聂磊那你的意思就是，房地产这行特别难干是吧？
那可不咋地！一是这行竞争太激烈，里面的人勾心斗角狠得要命；二是邵正那脾气太憨厚，做人做事太实在了。你知道我干明珠花园这项目，受了多少窝囊气、挨了多少人的欺负吗？今天这边卡你一下脖子，明天那边挤兑你一回，一般人根本扛不住这份压力。就邵正那性格，别人欺负他一下、拿捏他一回，他能有啥招应对？
啊，对了，唠了这么半天，邵正咋突然想干房地产了？
他说昨个特意给我拨了个电话，电话里头那是真念旧，张口就说想我了，琢磨着咱俩手里头都有点富余的钱，合计着一起搭伙干点正经营生，不让我给他出出主意，整个稳赚不赔的买卖干干。
我这边刚听完他的话，聂磊当时就乐了，“正，你这想法也太实在了！天底下哪有那稳赚不赔的好事？就算是回农村老家种那几亩地，遇上天灾人祸，旱的旱死、涝的涝死，粮食都能收不上来，更别说别的营生了，哪有只赚不赔的道理？”
这话刚落，聂磊又话锋一转，琢磨起正事了。他说虽说没有稳赚不赔的，但要找个投资小、回报大的路子，那邵正占着先天优势他在天津有的是资源，这现成的路子必须得用上。你让他在天津港那盖楼，不如就盘个车行干干。
邵正一听“整车行”仨字，当时就急眼了，眉头拧成个疙瘩，“磊哥，你这是想啥呢？整车行？那得压进去多少钱？你也知道，一台车少说几十万，好点的上百万都打不住。咱整个大展厅，里头摆个几十台车，那不得几千万砸进去？我手里头哪有这么多钱，纯属瞎胡闹嘛！”
“正啊，你这是压根不懂天津港的规矩。天津港那边跟别处不一样，都是本家把车直接放到你展厅里，你啥也不用管，就帮着卖车就行。说白了，没多少成本，无非就是台车在你这放一天、放十天，你每天给人点占地的小钱，电瓶没电了就帮忙充充电，这点成本能有多少？等车卖出去了，再跟本家分点利润，这买卖稳当得很，比你瞎琢磨强多了！”
“本家是啥意思？”
本家有进口指标，能从国外往回弄进口车。你不管是4S店还是普通车行，好开是好开，但丰田、奔驰、宝马、凌志这些进口车，你没指标根本弄不着，只能卖国产车。本家自己压钱，把车漂洋过海运到天津港，再放到你展厅卖。你卖一台挣一台的钱，这多划算？装修个展厅、租个房子，能花几个钱？
天津那边有钱人也不少，十几万、二三十万、上百万的车都有。咱就说一百万的车，保底都有百分之二十五的利润。就算遇上会砍价的、团购的，最少也能挣百分之二十，一台车挣二十万。你算去吧，一年卖几十台，轻轻松松几百万，不比干房地产强？
平时再倒腾点便宜车，一年走个几百台，几百万不也到手了？整个大点的展厅，好好干起来，我告诉你，一年挣一千万都不是梦！
小成哥越琢磨越觉得这事靠谱，忍不住爆了句粗口：我操，这买卖绝对行！那我跟邵正直接整个车行得了，就干车行！聂磊在白道上的背景那么硬，势力那么大，他找京城那帮少爷们，在天津给咱疏通疏通关系、打点打点，那办执照啥的还不简单？用不了几天就能把手续都办下来。顶多花上几十天的功夫，把大展厅装修好，这小买卖不就立马能开张赚钱了吗？
小成越寻思越激动，哎呀我操，行行行行行，那我赶紧跟邵正好好研究研究，看看邵正感不感兴趣，这事指定能成！说完这话，小成直接就把电话给挂了，通话一结束，立马就转头看向邵正，兄弟，咱别他妈琢磨干房地产了，那破事太麻烦，流程多、牵扯广，关键是回钱太慢了！从选地块、打地基，再到把楼房一砖一瓦盖起来，最后搞预售收钱，前前后后最起码得耗上两年的时间，咱要是把几千万砸进去，好几年都见不着回头钱，太不划算了！
咱要干就干那种投资小、回报大、见效快的买卖，就这么定了！刚才我跟聂磊好好商量了一番，他给咱出了个主意，咱不行就在天津港保税区那块，整个车行干干。现在那地方空场地多的是，咱直接租个地方，装修一个气派的大展厅，让那些本家把车直接开到咱展厅里来，一台车一天咱就给个一两百块的展览费就行，咱平时就负责把车擦得干干净净、打理得利利索索的。
等车卖出去之后，咱直接拿现钱，一分都不拖欠。咱这车行有两大好处，第一不用自己垫资压本钱，第二再找个专业的团队，专门负责往银行跑车贷手续，来个客户想贷款买车，直接派俩人领着去银行办手续就行，银行批下来钱，立马就到咱手里。咱啥心不用操，就坐在店里都能挣钱
到时候咱再招一批专业的销售，找几个年轻小姑娘，穿上统一的制服，往展厅一站，接待客户卖车，效果指定差不了。咱俩这么干，纯纯就是坐着捡现钱！
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