“你信不信三天我就可以给你建十万方的标准厂房。
这十万方我们按照小微园的标准建设，一到十层为标准厂房，层高五米，第11层到第66层为办公区，一旦建立起来，后期我们用来租赁。
价格只要比对面那些低五块钱一平方，按照每年递增5%都赚死去了。
到时候建筑面积可是有三百万之多啊，按照一个平方20每个月都有6600万租金，划算不？”经过王亮这么一分析。
宋海的呼吸都开始变得不稳了起来。
“盖66层？一层预算多少？”
“民用建筑，成本一般一个平方在1300-1800之间，钢筋混凝土，还有一些水泥、砂、砖块为主要原料，最贵的是人工。”王亮分析道。
“我们这是工业厂房办公楼。”
“工业厂房办公楼的话，出了楼板的配筋大一点，厚一点，砌墙的面积相对来说比较少，但是外立面幕墙的造价有些昂贵，跟民用建筑的价格相差无几，便宜一两百块一个平方左右，我说的是成本，而不是包给外面的建筑公司的价钱哦。”王亮非常认真的说道。
是啊，现在，外面房价都是加着地皮的钱，开发商利润，建筑商利润，税收，还有乱七八糟的费用，还有配套，绿化什么的，才折合到楼面价2-3w区间的均价。
要是砍掉了一些中间环节，自然就是价格低到无法想象。
“看来，真正的行家是你啊，我家都三代当建筑开发商了，从以前干土木结构开始。”宋海对着王亮举起了大拇指。
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