重生不做屌丝好多年

冉龙之缘

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第106章 两间商铺,协议达成

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随着段佩豪的详细介绍,王龙对他的身价逐渐有了更为清晰的认识,而这种认识越是深入,王龙内心的震惊便越是强烈。

段佩豪此次准备出手的店铺竟然多达十间以上,而且这些店铺的地理位置都相当优越,要么临近繁华的商圈,要么位于人口密集的居民区附近。

王龙稍作估算,仅仅是这些店铺的估值,恐怕就已经接近千万之巨。他不禁再次感叹,真是人不可貌相啊!

在众多店铺中,最令王龙感兴趣的当属新华区的那一间。这间店铺是段佩豪在六年前购入的,它位于商场的斜对面,恰好处于一个高档小区的临街位置。

这间商铺的面积非常宽敞,上下两层加起来,每层都有将近 500 平方米。如此巨大的空间,无论是将其用作满芬教育的分校,还是另作他用,都绰绰有余。

甚至就算什么都不做,仅仅是等待几年时间,其价值也必然会翻倍增长。

“段叔,关于新华区的这个店铺,目前具体是个什么状况呢?”王龙面带微笑,向段佩豪询问道。

段佩豪缓缓说道:“这个店铺可是所有里面最大的一个呢,正因为它的面积实在是太大了,所以一直都很难找到整体出租的合适人选。

之前倒是有个老板租下了这里,打算开一家专卖店,专门售卖美邦等品牌的衣服。可谁能想到,后来那老板的资金链突然出了问题,没办法只能放弃租赁这个店铺了。

不过这个店铺里面地板和墙面已经做完了,那个老板已经进行了简装。”段佩豪的语气非常坦然,似乎并没有什么隐瞒的意思。

王龙听后,心中不禁有些疑惑,他追问道:“段叔,照您这么说,这个店铺的位置应该很不错才对呀,怎么会一直租不出去呢?”

段佩豪苦笑着解释道:“这位置绝对是好的,要不然我当初也不会买下它啊!只是这面积确实太大了些,我又懒得把它分开出租,再加上这近两年的市场行情不太好,所以才会一直闲置着。”说这话时,段佩豪的脸上明显流露出一丝郁闷的神色。

王龙见状,连忙点头应和道:“确实啊,这两年的市场环境确实不太乐观。”他端起茶杯,轻抿了一口,然后顺手给段佩豪递上了一根烟。

待段佩豪点上烟后,王龙稍稍沉默了片刻,终于开口说道:“段叔,您在银行里有没有熟人啊?就是那种和贷款业务相关的。”

段佩豪闻言,脸上露出些许诧异的表情,他看着王龙,疑惑地问道:“有啊,小龙,你怎么突然问起这个?难道你是想贷款吗?”

王龙连忙摆了摆手,笑着回答道:“不是,段叔,我现在暂时还不需要贷款。不过以后说不定会有需要的时候,到时候可能还得麻烦段叔您帮我引荐一下。”

“没问题,这事儿到时你和我说一声就行。”段佩豪很是爽快。

“段叔这个商铺出手的话,您心里价位是多少?”

听到王龙的话段佩豪心里一惊,以前他确实看好王龙,所以也引荐王龙与冯有才和林永明两人认识了一下。

但他只是单纯的看好王龙的未来发展,但是现在他才意识到王龙已然不可小视。

略微沉吟了一下段佩豪开口说:“小龙咱俩也很熟了,我也不虚报,你如果要的话最低700。”

王龙心里算了下,觉得这个价位确实已经够低,对方买的时候价格很低,最近也想尽快出手,所以没有要高价。

于是很快开口说:“段叔你爽快,我也不和您墨叽,你说的价格我同意,但是您看这样行吗,一个月以后咱俩再交易,到时我把全款转给您。”

段佩豪满脸惊愕,他完全没有预料到王龙竟然如此果断,而且实力竟然如此雄厚!

“好!小龙,我当然没问题。其实,我还可以联系银行,通过贷款来解决资金问题。”段佩豪连忙说道。

然而,王龙却摆了摆手,微笑着回应道:“不用了,段叔。我手头的资金足够了,只是最近可能会有一些用途。一个月后,咱们就可以直接全款过户了。”

庄市满芬教育的账户里目前存有 1100 多万,虽然其中还包含了暑假期间的支出,但购买店铺的资金绝对是绰绰有余的。

不仅如此,王龙买下店铺后,会立刻将其进行抵押贷款。毕竟,8 月份他还需要依靠自己所掌握的一些关键信息,尽快积累更多的资金。

等到那个时候,他不仅能够还清贷款,手中还会拥有充足的资金,同时也拥有了属于自己的店铺。

千万不要小看店铺每年的租金收益,随着时间的推移,店铺的租金只会越来越昂贵。

到那时,很多人辛苦忙碌一整年,扣除租金后,手中所剩的利润恐怕就寥寥无几了,相当于给房主打工了。

王龙心中念头一转,脸上立刻浮现出笑容,对着段佩豪说道:“段叔啊,您看裕华满芬教育的这个店铺,您有没有转手的想法呢?如果您愿意的话,不妨一起转给我吧。”

段佩豪闻言,略作思考,随即爽快地回答道:“哈哈,行啊,小王,你可真合我胃口!既然你想要,那我就转给你好了。这样吧,除去你的租金,价格就定在 170 万吧。”

王龙一听,心中大喜,连忙应道:“好嘞,段叔,那就这么说定了!到时候咱们把这两个商铺一起全款过户,您看怎么样?”

“没问题!”段佩豪毫不犹豫地回答道。

其实,段佩豪之所以如此爽快地答应下来,其中一部分原因是他对房地产市场的前景并不是特别看好。然而,更重要的原因是他看中了王龙这个人,想要和他交个朋友。

正所谓“金龙岂是池中物”,段佩豪通过与王龙的接触,越发觉得王龙将来必定会有一番大作为。而且,能够一次性拿出如此巨额现金的人,确实也并不多见。

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