“十亿一千万第三次——成交！”
木槌落下，全场掌声响起。这掌声中有惊讶，有敬佩，也有复杂的情绪。
李建国走到签约台，在合同上签下名字。闪光灯亮成一片，记者们围了上来。
“李总，十亿买这块地，您觉得值吗？”
“李总，这是否意味着建国地产的战略重心转向商业地产？”
“您刚才说的‘重新定义办公标准’，具体指什么？”
李建国只回答了一句：“三个月后，我们会召开项目发布会。到时，大家会看到答案。”
离开拍卖厅时，戴维·安德森走了过来：“李先生，恭喜。不过我要提醒你，中环的写字楼市场已经饱和，空置率超过百分之十五。你的‘新标准’，不一定有市场买单。”
“安德森先生，”李建国微笑回应，“饱和的是旧标准下的市场。而新标准，会创造新需求。”
回程的车上，徐文杰依然心有余悸：“李总，十亿一千万，加上建筑成本，这栋楼的总投资要超过二十亿。按照目前的租金水平，投资回收期至少十五年...”
“所以我们不能按照‘目前的租金水平’来算。”李建国看着窗外的中环，“我们要创造新的租金水平。张总监。”
副驾驶座上的张志远立即转身：“李总。”
“给你三个月时间，拿出完整的设计方案。记住三个要求：第一，必须是香江乃至亚洲最先进的智能建筑；第二，公共空间占比不能低于百分之三十；第三，要有至少三个让人记住的‘标志性设计’。”
“明白！”张志远眼中燃烧着创作的热情。
徐文杰还是有些担忧：“可是李总，这么高的标准，建筑成本会非常惊人...”
“成本不是问题。”李建国平静地说，“建国金融可以提供专项贷款，建国航运可以负责进口材料的运输，集团内部消化一部分成本。我们要做的，不是计算器上的数字游戏，而是打造一个标杆——一个让所有人提起香江甲级写字楼，就会想起的标杆。”
车驶过皇后大道中，那块刚刚拍下的土地就在眼前。现在那里还是一栋老旧的三层小楼，但很快，它将脱胎换骨。
李建国望着那块地，心中已经有了完整的蓝图。
这不仅是一栋写字楼，更是建国地产从住宅开发商向综合性地产集团转型的里程碑，是振华系商业版图的重要拼图，也是他向香江乃至世界展示“中国标准”的舞台。
三个月后，这里将举行盛大的开工典礼。
而那时，所有人都将明白，今天这十亿一千万，买的不是一块地，而是一个时代的话语权。
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