地产之王

跑盘

首页 >> 地产之王 >> 地产之王全文阅读(目录)
大家在看离婚吧!真当我是癞蛤蟆? 我不是戏神 官道:从殡仪馆平步青云 四合院里的悠哉日子 多子多福,我成了四合院老祖宗! 绝品神医 想当神医被告,果断转行做兽医 校花学姐从无绯闻,直到我上大学 四合院之跌宕人生 龙刺 
地产之王 跑盘 - 地产之王全文阅读 - 地产之王txt下载 - 地产之王最新章节 - 好看的都市小说

第二十九章 值!

上一章书 页下一页阅读记录

中介这个行业,只要还没有签单,一切都有可能发生。

房产中介算是销售,但是,又与普通的销售不同,普通的销售有自己的产品,只要取得客户的信任,将产品卖给客户就行了。

然而房产中介则不同,只能算是一个中间人,不仅要获得客户的认可,还要取得业主的信任,其中的难度可不是一加一等于二那么简单。

就像现在这样,赵艳丽可以找周强卖房,同时也能让吴月卖房,若是赵艳丽接了电话,告诉吴月自己正在中伟公司约谈,为了自己的利益着想,吴月肯定会破坏谈判。

卖房是一件大事,吴月只要编一个借口,动摇了赵艳丽的决心,那么今晚的谈判就有可能谈崩。

举个最简单的例子,吴月只要撒个谎,说之前的客户已经答应353万元买房,赵艳丽的心势必会动摇,谈判时也会更加硬气,不会在谈判中做出妥协,单子很有可能会谈崩。

是以,这一通电话,绝对不能让赵艳丽接听。

此时,赵艳丽已经站了起来,对着众人欠身说道:“不好意思,我先去接听个电话。”

“赵姐,大家可都等着您说话呢?电话要是不重要,就先挂了,一会再回。”周强笑着说道。

“是呀赵姐,现在正是谈判的关键时刻,我们等会您无所谓,关键还有两个客户不是。”王东元的业务经验丰富,周强清楚的事,他自然更明白。

“这……”赵艳丽犹豫了一下。

“赵姐,上次我给您打电话,您说上班不方便,现在这场合,也同样不适合呀。”周强又挤兑了一句。

“行,那我不接了。”赵艳丽哼了一声,挂断了手机,又坐回了位置上。

即便如此,刚才那一阵手机铃声,也打断了谈判的气氛和进度,又陷入了短暂的沉默,周强清楚必须尽快促成签单,否则,吴月可能会再打电话。

周强沉吟了片刻,走到王东元的身旁,低声耳语道:“王哥,刚才打电话的是恋家吴月,为了避免发生意外,还是使出杀手锏吧。”

“嗯。”

王东元微微点头,组织了一下语言,道:“邹先生、陈先生,现在咱们个让了两万,邹先生想要352万买,陈先生想卖353万,也就差一万元而已,只要再各自退让一些,这个单子就成了。”

业主和客户互相看了一眼,不过,这个时候都没有说话。

“呵呵,能买卖三百多万元的房子,大家都是有身份的人,不差这点钱。”周强说道。

“一万块钱也是钱呀,要不你出。”赵艳丽哼了一声,对于周强阻止她接电话的事,心里有些许不满。

“这样吧,大家相识一场,也算是有缘,总不能让这点钱挡了缘分。”周强没说话,王东元倒是站了起来,语气激昂的说道:“这一万块的差额,算在我们中伟公司身上,到时候从中介费里扣除,如何?”

“你们中介公司肯掏钱,我没意见。”赵艳丽摊了摊手,道。

“就这么着吧。”邹兆先点了点头,羊毛出在羊身上,这中介费也是他掏的,不过,王东元都这么说了,他也懒得再扯皮。

“大家看一下合同,如果没有问题的话,咱们就正式签约了。”说着,王东元拿出准备好的文件,一式三份,客户、业主、中介公司各一份。

房价方面谈妥了,只剩下一些细节问题,例如付款日期、转账银行、交房时间等等。

另外一个重点,则是这笔买卖单的中介费,也是客户买房后,应该支付给中介公司的费用,行业的规定是房价的2.7%,中介行业俗称2.7个点。

房价以352万计算,乘以百分之二点七,中介费就是9.5万元,再刨除之前垫付的一万元差额,就是8.5万元,刘成泽又做主给客户免了五千元,最终收取中介费8万元。

能够收取8万元中介费已经不少了,一般客户再买房之后,很少会给全佣的中介费,一般也会跟中介公司讲价,能收到两个点以上,已经算是不错了。

最后一份合同交换签名后,已经是晚上九点多钟了,毕竟是关系到几百万元的房产,任何条款都要看清楚、弄明白。

将客户和业主都送走后,周强彻底松了一口气,房屋购房合同已经签了,这个单子也算是签订了。

已经快下班了,也来不及再开晚会,大家收拾一下,写完工作总结就下班了。

一路上,周强都沉浸在签单的喜悦中,公司收取了把8万元的中介费,周强的提成比例是50%,也就是能够得到4万元的收入。

对周强这样一个北漂来说,如果省着点用,4万元已经够他一年的消费了,高提成的诱惑,也是中介行业的魅力所在。

……

回到租住的地方,周强打开房门,发现客厅亮着灯,开着电视,魏东坐在沙发上抽烟。

“魏哥,还没休息呢。”周强换上拖鞋,打了一声招呼。

“小周回来了,我正等着你呢。”魏东站起身来,笑呵呵的说道。

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

上一章目 录下一页存书签
站内强推史上最强炼气期 烟雨楼 我在精神病院学斩神 十日终焉 绮靡 庶女有毒 轮回乐园 老祖别苟了,宇宙要没了 预谋心动 从水猴子开始成神 剑来 官道:从殡仪馆平步青云 我不是戏神 快穿世界吃瓜第一线 满唐华彩 系统赋我长生,活着终会无敌 长门好细腰 等到青蝉坠落 加代故事 我为长生仙 
经典收藏国民法医 港片:穿越洪兴,你让我做善事? 一箭灭神,你管这叫弓箭手? 官海沉浮之美人泪 四合院里的悠哉日子 离婚吧!真当我是癞蛤蟆? 多子多福,我成了四合院老祖宗! 港片:无限下载的我无敌了 少年王 开局离婚:一首后来唱哭全网 港综:开局跛豪追龙金钱帝国合一 我一个明星,搞点副业很合理吧? 全球直播,我的仙秦帝国被曝光了 美食:随机摆摊,顾客追我十条街 戏假成真:演瘾君子这么像?查他 年代弃妇:靠空间仓库致富 四合院:从1958开始 离职后,我中了五千万 港综:枭雄崛起,制霸香江 我,满背唐玄奘,被国家强行收编 
最近更新AK换九转金丹,这叫公平交易? 都市:闭关五年,下山一路无敌! 渔夫:海岛生活,全靠大海馈赠 刚回国,反骨少爷被女大佬套牢了 俗世百转 梦想守护大师:大小姐,请起飞! 仙家必争之地 娱乐:明星穷游365天 因为长得太像女人,太强藏不住了 岁月长歌:我的回忆录 有幸今生又见你 缺钱?我拥有一个黄金星球! 从一无所有到千亿巨富 仕途狂飙 一个农民工到房地产大佬的历程 你一个D级天赋,竟能力压万族天 末世:全民觉醒,我是时空之王 都市改造人 开局世界公敌,我潜伏在官方内部 全民:青梅捅刀后,物品无限升级 
地产之王 跑盘 - 地产之王txt下载 - 地产之王最新章节 - 地产之王全文阅读 - 好看的都市小说