何英杰走出公司办公楼的时候，压力倍增，他这次领了30个亿的任务。公司要求不管是加快上一批的回款速度，还是依靠新盘销售，只要完成任务就行。
60亿的任务，之所以给他摊派了一半，主要原因是他负责的尚林苑价格是最高的，均价五万还卖的那么好。谁让你能力强，资源又那么好，你不挑重担谁挑重担？
这个任务其实说重也重说不重也不重，前面那两栋楼，每栋清盘时间都不到半个月，加起来也就是一个月左右。现在预售证下来的有9号和10号两栋，分别是两个单元25层高，加起来是5万平左右。如果一个月清盘差不多也就是30个亿。再加上上一批的回款，大概在7、8个亿左右，完成任务还是差不多的。
但理论归理论，实际中面临的问题还不少。首先就是价格，这次公司又提价了10%，确切说是12%还多一点。从均价，提到。本来之前计划是提价到的，考虑到回款压力，最后才降了些。另外，公司给的也有优惠空间，只要均价保持在以上就行。其次就是回款进度，这要保证购买的客户全部都一把付，或至少在一个月内回款完毕，才有可能完成任务。显然，这是几乎不可能的。
当然，王森和任伟的心里也是有数的，他们知道何英杰几乎完不成这个任务。但是定目标嘛，尽量还是拔高一些，高压才能出奇迹。不光是他这里，其他几个项目也都是定的比较高。如果都能正常完成，那70亿都没问题。所以，在他们看来，其实何英杰完成25个亿就可以了。
为了减轻他们的压力，总部特意安排了五个人配合他们工作。这五个人主要职责就是负责回款，一方面是催促前面那批已经售出的房子，一方面是盯紧即将开盘的这批房子。这样就可以把销售人员都解放出来，专门负责销售就行，剩下的事不用管。这对何英杰来说确实是个好事，工作效率一下就提起来了。
从大楼里刚一走出来，他就给两个组长分别打电话，让她们给每个人都通知到位，晚上七点准时开会。有休假的不管在哪儿马上往回赶，两个小时的时间绰绰有余。两个组长一听自然是喜出望外，要开盘啦，这一个多月看着其他楼盘的火爆程度都快把她们急死了。
何英杰不到六点就到了售楼部，回到办公室就把自己关了起来。虽然方案已经定了，但是如何更好地执行，如何把这次开盘活动搞好，仍是他现在工作的重中之重。到了七点，所有人都就位后，他来到了会议室。不出意外，一个个兴奋之情溢于言表。
“这次着急把大家叫一起开会，应该都知道什么事吧。”
“肯定是要开盘了嘛，大家都快急死了。”丁玲第一个接话。
“是啊，何部长，到底怎么干，您说。”姜艳跟着说道。
“没错，是要开盘了，这是个好消息。不过，还有一个坏消息，我要提前跟大家透漏下。”
何英杰这话把大家搞得云里雾里，一个个你看看我我看看你。
“听说，我只是听说啊，上面马上要调控了，而且这次力度恐怕还非常严厉。”
“这早料到了，早晚的事嘛，看看这房价都快涨天上去了。虽说房价涨的多我们赚的也多，可我们早晚也要买房吧，这么个涨法谁能受得了？”丁玲在一旁抱怨道。
“你不是都买了吗？”姜艳不理解。
“买的那是什么地方，通州啊，十万八千里远，我也想早点换过来。”
“丁玲，你就别抱怨了，你要买不起让在座的其他小姑娘怎么活呢？”何英杰笑呵呵地说道。
“就是就是，我们都还没说啥呢。”姜艳在一旁附和着说。
这种场合，除了两个组长能跟何英杰说几句，其他人都不敢轻易发话。
丁玲笑了笑不再言语，她也不想打击大家的士气，扭头对着何英杰问道：“那调控啥时候开始，有啥政策，何部长知道不？”
何英杰摇了摇头，“我这个级别的人咋会知道，不过，我打听了下，有些同行的朋友说，估计也就下个月。至于说内容，谁也不清楚。”
“下个月，这么快？我们这还没开始卖呢。”
“就是啊，何部长，咋这么快。”
“所以啊，公司不是也坐不住赶快要开盘呢。我今天叫大家来就是通知你们要开盘了，公司定在后天，也就是8月5号，给咱们两天准备时间。”
这么一说，气氛又变得活跃了起来。
“我之所以说调控的事呢，”何英杰继续说道：“是想让大家有个心理准备。如果他们说的没错，那留给我们的时间只有一个月左右。虽说调控对我们来讲都是司空见惯的事情，肯定不会改变行业的长期趋势，但是短期的影响还是有的。一旦调控政策下来，会有一段时间的冷冻期，短则半年，长则一年甚至两年。这段时间，客户都会持币观望，看一看后市怎么走才下手，那对我们来说可就比较难受了。对我们销售来说，不怕房价涨也不怕房价跌，就怕没有成交。没有成交我们就没有收入对不对？当然，也不是说调控后一点成交都没有，有肯定会有，只是成交量会大幅减少。所以，我希望大家好好珍惜这一个多月时间，狠赚一笔，好扛过后面的冷冻期。”
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