重生:我真的是互联网大佬

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第178章 一千万五年

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“……”

两个中年人直接怔住了,一时都没有反应过来。

如果不是陆阳开了这么一辆二百多万的豪车,他们肯定会以为这个大学生是在开玩笑。

赵翔更是几乎要站不稳了!

“你,你是说这一栋楼?”

许主任咽了口唾沫,还是反应过来。

他叫许松涛,是松江区大学城管委会的一个副主任,当初这个新时代广场的项目就是由他负责。

如果当初这个中心商务区能够建成,估计他这个副主任前面的“副”字早就去掉了……

这也算是他的一块心病。

陆阳点头,表情认真:

“我之前查看过,这栋楼一共32层,每层大约600余平,6楼以下为12间,6楼以上为6至22间不等。”

陆阳说完,两人的表情瞬间变得无比认真起来,终于知道这个年轻人并不是在开玩笑。

想到这栋楼荒废已久,现在竟然来了个少年金主(铁憨憨)想要租下来,那对于管委会那边绝对算是一笔不菲的收入。

两人对视一眼,都从对方眼中看到了一抹雀跃。

大学城管委会的薪酬体制与华夏国内普通官方体制不同,除基本工资外,还有绩效收入。

绩效收入的数额则是根据管委会收入来确定。

也就是说,倘若这栋已经荒废的大厦真的能够整体租出去,不仅可以解决松江大学城的一块心病,更是能够让他们在年底发上一笔小财.

许松涛今年已经五十多岁,副处级的副主任已经算是在仕途上走到了终点,所以对于这种实打实的利益看得更通透些。

“咳,”

许松涛干咳一声,

“这栋大楼是2005年的时候,我们松江区官方投入巨资建成,整栋楼的楼体设计、建筑质量在当时都是国内最顶尖的标准.”

陆阳嘴角微扬,这是在自卖自夸。

看到陆阳的表情,许松涛尴尬一笑,也不再多说,直接开门见山:

“小陆.不,陆总!这整栋大厦建筑面积以及房间数量,与你说的也大致相仿,不知道你觉得租金每年多少比较合适?”

陆阳自然不会先开价,一脸诚挚道:

“许主任,租金自然要看管委会这边了,不过我还是个学生,又是创业之初,希望您能照拂一二。”

许主任笑眯眯的点了点头,心中却在腹诽,

你一个开两百多万豪车的富家子弟,在这儿给我装穷?

他抬起头来看了这栋大厦一眼,沉吟道:“按照每间40平方的标准来算的话,这栋大厦的实用房间大约在500间以上,之前正常我们出租的价格是每间每年5万元左右,”

说到这里,他看了一眼陆阳的神色,然后又道:

“不过这栋大厦如今的境况自然不能和以前相比,我听说近日又租出了一间,是5楼的一个软件工作室,也是一个大学生创业用的,定在每年2万元的租金。”

陆阳点了点头,此事不假,他之前问过赵翔。

“所以如果你真的打算全部租下,这整栋大厦也就是大致按照这个价格来计算了。陆总觉得怎么样?”

说完之后,许松涛和身边那人都是有些紧张的看着陆阳。

500间,每间2万,1000万?

这个价格在东海来说并不算高,但是陆阳还不是很满意。

陆阳先是皱了皱眉头,然后淡淡一笑:“许主任,据说松江市官方现在有招商引资方面的政策?”

许松涛不知道陆阳为何问这些,但也没有多想,直接点了点头,

“是的,咱们松江区官方今年专门下了招商引资任务,说是对于有意愿落地的大型企业项目,可以提供用地、税收等各项补贴。”

松江区大学管委会就由松江区官方直接领导,许松涛自然清楚这些政策。

他刚刚说完,却发现陆阳的表情中隐含笑意,这才猛然反应过来,

这小子是想要政策优惠!

许松涛犹豫了一下,然后道:“这种招商引资,具体还是要看投资规模,以及税收效益……”

不等他说完,陆阳直接开口,声音中透着自信:

“许主任,我直接开门见山吧。我和浩天投资一同投资做一个互联网项目,租下这栋大厦自然只不过是个开始。这个项目的预计投资额我不好说,但是从明年开始,每年能够给松江区带来的利税不会低于5000万。”

许松涛一惊,浩天投资那可是一尊庞然大物,能够让他们投资的项目肯定不会简单。

每年利税5000万那更不是一个小数字!

2007年,在整个松江区,除了华夏国属企业之外,能够达到这个利税水平的企业绝对寥寥无几。

如果让松江区官方的几位领导知道了,如果真的能够保证这个利税数字,估计把这栋楼免费送出去他们都愿意!

毕竟是一栋荒废了一年多的大厦。

这么一个大项目,绝对算是一个不小的政绩!

听到这个数字之后,许松涛那一颗沉寂已久的晋升之心突然又有些活络起来……

不过他也知道,毕竟这只是这个大学生随口说出的一个数字而已,并没有几分可信度。

似乎知道许松涛的想法,陆阳笑了笑继续道:“我想要以1000万的价格租下这栋大厦,不过租期是五年!”

“对了,每年2000万以上的利税可以当做租赁合同的附加条款,如果明年达不到这个数字的话,大厦可以随时收回。”

许松涛表情复杂,犹豫了好一会儿之后才道:

“我得回去向区里的领导汇报一下,明天给你答复。”

“如此就多谢许主任了,此中恩情,事后我再专门感谢!”

陆阳一脸感激之色,

他知道这件事情急不来。

看着黑色迈腾轿车缓缓远去,陆阳微笑着转身准备上车,却发现赵翔还在一旁看着自己,表情说不出的古怪。

“翔哥,你这是怎么了?”陆阳不解问道。

只见赵翔这厮竟是大嘴一瘪,哀求道:

“陆老板,你莫要把我们工作室赶出去好不好?”

……

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