦地摆摆手:“说不行就是不行!未开发海岛涉及生态保护、海域使用等一堆规定,你们老百姓根本搞不懂。而且就算能转让,光评估费、税费就得几十万,你们拿得出来吗?”
云栖月心中一沉,她之前只考虑到买岛的本金,倒忘了评估、税费这些额外支出。她追问:“那具体需要多少费用?有没有政策优惠?比如乡村振兴项目能不能减免部分费用?”
“优惠?除非你们能申请到省级以上的重点项目,不然一分都少不了。”姑娘翻了个白眼,“评估费按海岛面积算,雾栖岛怎么也得五十万,税费按转让价的百分之十收,还有各种材料费、手续费,没个下不来。你们要是没这个钱,就别浪费时间了。”
五十万!云栖月沉默了。她虽然有八千万拍卖款,但大部分要用于购买设备、建设种植园和养殖场,还要预留“海神号”的尾款,五十万虽不算多,却打乱了她的资金规划。更重要的是,镇政府工作人员的态度让她意识到,靠自己跑审批,恐怕会困难重重。
“多谢同志告知。”云栖月收起证明,拉着还想争辩的云河走出镇政府,“三哥,别跟她置气,咱们先去打印方案,再想别的办法。”
两人找了家打印店,将开发方案印了五十份,刚走出店门,云河就忍不住抱怨:“这镇上的人也太欺负人了!咱们想为岛做事,他们却推三阻四!”
云栖月若有所思:“不是他们欺负人,是咱们没找对门路。镇政府权限有限,又怕担责任,自然不愿意办这种麻烦事。或许……得找个有分量的人帮忙牵线。”
她突然想起在魔都嘉德拍卖行认识的张景明老先生,张老在古玩珠宝界人脉极广,或许认识政府相关的人员官员。但直接联系张老,又怕暴露身份——毕竟之前在拍卖行用的是“林月”的化名,还易了容。
“三哥,你先回岛,把方案分发给族人,我去趟魔都,找个朋友帮忙。”云栖月当机立断,“放心,我很快就回来。”
云河虽然担心,但也知道妹妹有分寸,点了点头:“那你注意安全,有事随时打电话。”
云栖月独自前往魔都,在宾馆取出幻灵丹服下。片刻后,她的容貌变成了“林月”的模样——面色微黄,戴着黑框眼镜,穿着古板的灰色套装,与之前的仙气截然不同。
她打车直奔嘉德拍卖行,前台认出她是之前委托拍卖珍宝的“林小姐”,连忙通报张景明。张老一见她,就热情地迎了上来:“林小姐,稀客啊!是不是又有宝贝要委托拍卖?”
“张老,这次来不是为了拍卖,是有件私事想请您帮忙。”云栖月开门见山,“我老家在雾栖岛,想把岛上的集体产权转到个人名下,方便后续开发,可去镇政府咨询,不仅流程复杂,还需要一大笔费用,实在不知道该怎么办。您人脉广,能不能帮我打听一下,有没有什么门路?”
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